Route Industrielle, Gonfreville-l'Orcher
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 402 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 420 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 735 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rte Industrielle | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 3 500 € | 78 € |
| 21/10/2025 | Rte Industrielle | Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 19 000 € | — |
| 24/09/2025 | Rte Industrielle | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 3 000 € | 83 € |
| 17/01/2024 | Rte Industrielle | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 2 000 € | 83 € |
| 16/10/2023 | Rte Industrielle | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 10 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | Rte Industrielle | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 1 € | 0 € |
| 27/05/2021 | Rte Industrielle | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 12 000 € | 300 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIZone urbaine d'activités industrielles et portuaires
Autorisé5
- 32Restauration
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Sous condition2
- 21Logement
- 53Bureau
Interdit16
Voir les 16 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 2Plan des hauteurs · S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- Informations
- 2Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal · PM3 - Plan de Prévention des Risques Technologique - Le Havre
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 386 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- PM3 - Plan de Prévention des Risques Technologique - Le Havre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Permis de démolir07630524H0014 | Route Industrielle | DE 72 | — | — | autorisé | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE |
| 24/05/2024 | Permis de construire07630523H0022 | 4864 Route Industrielle | DE 30 | 467 m² | 961 030 m² | terminé | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE |
| 11/08/2023 | Permis de démolir07630523H0008 | Route Industrielle | DE 30 | — | 961 030 m² | autorisé | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE |
| 11/08/2023 | Permis de démolir07630523H0007 | Route Industrielle | DE 30 | — | 961 030 m² | autorisé | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE |
| 11/08/2023 | Permis de démolir07630523H0006 | Route Industrielle | DE 30 | — | 961 030 m² | autorisé | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE |
| 11/08/2023 | Permis de démolir07630523H0005 | Route Industrielle | DE 30 | — | 961 030 m² | autorisé | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE |
| 23/03/2022 | Permis de démolir07630522H0004 | Route Industrielle | DE 30 | — | 961 030 m² | autorisé | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE |
| 24/12/2021 | Permis de construire07630521H0015 | Route Industrielle | DC 78, DC 79 | 69 001 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de démolir07630520H0005 | Route Industrielle | DE 30 | — | 961 030 m² | autorisé | TOTAL RAFFINAGE FRANCE |
| 03/08/2020 | Permis de construire07630519H0023 | Route Industrielle | DC 79 | 114 509 m² | 270 056 m² | annulé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire07630519H0018 | Rue Industrielle | DI 64, DI 63 | 12 m² | 2 844 m² | autorisé | COMPAGNIE DES GAZ DE PETROLE PRIMAGAZ |
| 17/12/2018 | Permis de démolir07630518H0003 | Route Industrielle | DE 30 | — | 961 030 m² | autorisé | TOTAL RAFFINAGE FRANCE |
| 08/06/2018 | Permis de démolir07630518H0001 | Route Industrielle | DE 30 | — | — | autorisé | TOTAL RAFFINAGE FRANCE |
| 20/11/2017 | Permis de construire07630517H0006 | Route Industrielle | DI 61 | 20 m² | — | autorisé | AXEGAZ |
| 14/09/2017 | Permis de construire07630517H0009 | Route Industrielle | DE 30 | 112 m² | — | autorisé | particulier |
| 29/05/2013 | Permis de construire07630513H0004 | Route Industrielle | DI 45 | 398 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Risque technologique : PPRT
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marinealéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 25 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Mvt-Gonfreville-l'Orchernaturel
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 F | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | GRAND PORT MARITIME DU HAVRE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | INTERTEK OCA FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | LA FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9002 | SOPHOCLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | DU CENTRE ROUTIER DU HAVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | ETABLISSEMENTS GEORGES CLAVEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | EWAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | JB INTERNATIONAL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | VALET JOILLE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES NORMANDIE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9002 | INSERMEDIA NORMANDIE | Association | propriétaire | 1 local |
| 9002 | LA FOREZIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | LOGISTIC CONTAINERS SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9003 | VIVAUTO PLVL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9010 | GRAND PORT FLUVIO-MARITIME DE L'AXE SEINE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9010 | TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9011 | GRAND PORT FLUVIO-MARITIME DE L'AXE SEINE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9033 | SCI DE LA MONTAT | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,2 km, une école à 2,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PMTindustrie
- TMPI (TMPI)industrie
- SOCIETE DE TUYAUTERIE ET DE MONTAGE STMindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.