Rue du Village, Sotteville-sous-le-Val
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 527 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 2 443 €/m² en 2025). Soit 2 495 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 781 €4 ventes
- 20222 655 €2 ventes
- 20232 363 €2 ventes
- 20243 862 €2 ventes
- 20252 576 €3 ventes
- Estimation2 510 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 136 Rue du Village, 141 000 € le 05/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 136 Rue du Village | Maison, Dépendance | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
| 29/08/2025 | 55 Rue du Village | Dépendance, Maison | 70 m² | 164 780 € | 2 354 € |
| 06/06/2025 | 161 Rue du Village | Dépendance, Maison | 125 m² | 322 000 € | 2 576 € |
| 14/03/2025 | 136 Rue du Village | Vente | 583 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 18/12/2024 | Rue du Village | Vente | 5 445 m² de terrain | 13 614 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 136 Rue du Village | Vente | 699 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 22/07/2024 | 136 Rue du Village | Dépendance, Maison | 47 m² | 284 000 € | 6 043 € |
| 03/07/2024 | 89 Rue du Village | Dépendance, Maison | 70 m² | 117 650 € | 1 681 € |
| 16/02/2024 | 45 Rue du Village | Maison | 67 m² | 10 000 € | 149 € |
| 15/06/2023 | 140 Rue du Village | Dépendance, Maison | 130 m² | 288 400 € | 2 218 € |
| 25/05/2023 | 47 Rue du Village | Maison, Dépendance | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 14/11/2022 | 161 Rue du Village | Vente | 815 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 14/10/2022 | 106 Rue du Village | Maison | 192 m² | 526 900 € | 2 744 € |
| 12/04/2022 | 25 Rue du Village | Dépendance, Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 21/12/2021 | 136 Rue du Village | Dépendance, Maison | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 25/08/2021 | 142 Rue du Village | Vente | 1 000 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 18/08/2021 | 47 Rue du Village | Dépendance, Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 25/06/2021 | 124 Rue du Village | Dépendance, Maison | 80 m² | 102 500 € | 1 281 € |
| 30/04/2021 | 107 Rue du Village | Maison | 128 m² | 190 000 € | 1 484 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUB2Zone à urbaniser mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP 682A
- Informations
- 2Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 14,8 m · 14,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 286 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 24 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP 682A
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Déclaration préalable0766822500010 | 136 Rue du Village | AC 105, AC 106, AC 107 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | C.F.O |
| 24/03/2025 | Permis de construire0766822500001 | 89 Rue du Village | AB 213, AB 214 | 3 logements, 422 m² | 1 720 m² | autorisé | RONI |
| 08/10/2024 | Permis de construire07668224M0003 | Rue du Village | AC 94, AC 95 | 1 logement, 100 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2024 | Permis de construire07668224M0001 | 136 Rue du Village | AC 16 | 1 logement, 118 m² | 609 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2023 | Permis d'aménager07668222M0001 | 136 du Village | A 16 | — | 1 570 m² | autorisé | C.F.O |
| 14/10/2022 | Permis de démolir07668222M0001 | 136 Rue du Village | AC 16 | — | 1 570 m² | autorisé | HUQUAD |
| 13/09/2022 | Permis de construire07668222M0002 | Du Village | AC 99 | 1 logement, 131 m² | 815 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2021 | Permis de construire07668220M0002 | Rue du Village | AK 9, AK 13 | 904 m² | 136 902 m² | autorisé | LE VILLAGE |
| 31/05/2021 | Permis de construire07668221M0003 | 142 Rue du Village | AC 83 | 1 logement, 148 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2020 | Permis d'aménager07668220M0001 | 142 Rue du Village | AC 83 | — | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire07668220M0004 | 117 Rue du Village | AB 74, AB 231 | 51 m² | 5 200 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2020 | Déclaration préalable07668220M0001 | 118 Rue du Village | AB 410 | — | 449 m² | autorisé | COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VAL |
| 10/12/2018 | Permis de construire07668218M0004 | Rue du Village | AI 53, AI 55 | 1 logement, 75 m² | 1 639 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire07668218M0002 | 140 Rue du Village | AC 97 | 1 logement, 98 m² | 1 192 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2017 | Déclaration préalable07668217M0005 | 161 Rue du Village | AC 86 | 1 logement | 884 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2016 | Permis de construire07668216M0003 | Rue du Village | AA 142, AA 145 | 2 logements, 169 m² | 1 438 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2014 | Permis de construire07668213R0003 | 115ab Rue du Village | AB 77 | — | 5 548 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire07668213R0002 | 123 Rue du Village | AB 68, AB 31 | 120 m² | 21 246 m² | commencé | SARL SAINT PIERRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 81,5 m² | — | E | D |
| maison, 7bis Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 131,6 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 138,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 60,8 m² | 1715 | D | D |
| maison, 11 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 128 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 128 m² | — | F | F |
| maison, 55 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 86,9 m² | — | D | B |
| maison, 89 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 78,9 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 69,5 m² | 1715 | E | E |
| appartement, 1 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 115,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 161 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 154 m² | — | C | C |
| maison, 89 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val | 79,3 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI BUILD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 82 A | COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | RONI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 115 | COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VAL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 117 | COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VAL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VAL | Commune | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 119 | COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | EURO IMMO 2 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | C F O | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 136 | COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AC 110 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Hergépublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.