Rue de Lorraine, Maromme
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (25 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 793 €/m²), le quartier pour 9 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 717 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 452 €/m² en 2025). Soit 1 780 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 790 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 620 €7 ventes
- 20221 651 €6 ventes
- 20231 853 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 644 €8 ventes
- Estimation1 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 31 Rue de Lorraine, 104 700 € le 11/12/2025.
1 910 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 842 €/m²), le quartier pour 43 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 907 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 047 €/m² en 2025). Soit 1 898 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 910 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 039 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 119 €2 ventes
- 20251 842 €2 ventes
- Estimation1 910 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 36 Rue de Lorraine, 120 000 € le 18/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 93 m² | 104 700 € | 1 126 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 46 m² | 79 000 € | 1 717 € |
| 28/08/2025 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 71 m² | 109 500 € | — |
| 01/08/2025 | 27 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 95 m² | 153 000 € | 1 611 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 71 m² | 103 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 65 000 € | — |
| 19/06/2025 | 29 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 67 m² | 134 000 € | 2 000 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 02/06/2025 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 83 m² | 120 500 € | 1 452 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 71 m² | 98 500 € | — |
| 21/05/2025 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 70 000 € | — |
| 19/05/2025 | 27 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 46 m² | 79 000 € | 1 717 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 62 m² | 120 500 € | 1 944 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 47 m² | 78 800 € | 1 677 € |
| 23/01/2025 | 29 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 90 m² | 139 000 € | 1 544 € |
| 16/01/2025 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 63 000 € | — |
| 16/01/2025 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 61 000 € | — |
| 11/10/2024 | 22 Rue de Lorraine | Maison | 46 m² | 119 500 € | 2 598 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue de Lorraine | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 31/05/2024 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 55 000 € | — |
| 05/09/2023 | 29 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 46 m² | 89 000 € | 1 935 € |
| 18/07/2023 | 27 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 67 m² | 116 000 € | 1 731 € |
| 19/06/2023 | 29 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 41 m² | 78 000 € | 1 902 € |
| 11/04/2023 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 93 m² | 153 200 € | — |
| 23/03/2023 | 29 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 46 m² | 83 000 € | 1 804 € |
| 22/12/2022 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 08/12/2022 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 71 m² | 160 000 € | — |
| 10/11/2022 | 27 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 25/10/2022 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 71 m² | 116 000 € | 1 634 € |
| 03/10/2022 | 27 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 13/09/2022 | 27 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 67 m² | 139 900 € | 2 088 € |
| 08/09/2022 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 30/06/2022 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 93 m² | 141 000 € | — |
| 07/01/2022 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 57 000 € | — |
| 30/12/2021 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 75 500 € | — |
| 22/12/2021 | 66 Rue de Lorraine | Maison | 130 m² | 177 926 € | 1 369 € |
| 21/12/2021 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 83 m² | 108 000 € | — |
| 01/12/2021 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 83 m² | 110 000 € | — |
| 22/10/2021 | 27 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 20/10/2021 | 29 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 41 m² | 79 000 € | 1 927 € |
| 30/09/2021 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 83 m² | 122 750 € | 1 479 € |
| 09/09/2021 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 83 m² | 108 000 € | 1 301 € |
| 07/09/2021 | 50 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 12/07/2021 | 31 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 30/06/2021 | 38 Rue de Lorraine | Maison | 120 m² | 6 333 001 € | — |
| 23/06/2021 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 06/05/2021 | 27 Rue de Lorraine | Dépendance | 446 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 18/02/2021 | 31 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 93 m² | 120 400 € | — |
| 07/01/2021 | 27 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 30 m² | 63 000 € | 2 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 20 m, R+4+C ou A
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Altitude, pente du terrain
- 18,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 222 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 20 m, R+4+C ou A
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2016 | Permis de démolir07641016M0001 | 40 Rue de Lorraine | AL 541 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/01/2014 | Déclaration préalable07641013M0062 | 35 Rue de Lorraine | AL 802 | 1 logement | 7 953 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 64,8 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 46,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 76,5 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 90,2 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 31 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 46,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 27 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 30,4 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 81,3 m² | 1971 | D | D |
| maison, 12 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 57,6 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 46,8 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 31 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 91,5 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 66,9 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue de Lorraine 76150 Maromme | 46,1 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE MAROMME | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | EHPAD TRAIT D'UNION DU CAILLY | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 8 | EHPAD TRAIT D'UNION DU CAILLY | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | EHPAD TRAIT D'UNION DU CAILLY | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | AVCILAR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 27 | FONTA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | 2P DISTRIBUTION | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 3 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | DERMAROMME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | LEROY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | LA COPROPRIETE TOUR LORRAINE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI SOCRATE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 | LE FOYER STEPHANAIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LE FOYER STEPHANAIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | COMMUNE DE MAROMME | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | LA COPROPRIETE TOUR LORRAINE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9236 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 2 | 230 m |
| Restaurant | 11 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marommegare voyageurs uniquement754 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Marommepublic
- Collège AlainpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Gustave FlaubertpublicREP
- Ecole élémentaire Thérèse DelbospublicREP
- Ecole maternelle Lucie Delarue MardruspublicREP
- Ecole maternelle Robert DesnospublicREP
- Ecole maternelle Thérèse DelbospublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Alainpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.