Grande Rue des Salines, Martin-Église
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
7 680 €/m²
- Fourchette basse
- 4 240 €/m²
- Fourchette haute
- 11 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2023, médiane 1 685 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 9 521 €/m² en 2025). Soit 7 854 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 398 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 62 Grande Rue des Salines | Maison | 182 m² | 170 000 € | — |
| 14/10/2025 | 3 Grande Rue des Salines | Appartement | 315 m² | 240 000 € | — |
| 11/07/2025 | 13 Gr Grande Rue des Salines | Maison | 156 m² | 222 100 € | — |
| 11/04/2025 | 44 Gr Grande Rue des Salines | Dépendance, Maison | 96 m² | 132 500 € | — |
| 28/03/2024 | 30 Gr Grande Rue des Salines | Maison | 262 m² | 191 500 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | 58 Gr Grande Rue des Salines | Maison, Dépendance | 270 m² | 210 000 € | — |
| 09/02/2023 | 32 Gr Grande Rue des Salines | Vente | 1 356 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 24/01/2023 | 80 Gr Grande Rue des Salines | Maison, Dépendance | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 22/12/2022 | 10 Gr Grande Rue des Salines | Maison | 458 m² | 300 000 € | — |
| 10/11/2021 | 33 Gr Grande Rue des Salines | Maison | 182 m² | 234 000 € | — |
| 10/08/2021 | 5 Gr Grande Rue des Salines | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 435 m² | 900 000 € | — |
| 29/01/2021 | 29 Gr Grande Rue des Salines | Maison | 288 m² | 204 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 8,5 m · 14,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | Permis de construire07641422D0013 | 32b Grande Rue des Salines | AC 244 | 1 logement, 151 m² | 1 356 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de construire07641422D0001 | 4 Grande Rue des Salines | AC 107 | — | 20 017 m² | autorisé | TG2 |
| 05/09/2018 | Permis de démolir07641418D0002 | 30 Grande Rue des Salines | AC 92 | — | 1 611 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire07641416D0022 | 5 Grande Rue des Salines | AC 106, AC 107 | 219 m² | 8 820 m² | terminé | SCI DE SORBIERS |
| 12/11/2014 | Permis de construire07641414D0009 | 15 Grande Rue des Salines | AC 99, AC 234 | 214 m² | 1 190 m² | autorisé | SCI DU MOULIN DE PIERRE |
| 28/08/2014 | Permis de démolir07641414D0001 | 15 Grande Rue des Salines | AC 99 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 55,2 m² | 1948 | F | C |
| maison, 70 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 116,5 m² | — | E | D |
| maison, Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 188,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 18 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 99,2 m² | 1974 | D | D |
| immeuble, 3 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | — | — | E | C |
| maison, 48 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 127,4 m² | 1957 | D | B |
| maison, 13 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 134,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 62 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 78,9 m² | 1948 | F | F |
| maison, 44 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 55,6 m² | 1948 | F | F |
| maison, 50 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 74,4 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 3 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 49,8 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église | 54,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASS DE PARENTS D ENFTS INADAPTES APEI | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | CORNEILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | CORNEILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SEGEBON | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | TG2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 bis | OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 ter | OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI CALVEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | K L M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ASSOCIATION LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE D | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ASSOCIATION LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE D | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SV IMMO | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.