route de duclair, Maromme
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 190 €/m²), le quartier pour 23 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 143 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 047 €/m² en 2025). Soit 2 166 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 028 €4 ventes
- 20223 053 €4 ventes
- 20232 516 €3 ventes
- 20241 706 €2 ventes
- 20251 716 €4 ventes
- Estimation2 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 39 Rte de Duclair, 94 000 € le 05/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 39 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 70 m² | 94 000 € | 1 343 € |
| 20/10/2025 | 66 Rte de Duclair | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 300 m² | 240 000 € | — |
| 10/09/2025 | 70 Rte de Duclair | Maison | 140 m² | 292 500 € | 2 089 € |
| 29/04/2025 | 15 Rte de Duclair | Dépendance, Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 17/04/2025 | 50 Rte de Duclair | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | Rte de Duclair | Vente | 6 031 m² de terrain | 107 953,79 € | — |
| 24/10/2024 | 19 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 130 m² | 145 000 € | 1 115 € |
| 09/01/2024 | Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 60 m² | 137 750 € | 2 296 € |
| 08/12/2023 | 46 Rte de Duclair | Dépendance, Maison | 57 m² | 143 400 € | 2 516 € |
| 30/11/2023 | Rte de Duclair | Vente | 3 794 m² de terrain | 267 426,38 € | — |
| 10/11/2023 | 82 Rte de Duclair | Maison | 70 m² | 204 000 € | 2 914 € |
| 13/04/2023 | 3 Rte de Duclair | Maison | 78 m² | 179 200 € | 2 297 € |
| 23/12/2022 | Rte de Duclair | Maison | 43 m² | 149 500 € | 3 477 € |
| 21/12/2022 | 22 Rte de Duclair | Maison | 73 m² | 170 000 € | — |
| 03/10/2022 | 44 Rte de Duclair | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 04/08/2022 | Rte de Duclair | Vente | 403 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 22/07/2022 | 42 Rte de Duclair | Maison | 396 m² | 200 000 € | — |
| 23/06/2022 | Rte de Duclair | Maison | 72 m² | 201 000 € | 2 792 € |
| 10/05/2022 | 84 Rte de Duclair | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 29/10/2021 | 3 Rte de Duclair | Maison | 78 m² | 169 200 € | 2 169 € |
| 26/02/2021 | 70 Rte de Duclair | Maison | 140 m² | 264 200 € | 1 887 € |
| 12/02/2021 | 27 Rte de Duclair | Maison | 52 m² | 142 000 € | 2 731 € |
| 03/02/2021 | 68 Rte de Duclair | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
- Altitude, pente du terrain
- 122,3 m · 6,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | Permis de construire07641022M0003 | 22 Route de Duclair | AE 765 | 1 logement, 95 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de démolir07641021M0001 | 22 Route de Duclair | AE 559 | — | 968 m² | autorisé | SCI L 'ALPAGE |
| 10/07/2020 | Permis de construire07641020M0001 | 44 Route de Duclair | AD 234, AD 261, AD 262 | 5 logements, 495 m² | 1 230 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de démolir07641019M0005 | 44 Route de Duclair | AD 234, AD 261, AD 262 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire07641017M0009 | 522 Route de Duclair | AE 197 | 1 logement, 134 m² | 1 644 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire07641016M0008 | 8 Route de Duclair | AE 415 | 1 logement, 137 m² | 1 488 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire07641015M0004 | 15 Route de Duclair | AC 314 | 1 logement, 93 m² | 453 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2015 | Permis de construire07641014M0006 | Route de Duclair | AC 788 | 1 logement, 92 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire07641014M0002 | Route de Duclair | AE 681, AE 719 | 1 logement, 98 m² | 1 309 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25bis route de duclair 76150 Maromme | 116,5 m² | — | C | C |
| maison, 39 route de duclair 76150 Maromme | 99,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 route de duclair 76150 Maromme | 91,5 m² | — | E | E |
| maison, 44 route de duclair 76150 Maromme | 106,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 70a route de duclair 76150 Maromme | 144,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 70a route de duclair 76150 Maromme | 139 m² | 2012 | D | D |
| maison, 15b route de duclair 76150 Maromme | 75 m² | 1850 | G | F |
| maison, 50 route de duclair 76150 Maromme | 61,1 m² | — | F | F |
| maison, 35 route de duclair 76150 Maromme | 33,1 m² | 1949 | E | C |
| maison, 39 route de duclair 76150 Maromme | 90,4 m² | 1949 | G | F |
| maison, 39 route de duclair 76150 Maromme | 90,4 m² | 1949 | G | F |
| immeuble, 44 route de duclair 76150 Maromme | — | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | BERSOULT ET FILS | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | EMMANUELLE ET BARBARA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 ter | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 97 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | SCCV ROUTE DE DUCLAIR | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 D | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 44 E | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 44 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 A | COMMUNE DE MAROMME | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 quinquies | COMMUNE DE MAROMME | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 60 | MAINEIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | LB INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | ACTIV'DEV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE MAROMME | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9005 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9048 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9072 | KHOR IMMOBILIER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIMEadministration publique
- COMMUNE DE MAROMMEadministration publique
- INSTITUT DEPARTEMENTAL DE L'ENFANCE DE LA FAMILLE ET DU HANDICAP POUR L'INSERTION (EPLSMS IDEFHI)santé et action sociale
- BERSOULT ET FILScommerce
- AYA SUSHIhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.