Rue Frédéric Bellanger, Le Havre

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Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCOAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier488 habitants44,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

262 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AF 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 33 % au-dessus du Havre et 31 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 100 €/m²
Fourchette haute: 3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 098 €10 ventes
20223 182 €9 ventes
20233 128 €12 ventes
20242 650 €7 ventes
20253 140 €5 ventes
Estimation2 920 €estimé

43 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue Frédéric Bellanger le 31/12/2025 : 46 m² pour 166 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2025	46 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement46 Rue Frédéric Bellanger · 46 m² · 3 609 €/m²	46 m²	166 000 €	3 609 €
30/12/2025	83 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance83 Rue Frédéric Bellanger · 38 m² · 2 599 €/m²	38 m²	98 750 €	2 599 €
18/09/2025	45 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance45 Rue Frédéric Bellanger · 29 m² · 3 300 €/m²	29 m²	95 700 €	3 300 €
28/07/2025	71 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance71 Rue Frédéric Bellanger · 43 m² · 3 140 €/m²	43 m²	135 020 €	3 140 €
23/06/2025	88 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement88 Rue Frédéric Bellanger · 95 m² · 2 779 €/m²	95 m²	264 000 €	2 779 €

Afficher les 50 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/10/2025	103 Rue Frédéric Bellanger	Local industriel, commercial ou assimilé103 Rue Frédéric Bellanger · 22 m² · 3 864 €/m²	22 m²	85 000 €	3 864 €
14/02/2025	20 Rue Frédéric Bellanger	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Frédéric Bellanger · 59 m² · 2 678 €/m²	59 m²	158 000 €	2 678 €
09/09/2024	72 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance72 Rue Frédéric Bellanger · 100 m² · 2 650 €/m²	100 m²	265 000 €	2 650 €
09/09/2024	71 Rue Frédéric Bellanger	Appartement71 Rue Frédéric Bellanger · 24 m² · 3 208 €/m²	24 m²	77 000 €	3 208 €
04/07/2024	Rue Frédéric Bellanger	DépendanceRue Frédéric Bellanger	non mesurée	14 000 €	—
01/07/2024	83 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement83 Rue Frédéric Bellanger · 51 m² · 3 000 €/m²	51 m²	153 000 €	3 000 €
11/06/2024	92 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement92 Rue Frédéric Bellanger · 100 m² · 2 400 €/m²	100 m²	240 000 €	2 400 €
13/05/2024	Rue Frédéric Bellanger	DépendanceRue Frédéric Bellanger	non mesurée	17 500 €	—
05/04/2024	84 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance84 Rue Frédéric Bellanger · 55 m² · 2 364 €/m²	55 m²	130 000 €	2 364 €
13/03/2024	92 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement92 Rue Frédéric Bellanger · 95 m² · 2 516 €/m²	95 m²	239 000 €	2 516 €
08/03/2024	72 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement72 Rue Frédéric Bellanger · 88 m² · 3 341 €/m²	88 m²	294 000 €	3 341 €
21/12/2023	83 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance83 Rue Frédéric Bellanger · 57 m² · 3 123 €/m²	57 m²	178 000 €	3 123 €
08/12/2023	88 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance88 Rue Frédéric Bellanger	non mesurée	33 000 €	—
09/11/2023	88 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance88 Rue Frédéric Bellanger	non mesurée	30 000 €	—
02/10/2023	43 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement43 Rue Frédéric Bellanger · 51 m² · 2 627 €/m²	51 m²	134 000 €	2 627 €
21/09/2023	6 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement6 Rue Frédéric Bellanger · 30 m² · 390 €/m²	30 m²	11 690 €	390 €
17/07/2023	46 Rue Frédéric Bellanger	Appartement46 Rue Frédéric Bellanger · 82 m² · 3 085 €/m²	82 m²	253 000 €	3 085 €
03/07/2023	55 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance55 Rue Frédéric Bellanger · 98 m² · 3 133 €/m²	98 m²	307 000 €	3 133 €
06/06/2023	4 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement4 Rue Frédéric Bellanger · 33 m² · 3 382 €/m²	33 m²	111 620 €	3 382 €
31/05/2023	Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, AppartementRue Frédéric Bellanger · 78 m² · 3 974 €/m²	78 m²	310 000 €	3 974 €
31/05/2023	46 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement46 Rue Frédéric Bellanger · 47 m² · 3 532 €/m²	47 m²	166 000 €	3 532 €
12/05/2023	46 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance46 Rue Frédéric Bellanger · 76 m² · 3 882 €/m²	76 m²	295 000 €	3 882 €
10/05/2023	56 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance56 Rue Frédéric Bellanger · 70 m² · 3 286 €/m²	70 m²	230 000 €	3 286 €
10/02/2023	83 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement83 Rue Frédéric Bellanger · 53 m² · 3 109 €/m²	53 m²	164 800 €	3 109 €
09/02/2023	43 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance43 Rue Frédéric Bellanger · 72 m² · 2 181 €/m²	72 m²	157 000 €	2 181 €
30/12/2022	Rue Frédéric Bellanger	DépendanceRue Frédéric Bellanger	non mesurée	14 400 €	—
30/12/2022	74 Rue Frédéric Bellanger	Local industriel, commercial ou assimilé74 Rue Frédéric Bellanger · 8 m² · 0 €/m²	8 m²	1 €	0 €
07/12/2022	50 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance50 Rue Frédéric Bellanger · 51 m² · 4 676 €/m²	51 m²	238 500 €	4 676 €
28/11/2022	55 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement55 Rue Frédéric Bellanger · 98 m² · 3 084 €/m²	98 m²	302 250 €	3 084 €
03/11/2022	92 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement92 Rue Frédéric Bellanger · 97 m² · 2 412 €/m²	97 m²	234 000 €	2 412 €
28/10/2022	55 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance55 Rue Frédéric Bellanger · 55 m² · 3 182 €/m²	55 m²	175 000 €	3 182 €
05/09/2022	46 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement46 Rue Frédéric Bellanger · 46 m² · 2 826 €/m²	46 m²	130 000 €	2 826 €
17/08/2022	83 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance83 Rue Frédéric Bellanger · 51 m² · 3 608 €/m²	51 m²	184 000 €	3 608 €
27/07/2022	99 Rue Frédéric Bellanger	Appartement99 Rue Frédéric Bellanger · 36 m² · 2 778 €/m²	36 m²	100 000 €	2 778 €
22/07/2022	35 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance35 Rue Frédéric Bellanger · 30 m² · 3 367 €/m²	30 m²	101 000 €	3 367 €
01/03/2022	67 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement67 Rue Frédéric Bellanger · 122 m² · 3 820 €/m²	122 m²	466 100 €	3 820 €
23/12/2021	88 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance88 Rue Frédéric Bellanger · 122 m² · 3 385 €/m²	122 m²	413 000 €	3 385 €
19/11/2021	12 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Frédéric Bellanger · 125 m²	125 m²	125 000 €	—
08/11/2021	83 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance83 Rue Frédéric Bellanger · 40 m² · 2 000 €/m²	40 m²	80 000 €	2 000 €
19/10/2021	71 Rue Frédéric Bellanger	Appartement71 Rue Frédéric Bellanger · 24 m² · 3 260 €/m²	24 m²	78 250 €	3 260 €
04/10/2021	Rue Frédéric Bellanger	DépendanceRue Frédéric Bellanger	non mesurée	13 000 €	—
22/09/2021	43 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement43 Rue Frédéric Bellanger · 50 m² · 2 840 €/m²	50 m²	142 000 €	2 840 €
27/08/2021	88 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance88 Rue Frédéric Bellanger · 94 m² · 3 564 €/m²	94 m²	335 000 €	3 564 €
30/07/2021	46 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement46 Rue Frédéric Bellanger · 39 m² · 2 692 €/m²	39 m²	105 000 €	2 692 €
22/07/2021	73 Rue Frédéric Bellanger	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance73 Rue Frédéric Bellanger · 374 m²	374 m²	300 000 €	—
01/07/2021	45 Rue Frédéric Bellanger	Appartement45 Rue Frédéric Bellanger · 27 m² · 3 213 €/m²	27 m²	86 745 €	3 213 €
02/06/2021	51 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Maison51 Rue Frédéric Bellanger · 46 m² · 4 585 €/m²	46 m²	210 900 €	4 585 €
12/05/2021	63 Rue Frédéric Bellanger	Appartement, Dépendance63 Rue Frédéric Bellanger · 46 m² · 2 391 €/m²	46 m²	110 000 €	2 391 €
21/04/2021	18 Rue Frédéric Bellanger	Dépendance, Appartement18 Rue Frédéric Bellanger · 40 m² · 4 100 €/m²	40 m²	164 000 €	4 100 €
15/02/2021	83 Rue Frédéric Bellanger	Appartement83 Rue Frédéric Bellanger · 52 m² · 2 983 €/m²	52 m²	155 100 €	2 983 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UApm, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition5

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
52Entrepôt
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
51Industrie

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,2 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

S1 : Coeur métropolitain
Taille minimale des logements
Plan des hauteurs
OAP Projets de qualité
LH06 - Centre reconstruit

Informations8

T4 - Servitude aéronautique de balisage
Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Zone tampon UNESCO
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
AC4 - Site patrimonial remarquable
Commune RLP 2ème génération
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Servitudes d'utilité publique1

Site Patrimonial Remarquable de Le Havre

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/07/2022	Déclaration préalable07635122H0863	99 Rue Frederic Bellanger	AG 15	—	136 m²	terminé	particulier
13/06/2017	Déclaration préalable07635117H0376	64 Rue Frederic Bellanger	AF 72, AF 81	7 m²	606 m²	terminé	ADEO
23/02/2017	Déclaration préalable07635116H1068	90 Rue Frederic Bellanger	AF 12	83 m²	5 400 m²	autorisé	particulier
04/09/2014	Permis de construire07635114H0104	47 Rue Frederic Bellanger	AG 146	1 logement	58 m²	autorisé	CLUB EXPL SOUS MARINE MANCHE 31 09
15/02/2013	Permis de construire07635112H0245	65 Rue Frederic Bellanger	AG 138	1 logement, 122 m²	280 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 5F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 99 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	—	1948	F	D
appartement, 72 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	90,3 m²	—	E	E
appartement, 56 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	44,2 m²	1970	E	E
maison, 80 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	47,7 m²	—	D	B
appartement, 61 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	76 m²	—	G	G
immeuble, 83 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	—	1953	E	D
maison, 66 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	88 m²	1900	D	D
appartement, 41 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	19,3 m²	1900	D	B
appartement, 41 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	21 m²	1900	D	B
appartement, 47 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	36,4 m²	1900	D	B
immeuble, 101 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	—	—	E	E
appartement, 41 Rue Frédéric Bellanger 76600 Le Havre	24,2 m²	1900	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI L Ocean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Allard Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	SCI DJR Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Biriz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 local
12	SCI Akm Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCI Acajou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SCI Acajou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Renlud	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Les Coquelicots	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
48	MCDJ	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
66	Adeo	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Roj	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
73	Bretteville	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
77	La Renaissance Immobilière	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
78	Ass Lacordaire	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
79	La Renaissance Immobilière	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
83	SAS Foncière Lmer	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
90	Binard Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
90	Ortho F Bellanger	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
97	SCI Millenium	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
99	Du Caducee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
99	Sofa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants488267 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194549,1 %Des logements autour de la rue

Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,4 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	40 m
Supérette ou épicerie	2	190 m
Boulangerie	10	140 m
Boucherie	4	80 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	3	140 m
Restaurant	32	60 m
Librairie ou presse	2	370 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	140 m
Pharmacie	4	40 m
Dentiste	16	110 m
Kinésithérapeute	14	100 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	—	550 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	970 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	80 m
École maternelle ou élémentaire	4	50 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	750 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	350 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	820 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	1	100 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

la Plagetramway240 m
Saint-Rochtramway318 m
Hôtel de Villetramway763 m
Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement994 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Antonio Vivaldipublic50 m
École élémentaire Frédéric Bellangerpublic80 m
École primaire privée Saint Roch110 m
École élémentaire La Maillerayepublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 320

Compass Group Francehébergement et restauration
Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Certas Energy Francecommerce
Commune de le Havreadministration publique
Action Logement Servicesadministration publique

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.