Cadastre de Gouy

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INSEE76313Code postal 76520893 habitants35 voies et 407 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie

Loyer12,01 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière48,66 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,06 points depuis 2020 Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies35407 adresses, chacune sur sa parcelle

Gouy, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,01 €/m²entre 9,30 et 15,50 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 625 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 10,98 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune

1 ou 2 pièces: 13,69 €/m²entre 10,77 et 17,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,34 €/m²entre 7,12 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Maison: 10,71 €/m²entre 8,47 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 985 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Gouy

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Gouy

Taxe foncière à Gouy

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,66 %

Commune 44,30 %, syndicats 4,36 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,06 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 3,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,88 points au-dessus.

Ordures ménagères: 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 56,72 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +2,06 points46,60 % en 2020
Seine-Maritime, moyenne des communes: 52,46 %en 2025, la commune 3,8 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 8,88 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	46,60 %	8,06 %
2021	47,50 %	8,06 %
2022	48,15 %	8,06 %
2023	48,45 %	8,06 %
2024	48,31 %	8,06 %
2025	48,66 %	8,06 %

En 2020 : 17,30 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 3,94 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

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Seine-Maritime

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