Rue Paul Doumer, Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 806 €/m²), le quartier pour 26 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 801 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 802 €/m² en 2025). Soit 1 804 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 932 €1 vente
- 20222 151 €2 ventes
- 20232 131 €3 ventes
- 20241 337 €2 ventes
- 20251 678 €2 ventes
- Estimation1 820 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 13 Rue Paul Doumer, 71 000 € le 26/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 4 Rue Paul Doumer | Vente | 713 m² de terrain | 20 190,25 € | — |
| 01/07/2025 | 4 Rue Paul Doumer | Vente | 713 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 26/06/2025 | 13 Rue Paul Doumer | Maison | 40 m² | 71 000 € | 1 775 € |
| 05/06/2025 | Rue Paul Doumer | Vente | 698 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 03/03/2025 | 14 Rue Paul Doumer | Maison | 120 m² | 189 700 € | 1 581 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 15 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance | 129 m² | 155 000 € | 1 202 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Paul Doumer | Maison | 959 m² | 2 385 628 € | — |
| 30/05/2024 | 30 Rue Paul Doumer | Dépendance | 1 009 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 21/02/2024 | 17 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance | 125 m² | 184 000 € | 1 472 € |
| 28/12/2023 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 45 m² | 163 200 € | 3 627 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue Paul Doumer | Dépendance, Appartement | 44 m² | 163 200 € | 3 709 € |
| 09/11/2023 | 4 Rue Paul Doumer | Vente | 730 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 10/10/2023 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 67 m² | 220 200 € | 3 287 € |
| 07/10/2023 | 4 Rue Paul Doumer | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 11/09/2023 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 60 m² | 206 533 € | 3 442 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 90 m² | 166 000 € | 1 844 € |
| 11/05/2023 | 20 Rue Paul Doumer | Dépendance, Appartement | 45 m² | 162 792 € | 3 618 € |
| 28/03/2023 | 4 Rue Paul Doumer | Maison | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 07/03/2023 | 20 Rue Paul Doumer | Dépendance, Appartement | 45 m² | 158 200 € | 3 516 € |
| 30/12/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Dépendance, Appartement | 45 m² | 163 792 € | 3 640 € |
| 28/12/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 61 m² | 203 200 € | 3 331 € |
| 19/12/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 61 m² | 203 200 € | 3 331 € |
| 12/12/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement | 61 m² | 202 792 € | 3 324 € |
| 08/12/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 200 € | — |
| 06/12/2022 | 24 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance | 98 m² | 196 000 € | 2 000 € |
| 23/11/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Dépendance, Appartement | 59 m² | 190 792 € | 3 234 € |
| 23/11/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 61 m² | 203 200 € | 3 331 € |
| 18/11/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 60 m² | 202 792 € | 3 380 € |
| 21/10/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement | 61 m² | 203 792 € | 3 341 € |
| 12/10/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 37 m² | 149 200 € | 4 032 € |
| 30/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 200 € | — |
| 30/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 792 € | — |
| 23/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 200 € | — |
| 22/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 792 € | — |
| 21/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 200 € | — |
| 20/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 792 € | — |
| 12/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 792 € | — |
| 07/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 792 € | — |
| 06/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 792 € | — |
| 05/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 792 € | — |
| 05/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 792 € | — |
| 02/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 200 € | — |
| 02/09/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 792 € | — |
| 26/08/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 459 € | — |
| 23/08/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 792 € | — |
| 18/08/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 792 € | — |
| 18/08/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 792 € | — |
| 03/08/2022 | 2 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance | 103 m² | 237 000 € | 2 301 € |
| 29/07/2022 | 20 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 53 m² | 190 792 € | 3 600 € |
| 02/07/2021 | 7 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 73 m² | 141 000 € | 1 932 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 16 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2018Sitadel ; sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de construire0765612500001 | 30 Rue Paul Doumer | BC 112 | 1 logement, 120 m² | 545 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2024 | Permis de construire07656123M0022 | 4 Rue Paul Doumer | BC 71 | 2 logements, 205 m² | 713 m² | terminé | SCCV DOUMER |
| 29/03/2023 | Permis de construire07656122M0028 | Avenu Paul Doumer | BE 221 | 1 logement, 93 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2023 | Permis de construire07656123M0002 | 24 Rue Paul Doumer | BC 99 | 1 logement, 82 m² | 1 507 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2021 | Permis de construire07656121M0026 | Rue Paul Doumer | BE 198 | 1 logement, 99 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire07656121M0010 | Lot 1 Avenu Paul Doumer | BE 238 | 1 logement, 91 m² | 419 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire07656120M0026 | 20 Rue Paul Doumer | BC 747 | 45 logements, 3 063 m² | — | terminé | SCCV RESIDENCE LES AMARELLES |
| 11/06/2018 | Permis de construire07656118M0006 | 6 Rue Paul Doumer | BC 811 | 1 logement, 146 m² | 671 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint Aubin les Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 110,1 m² | 1975 | D | B |
| maison, 2d Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 87,8 m² | 1959 | F | F |
| maison, 22 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 150 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 111,9 m² | 1978 | D | D |
| maison, 11 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 40,4 m² | 1949 | G | G |
| maison, 2d Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 97,4 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 92,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 17 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 102 m² | 1960 | D | D |
| maison, 24 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 94,1 m² | 1960 | C | C |
| maison, 24 Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 27,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1f Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 147,7 m² | — | C | A |
| maison, 4b Rue Paul Doumer 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 95,4 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 quinquies | FONCIERE EPILOGUE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | AXED | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | LE FOYER STEPHANAIS | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 20 bis | SABRINA ARNAUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SOGOFIM-SOC GRAND ORIENT FRANCE IMMOBIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Malrauxpublic
- Ecole maternelle André Malrauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAINT AUBIN LES ELBEUFadministration publique
- AMICALE DE SAINT AUBIN (ADESA)arts et spectacles
- S.C.I. L.B (SOCIETE LB)immobilier
- ANH NETTOYAGEcommerce
- L&A PATRIMOINE (L&A PATRIMOINE) (L&A PATRIMOINE)immobilier
- CMB PROJECT & CONSULTINGenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.