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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ID 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Le Havre 2 102en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
L'estimation est 30 % au-dessus du Havre et 20 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 190 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 917 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 719 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 730 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 181 €4 ventes
  2. 20223 150 €2 ventes
  3. 20232 281 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 639 €4 ventes
  6. Estimation2 730 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

11 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 59 Rue Emile Zola le 23/09/2025 : 36 m² pour 105 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202559 Rue Emile ZolaAppartement59 Rue Emile Zola · 36 m² · 2 917 €/m²36 m²105 000 €2 917 €
17/07/202525 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance25 Rue Emile Zola · 35 m²35 m²95 000 €—
30/06/202558 Rue Emile ZolaAppartement58 Rue Emile Zola · 68 m² · 2 441 €/m²68 m²166 000 €2 441 €
26/06/202561 Rue Emile ZolaLocal industriel. commercial ou assimilé61 Rue Emile Zola · 69 m²69 m²80 000 €—
11/03/20256 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance6 Rue Emile Zola · 58 m²58 m²171 000 €—
Afficher les 29 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/2025Rue Emile ZolaDépendanceRue Emile Zolanon mesurée34 000 €—
24/03/2025Rue Emile ZolaDépendanceRue Emile Zolanon mesurée39 000 €—
11/03/202512 Rue Emile ZolaAppartement12 Rue Emile Zola · 47 m² · 1 755 €/m²47 m²82 500 €1 755 €
25/02/202564 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance64 Rue Emile Zola · 44 m² · 2 836 €/m²44 m²124 800 €2 836 €
19/09/202425 Rue Emile ZolaDépendance, Appartement25 Rue Emile Zola · 37 m²37 m²104 000 €—
25/06/202464 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance64 Rue Emile Zola · 46 m²46 m²95 000 €—
19/06/202414 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance14 Rue Emile Zola · 41 m²41 m²145 000 €—
06/05/202464 Rue Emile ZolaDépendance, Appartement64 Rue Emile Zola · 43 m²43 m²90 000 €—
21/12/202364 Rue Emile ZolaAppartement64 Rue Emile Zola · 57 m² · 2 281 €/m²57 m²130 000 €2 281 €
14/12/2023Rue Emile ZolaDépendanceRue Emile Zolanon mesurée30 000 €—
14/12/202363 Rue Emile ZolaDépendance, Appartement63 Rue Emile Zola · 26 m²26 m²70 000 €—
06/10/2023Rue Emile ZolaDépendanceRue Emile Zolanon mesurée30 500 €—
08/06/202379 Rue Emile ZolaLocal industriel. commercial ou assimilé79 Rue Emile Zola · 56 m² · 1 518 €/m²56 m²85 000 €1 518 €
31/01/20231 Rue Emile ZolaVente1 Rue Emile Zola · 1 500 m²1 500 m² de terrain10 440 000 €—
20/01/202355 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance55 Rue Emile Zola · 90 m²90 m²236 520 €—
16/12/202264 Rue Emile ZolaDépendance, Appartement64 Rue Emile Zola · 44 m²44 m²149 000 €—
11/10/202218 Rue Emile ZolaLocal industriel. commercial ou assimilé18 Rue Emile Zola · 47 m² · 1 702 €/m²47 m²80 000 €1 702 €
11/08/202227 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance27 Rue Emile Zola · 35 m² · 2 529 €/m²35 m²88 500 €2 529 €
20/06/202255 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance55 Rue Emile Zola · 83 m²83 m²241 000 €—
22/02/202214 Rue Emile ZolaAppartement14 Rue Emile Zola · 35 m² · 3 771 €/m²35 m²132 000 €3 771 €
20/10/202120 Rue Emile ZolaAppartement20 Rue Emile Zola · 25 m² · 3 180 €/m²25 m²79 500 €3 180 €
18/10/202158 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance58 Rue Emile Zola · 70 m²70 m²177 000 €—
05/10/2021Rue Emile ZolaDépendanceRue Emile Zolanon mesurée25 000 €—
20/09/202127 Rue Emile ZolaDépendance, Appartement27 Rue Emile Zola · 30 m²30 m²76 500 €—
31/08/202122 Rue Emile ZolaAppartement22 Rue Emile Zola · 22 m² · 3 182 €/m²22 m²70 000 €3 182 €
12/07/202155 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance55 Rue Emile Zola · 73 m² · 2 918 €/m²73 m²213 050 €2 918 €
02/07/20216 Rue Emile ZolaDépendance, Appartement6 Rue Emile Zola · 55 m²55 m²122 000 €—
03/06/202120 Rue Emile ZolaAppartement20 Rue Emile Zola · 21 m² · 3 286 €/m²21 m²69 000 €3 286 €
31/05/202191 Rue Emile ZolaAppartement, Dépendance91 Rue Emile Zola · 129 m²129 m²412 000 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UApm, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition5

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 51Industrie
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • S1 : Coeur métropolitain
  • Taille minimale des logements
  • Plan des hauteurs
  • OAP Projets de qualité
  • LH06 - Centre reconstruit

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
  • AC4 - Site patrimonial remarquable
  • Périmètre UNESCO
  • Site archéologique
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
  • PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/03/2025Déclaration préalable07635124H17908 Rue Emile ZolaID 161 logement1 291 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Zone inondable

  • Zone inondable : le point de la rue est dans le périmètre du PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine, dont les règles s'imposent à toute construction.
  • Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par submersion marine lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
  • Sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Rue Emile Zola 76600 Le Havre32,4 m²1956EE
appartement, 58 Rue Emile Zola 76600 Le Havre46 m²1953EC
appartement, 55 Rue Emile Zola 76600 Le Havre61,6 m²—DD
appartement, 31 Rue Emile Zola 76600 Le Havre31,8 m²1955FC
appartement, 75 Rue Emile Zola 76600 Le Havre162,8 m²1950CC
appartement, 85 Rue Emile Zola 76600 Le Havre68 m²—DD
appartement, 20 Rue Emile Zola 76600 Le Havre33,9 m²—EE
appartement, 27 Rue Emile Zola 76600 Le Havre35,3 m²1960DD
appartement, 58 Rue Emile Zola 76600 Le Havre74 m²—DB
appartement, 27 Rue Emile Zola 76600 Le Havre35,6 m²1960DD
appartement, 27 Rue Emile Zola 76600 Le Havre35,3 m²1960EE
appartement, 70 Rue Emile Zola 76600 Le Havre43,4 m²—DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
4LQBEMSociété civilepropriétaire1 local
9SAS SCENES DE VIESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
14HELCATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14EVMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18REDCAT IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI PACASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22MIVASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
25LES CASTORS HAVRAISSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
25SCI LES TAILLISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27SCI LES TAILLISSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
27ALETNICOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27LES CASTORS HAVRAISSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
29COPROPRIETAIRES DE L'UFID 4Personne moralepropriétaire1 local
44REGION DE HAUTE NORMANDIECollectivité territorialepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57GINECILESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
58SCI DU 109 RUE DE TOURNEVILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61SCI BEAUX LIEUXSociété civilepropriétaire1 local
64JAPYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
64LM CARASociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
67EPSILONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
69EPSILONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71EPSILONSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
76IMHAUTELSociété en nom collectifpropriétaire1 local
79HERVALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92FHMHSociété civilepropriétaire1 local
9008SCI BRCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants379251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 448 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %35,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 22 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2230 m
Supérette ou épicerie11160 m
Boulangerie12120 m
Boucherie4130 m
Poissonnerie4130 m
Fruits et légumes3190 m
Restaurant6160 m
Librairie ou presse6150 m
Banque7130 m
Bureau ou relais de poste2260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste22310 m
Pharmacie7110 m
Dentiste4490 m
Kinésithérapeute37110 m
Laboratoire d'analyses1390 m
Centre ou maison de santé3330 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4200 m
École maternelle ou élémentaire4160 m
Collège1320 m
Lycée1100 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase3120 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1210 m
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—960 m
France Services—750 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Hôtel de Villetramway554 m
  • Saint-Rochtramway611 m
  • Terminal de Grande-Bretagnegare maritime737 m
  • Terminal Croisières du Havregare maritime782 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation du Havrepublic
  • Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole élémentaire Edouard Herriotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole élémentaire La Maillerayepublic
  • Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
  • Ecole maternelle Maillerayepublic
  • Lycée Porte Océanepublicinternat
  • Section d'enseignement professionnel Porte Océanepublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 784

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.