Rue de la Ville aux Geais, Malaunay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 466 €/m²), le quartier pour 39 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 450 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 105 €/m² en 2025). Soit 2 403 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 420 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 639 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 299 €2 ventes
- 20253 018 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 1579 Rue de la Ville aux Geais, 308 600 € le 05/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1579 Rue de la Ville aux Geais | Maison | 82 m² | 308 600 € | 3 763 € |
| 28/05/2025 | 1826 Rue de la Ville aux Geais | Maison | 128 m² | 291 000 € | 2 273 € |
| 27/04/2024 | 1133 Rue de la Ville aux Geais | Maison, Dépendance | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 12/03/2024 | 1772 Rue de la Ville aux Geais | Dépendance, Maison | 190 m² | 566 000 € | 2 979 € |
| 04/10/2022 | 1772 Rue de la Ville aux Geais | Dépendance, Maison | 190 m² | 610 000 € | 3 211 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 1517 Rue de la Ville aux Geais | Maison | 121 m² | 319 300 € | 2 639 € |
| 06/05/2022 | 135 Rue de la Ville aux Geais | Maison | 160 m² | 267 960 € | 1 675 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 140 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2013Sitadel ; sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | Permis de construire07640220M0021 | Rue de la Ville aux Geais | AK 530 | 1 logement, 158 m² | 710 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire07640219M0019 | 1924 Rue de la Ville aux Geais | AK 310, AK 312, AK 313 | — | 31 753 m² | autorisé | BRIFFAUT TRAITEUR |
| 23/01/2019 | Permis de construire07640218M0032 | Rue de la Ville aux Geais | AK 552 | 1 logement, 92 m² | — | commencé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire07640218M0021 | Lot 3 Rue de la Ville aux Geais | AK 240, AK 319, AK 518 | 1 logement, 113 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2018 | Permis de construire07640218M0018 | Rue de la Ville aux Geais | AK 543 | 1 logement, 86 m² | 491 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2018 | Permis de construire07640218M0020 | Rue de la Ville aux Geais | AK 546 | 1 logement, 117 m² | 556 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire07640218M0011 | Rue de la Ville aux Geais | AK 548 | 1 logement, 99 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire07640218M0012 | Rue de la Ville aux Geais | AK 553 | 1 logement, 126 m² | 610 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire07640218M0014 | Rue de la Ville aux Geais | AK 549 | 1 logement, 125 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2018 | Permis de construire07640218M0008 | Rue de la Ville aux Geais | AK 319 | 1 logement, 141 m² | 561 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2018 | Permis de construire07640218M0015 | Rue de la Ville aux Geais | AK 319, AK 532, AK 537 | 1 logement, 95 m² | 523 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire07640218M0007 | Rue de la Ville aux Geais | AK 240, AK 319, AK 518 | 1 logement, 118 m² | 561 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis d'aménager07640217M0001 | Rue de la Ville aux Geais | AK 240, AK 319, AK 518 | — | 9 886 m² | terminé | MONCEAU TERRAIN A BATIR |
| 25/11/2016 | Permis de construire07640216M0025 | Rue de la Ville aux Geais | AK 448 | 1 logement, 103 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire07640216M0008 | Rue de la Ville aux Geais | AK 467 | 1 logement, 102 m² | 1 011 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2015 | Permis de construire07640214R0045 | Rue de la Ville aux Geais | AK 284 | 1 logement, 104 m² | 577 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2014 | Permis de construire07640214R0041 | Rue de la Ville aux Geais | AK 284 | 1 logement, 119 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2014 | Permis de construire07640214R0034 | Rue de la Ville aux Geais | AK 284 | 1 logement, 120 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2014 | Permis de construire07640214R0020 | Rue de la Ville aux Geais - | AK 284 | 1 logement, 118 m² | 552 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2014 | Permis de construire07640214R0023 | Rue de la Ville aux Geais | AK 284 | 1 logement, 134 m² | 617 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire07640214R0022 | Rue de la Ville aux Geais | AK 284 | 1 logement, 136 m² | 606 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2013 | Permis d'aménager07640213R0002 | Rue de la Ville aux Geais | AK 284 | — | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1924 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 73,6 m² | — | E | B |
| maison, 1826 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 132,3 m² | — | D | D |
| maison, 1924 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 105,4 m² | — | E | C |
| maison, 1772 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 190 m² | 2011 | B | A |
| maison, 1579 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 114,9 m² | — | E | E |
| maison, 1133 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 107,7 m² | — | G | G |
| appartement, 1488 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 40 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1488 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 45,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1488 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 70 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1488 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 66 m² | 1948 | D | B |
| maison, 1924 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 74,6 m² | — | C | B |
| maison, 1924 Rue de la Ville aux Geais 76770 Malaunay | 86,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1488 | SCI DE LA FORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1924 | DE LA MARE SAINT OUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,7 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.