Rue Alfred Sisley, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille TE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 78 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 296 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 1 443 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 430 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 385 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 94 Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 245 000 € | 1 065 € |
| 02/12/2025 | 80 Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 725 000 € | 1 450 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 662 m² | 349 380 € | 210 € |
| 10/09/2025 | Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 351 120 € | 1 858 € |
| 21/05/2025 | Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 352 860 € | 1 867 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 76 Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 486 m² | 245 000 € | — |
| 27/07/2023 | 90 Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 230 000 € | 1 150 € |
| 28/02/2023 | Rue Alfred Sisley | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 305 m² de terrain | 1 617 600 € | — |
| 03/05/2022 | Rue Alfred Sisley | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 868 m² de terrain | 1 128 000 € | — |
| 31/03/2022 | 42 Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 678 m² | 1 680 000 € | — |
| 05/07/2021 | 96 Rue Alfred Sisley | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 223 000 € | 1 115 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYeSecteur d'activités mixtes d'entrée d'agglomération
Autorisé9
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 53Bureau
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 37Autres hébergements touristiques
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Le document classe 46 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UYe tranche.
- Prescriptions
- 2S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway) · Plan des hauteurs
- Informations
- 6T4 - Servitude aéronautique de balisage · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV · ZAC Nord Bléville - Pressoir (Secteur Pressoir) · …
- Altitude, pente du terrain
- 82,6 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- ZAC Nord Bléville - Pressoir (Secteur Pressoir)
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | Déclaration préalable07635123H1285 | Rue Alfred Sisley | TE 454, TE 461 | — | 958 m² | autorisé | SYNERVET |
| 02/09/2021 | Déclaration préalable07635121H1049 | Rue Alfred Sisley | TE 442 | 8 m² | 10 130 m² | autorisé | ENEDIS |
| 31/08/2021 | Déclaration préalable07635121H1048 | Rue Alfred Sisley | TE 439 | 8 m² | 5 658 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/09/2020 | Permis de construire07635119H0225 | Rue Alfred Sisley | TE 439, TE 442, TE 445 | 1 685 m² | 17 975 m² | terminé | ACTI LE HAVRE |
| 22/09/2020 | Permis de construire07635119H0226 | Rue Alfred Sisley | TE 439, TE 442, TE 445 | 2 736 m² | 17 975 m² | terminé | ACTI LE HAVRE |
| 22/09/2020 | Permis de construire07635119H0227 | Rue Alfred Sisley | TE 439, TE 442, TE 445 | 1 689 m² | 2 992 m² | terminé | ACTI LE HAVRE |
| 22/09/2020 | Permis de construire07635120H0059 | Rue Alfred Sisley | TE 439, TE 442, TE 445 | 2 228 m² | 17 975 m² | annulé | ACTI LE HAVRE |
| 13/10/2014 | Permis de construire07635114H0097 | Rue Alfred Sisley | TE 325, TE 361 | 4 831 m² | 9 964 m² | annulé | SOCIETE HAVRAISE DE DEVELOPPEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 69,5 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 69,6 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 81,2 m² | 2009 | E | E |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 79,7 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 79,7 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 69,6 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 79,7 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 81,2 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 69,7 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 69,6 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 79,7 m² | 2009 | D | D |
| appartement, Rue Alfred Sisley 76620 Le Havre | 69,7 m² | 2009 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 11 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | UVY TEAM LE HAVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | ACTI LE HAVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | LE GRAND PRESSOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 42 | S V R IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 42 | ACTI LE HAVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | ROBINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | EXAUTO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 66 | LE GRAND PRESSOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI S F L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | D P R D | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 72 bis | D P R D | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 74 | LE GRAND PRESSOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | OHRID | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 78 | CHLOCERTO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | SCI NEREIDE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 84 | LES NEIGES ETERNELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | GMBS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | MIRABEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | SCI FAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | EFEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | EDOUARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | ROBINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | ACTI LE HAVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | ACTI LE HAVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 4 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 310 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Grand Hameautramway248 m
- Bigne à Fossetramway621 m
- Queneautramway652 m
- Mont Gaillardtramway748 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.