Rue Henri Dunant, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille TO 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 102 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 17 Rue Henri Dunant | Vente | 247 m² de terrain | 2 470 € | — |
| 03/04/2023 | 60 Rue Henri Dunant | Maison | 135 m² | 268 000 € | 1 985 € |
| 26/01/2023 | 15 Rue Henri Dunant | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 46 000 € | — |
| 15/12/2022 | 64 Rue Henri Dunant | Dépendance, Maison | 127 m² | 115 000 € | 906 € |
| 14/12/2022 | 132 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement | 70 m² | 1 € | 0 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine de forte densité
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 4S3 : Desserte élargie de l'agglomération · OAP Projets de qualité · Plan des hauteurs · …
- Informations
- 5T5 - Servitude aéronautique de dégagement · T4 - Servitude aéronautique de balisage · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV · …
- Altitude, pente du terrain
- 81,3 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de démolir07635124H0015 | 134 Rue Henri Dunant | TN 34 | — | — | autorisé | LE HAVRE SEINE METROPOLE |
| 29/12/2023 | Permis de construire07635123H0163 | 106 Rue Henri Dunant | TN 272 | 1 logement, 149 m² | 4 330 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2020 | Déclaration préalable07635120H0790 | 17 Rue Henri Dunant | TO 494 | 15 m² | 391 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de démolir07635119H0004 | 146 Rue Henri Dunant | TN 34 | — | — | autorisé | COMMUNE DE LE HAVRE |
| 11/08/2016 | Permis d'aménager07635116H0003 | 106 Rue Henri Dunant | TN 272 | — | 4 330 m² | autorisé | ESTUAIRE HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19bis Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 63,6 m² | — | E | B |
| appartement, 19bis Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 51,2 m² | — | D | B |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 183 m² | — | C | C |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 126 m² | — | C | C |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 138 m² | — | C | C |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 138 m² | — | C | C |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 103 m² | — | D | D |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 103 m² | — | D | D |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 99 Rue Henri Dunant 76620 Le Havre | 176 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DU 15 RUE HENRI DUNANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | HENRI DUNANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | AGIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | HENRI DUNANT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI LE HAVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | YESWECAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 68 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 72 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 89 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 95 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 99 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | ESTUAIRE HABITAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | EPA HELEN KELLER | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 100 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicREP
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP
- Institut Médico-Educatif Autistes - Jules Guesdepublic
- Institut médico-éducatif Jules Guesdepublic
Entreprises domiciliées à 200 m255
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- COMMUNE DE LE HAVREadministration publique
- GROUPE SOS SENIORSsanté et action sociale
- LIGUE HAVRAISEsanté et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.