Rue Paul Doumer, Harfleur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 087 €/m²), le quartier pour 49 % (51 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 200 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 234 €/m² en 2025). Soit 2 160 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 322 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 608 €1 vente
- 20251 135 €2 ventes
- Estimation2 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 49 Rue Paul Doumer, 100 000 € le 14/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 49 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 125 m² | 110 000 € | 880 € |
| 30/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 960 € | — |
| 23/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 339 960 € | — |
| 20/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 960 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 960 € | — |
| 18/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 960 € | — |
| 12/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 960 € | — |
| 10/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 960 € | — |
| 09/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 960 € | — |
| 09/12/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 960 € | — |
| 28/11/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 960 € | — |
| 25/11/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 000 € | — |
| 20/11/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 960 € | — |
| 20/11/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 960 € | — |
| 18/11/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 960 € | — |
| 15/11/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 960 € | — |
| 08/11/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 960 € | — |
| 31/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 960 € | — |
| 30/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 960 € | — |
| 25/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 960 € | — |
| 25/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 960 € | — |
| 25/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 960 € | — |
| 25/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 960 € | — |
| 23/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 960 € | — |
| 23/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 960 € | — |
| 23/10/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 960 € | — |
| 01/03/2024 | 53 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 222 m² | 579 000 € | 2 608 € |
| 06/10/2022 | 14 Rue Paul Doumer | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 26/08/2022 | 18 Rue Paul Doumer | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 22/04/2022 | Rue Paul Doumer | Vente | 109 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/01/2021 | 33 Rue Paul Doumer | Local industriel. commercial ou assimilé | 745 m² | 840 000 € | 1 128 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
Avis de l'ABF requisAutorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 3OAP Projets de qualité · Plan des hauteurs · S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Informations
- 7Fuseau du classement sonore du réseau ferré · Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal · AC4 - Site patrimonial remarquable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Patrimonial Remarquable de Harfleur · Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fuseau du classement sonore du réseau ferré
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- La zone de présomption de prescription archéologique - Harfleur - Seuil à 10 000 m²
- PM1 - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Harfleur
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Permis de construire07634124C0001 | 38 Rue Paul Doumer | AE 462, AE 5, AE 463 | 116 m² | 8 787 m² | autorisé | SCI HARGA |
| 04/08/2023 | Permis de construire07634122C0004 | 53 Rue Paul Doumer | AB 551 | 34 logements, 2 105 m² | 4 831 m² | autorisé | LE PARC SAINT LAURENT |
| 02/02/2021 | Permis de démolir07634120C0001 | 58 Rue Paul Doumer | AC 232 | — | — | autorisé | COMMUNE DE HARFLEUR |
| 12/04/2018 | Permis d'aménager07634117C0001 | 23 et RUE PAUL DOUMER | AE 408, AE 470 | — | 2 058 m² | commencé | LIDL |
| 13/12/2017 | Permis de construire07634117C0014 | 11 Rue Paul Doumer | AE 340 | 2 logements, 170 m² | 874 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2017 | Permis de démolir07634117C0002 | 27 Rue Paul Doumer | AE 408, AE 470 | — | 2 058 m² | autorisé | LIDL |
| 29/09/2015 | Permis de construire07634115C0010 | 11 Rue Paul Doumer | AE 340 | 3 logements, 81 m² | 874 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2015 | Déclaration préalable07634115C0029 | 11 Rue Paul Doumer | AE 340 | 2 logements | 874 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2014 | Permis de démolir07634114C0002 | Rue Paul Doumer | AC 458, AC 507 | — | 3 041 m² | autorisé | COMMUNE DE HARFLEUR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « TRI le Havre »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Macaron repère de crue, 35 rue Paul Doumer., à 191 mla Lézarde, le 1er juin 2003
- Mur anti bruit, Impasse Pablo Picasso., à 264 mla Lézarde, le 1er juin 2003
- Pilier du portail, 10 rue Friedrich Engels, à 461 mla Lézarde, le 1er juin 2003
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Paul Doumer 76700 Harfleur | 98,6 m² | 1989 | D | B |
| maison, 6 Rue Paul Doumer 76700 Harfleur | 75 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Paul Doumer 76700 Harfleur | 112 m² | 1948 | F | C |
| maison, 49 Rue Paul Doumer 76700 Harfleur | 115 m² | — | G | G |
| maison, 53 Rue Paul Doumer 76700 Harfleur | 182,8 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Paul Doumer 76700 Harfleur | 70 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Paul Doumer 76700 Harfleur | 71 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI JFL HARFLEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | DU SAINT LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | DU SAINT LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | DU SAINT LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 38 | SCI HARGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | DU SAINT LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | ELO | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | LE HAVRE SEINE METROPOLE | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | LE PARC SAINT LAURENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | LE HAVRE SEINE METROPOLE | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 60 | COMMUNE DE HARFLEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9032 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9053 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9054 | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NORMANDIE ET DEPARTEM | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Beaulieutramwayen construction613 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pablo PicassopublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.