Rue Daguerre, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille KG 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (26 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 845 €/m²), le quartier pour 9 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 849 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 1 850 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 860 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 928 €3 ventes
- 20221 971 €3 ventes
- 20231 819 €8 ventes
- 20241 885 €7 ventes
- 20252 058 €5 ventes
- Estimation1 860 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
26 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 30 Rue Daguerre, 227 000 € le 05/12/2025.
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 147 €/m²), le quartier pour 42 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 109 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 167 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 150 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 436 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 893 €2 ventes
- Estimation2 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 37 Rue Daguerre, 197 000 € le 07/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 30 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 31/10/2025 | 38 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 107 000 € | 2 058 € |
| 07/07/2025 | 37 Rue Daguerre | Maison | 115 m² | 197 000 € | 1 713 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 155 000 € | — |
| 17/06/2025 | 26 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 38 Rue Daguerre | Appartement | 96 m² | 166 000 € | 1 729 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Daguerre | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 € |
| 17/01/2025 | 26 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 174 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 52 m² | 97 500 € | 1 875 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 164 000 € | 1 885 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 122 000 € | 2 346 € |
| 24/05/2024 | 30 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 13/03/2024 | 30 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 02/01/2024 | 30 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 148 780 € | 1 710 € |
| 02/10/2023 | 36 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 158 100 € | 1 817 € |
| 13/09/2023 | 36 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 52 m² | 93 800 € | 1 804 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 07/07/2023 | 30 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 90 m² | 144 000 € | 1 600 € |
| 24/05/2023 | 36 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 147 000 € | 1 750 € |
| 31/03/2023 | 35 Rue Daguerre | Maison | 101 m² | 246 000 € | 2 436 € |
| 16/03/2023 | 26 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 18/01/2023 | 36 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 176 500 € | 2 029 € |
| 06/01/2023 | 26 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 174 000 € | 2 000 € |
| 20/06/2022 | 36 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 25/03/2022 | 30 Rue Daguerre | Appartement | 87 m² | 166 000 € | 1 908 € |
| 28/02/2022 | 32 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 174 400 € | 2 005 € |
| 08/11/2021 | 36 Rue Daguerre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 174 800 € | 2 533 € |
| 13/09/2021 | 1 Rue Daguerre | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 20/08/2021 | 19 Rue Daguerre | Maison, Dépendance | 107 m² | 230 000 € | 2 150 € |
| 15/04/2021 | 26 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 133 000 € | 1 928 € |
| 25/03/2021 | 30 Rue Daguerre | Appartement, Dépendance | 85 m² | 156 000 € | 1 835 € |
| 23/03/2021 | 21 Rue Daguerre | Maison | 106 m² | 261 000 € | 2 462 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine de forte densité
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 4S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway) · Plan des hauteurs · Taille minimale des logements · …
- Informations
- 5T4 - Servitude aéronautique de balisage · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse · …
- Altitude, pente du terrain
- 81,8 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 115,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 38 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 67,8 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 28 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 88 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 95,5 m² | — | F | E |
| appartement, 28 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 73,4 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 26 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 52,4 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 89,8 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 26 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 86,3 m² | — | C | A |
| appartement, 26bis Rue Daguerre 76620 Le Havre | 82,4 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 38 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 87,1 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Daguerre 76620 Le Havre | 86 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | BFL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 390 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 11 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 12 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Mare au Clerctramway449 m
- Sacré-Cœurtramway566 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Louis BlancpublicREP
- Ecole maternelle Louis BlancpublicREP
- Ecole primaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CANCER PATHOLOGIES CHRONIQUES SPORT & CAUXarts et spectacles
- LESAUVAGE ET MALANDAIN ELECTRICITE (LESAUVAGE MALANDAIN - EGMI)construction
- SCI LES JARDINS DE PIVOINEimmobilier
- HULTIC (LE HAVRE ULTIMATE CLUB)arts et spectacles
- TOULOUZANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.