Rue Louis Pasteur, Mont-Saint-Aignan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 652 €/m²
12 maisons mesurées ; 1 932 €/m² pour un appartement, 8 ventes. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 67 Rue Louis Pasteur, 75 000 € le 08/12/2025.
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 610 €/m²), le quartier pour 19 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 683 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 3 339 €/m² en 2025). Soit 2 762 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 098 €4 ventes
- 20222 838 €2 ventes
- 20232 733 €1 vente
- 20244 063 €1 vente
- 20252 325 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 67 Rue Louis Pasteur | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 07/10/2025 | 73 Rue Louis Pasteur | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 440 m² | 480 000 € | — |
| 28/03/2025 | 122 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 105 m² | 266 200 € | 2 535 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 49 m² | 98 900 € | 2 018 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 69 Rue Louis Pasteur | Maison | 86 m² | 333 200 € | 3 874 € |
| 29/07/2024 | 30 Rue Louis Pasteur | Maison | 72 m² | 292 500 € | 4 063 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 21/05/2024 | 24 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 18/03/2024 | Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 036 m² | 940 000 € | — |
| 31/10/2023 | 38 Rue Louis Pasteur | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 14/09/2023 | 116 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 30/12/2022 | 13 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 82 m² | 227 900 € | 2 779 € |
| 02/12/2022 | 120 Rue Louis Pasteur | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 20/09/2022 | 13 Rue Louis Pasteur | Maison | 596 m² | 1 111 900 € | — |
| 11/05/2022 | 26 Rue Louis Pasteur | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 28/01/2022 | 55 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 554 m² | 600 000 € | 1 083 € |
| 04/01/2022 | Rue Louis Pasteur | Maison | 114 m² | 267 100 € | 2 343 € |
| 22/12/2021 | 26 Rue Louis Pasteur | Appartement | 49 m² | 77 000 € | 1 571 € |
| 26/11/2021 | 26 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 68 m² | 116 000 € | 1 706 € |
| 14/10/2021 | 73 Rue Louis Pasteur | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 23/09/2021 | 75 Rue Louis Pasteur | Maison | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 01/09/2021 | 26 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 25 m² | 76 000 € | 3 040 € |
| 24/08/2021 | 122 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 15/07/2021 | 26 Rue Louis Pasteur | Appartement | 30 m² | 72 500 € | 2 417 € |
| 21/06/2021 | 67 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 185 m² | 296 000 € | — |
| 19/04/2021 | 108 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 60 m² | 242 000 € | 4 033 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m · Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · …
- Monuments historiques protégés
- 3Hôtel particulier · Eglise Saint-Thomas-du-Mont-aux-Malades · Eglise Saint-Jacques-du-Mont-aux-Malades (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 138,6 m · 7,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Mont-Saint-Aignan
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel particulier
- Eglise Saint-Thomas-du-Mont-aux-Malades
- Eglise Saint-Jacques-du-Mont-aux-Malades (ancienne)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Permis de démolir0764512500001 | 67 C Rue Louis Pasteur | AR 25 | — | 386 m² | autorisé | CROIX ROUGE FRANCAISE |
| 17/12/2024 | Déclaration préalable0764512400186 | 57 Rue Louis Pasteur | AB 190 | 9 m² | 592 m² | autorisé | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN |
| 12/04/2022 | Permis de construire0764512100056 | 53 Rue Louis Pasteur | AB 167, AB 168, AB 191 | — | 3 918 m² | autorisé | LYCEE ENS GEN TECHNO GUSTAVE FLAUBERT |
| 25/03/2021 | Permis de construire0764512000050 | 24 Rue Louis Pasteur | AO 168 | 5 logements, 6 m² | 328 m² | autorisé | SAS C1 |
| 11/02/2020 | Permis de construire0764511900060 | 37 Rue Louis Pasteur | AB 85 | 5 logements, 221 m² | 751 m² | commencé | COJE |
| 21/12/2015 | Permis de construire0764511500038 | 72 Rue Louis Pasteur | AB 66 | 2 662 m² | 32 904 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER DU BELVEDERE |
| 09/10/2015 | Permis de démolir0764511500005 | 72 Rue Louis Pasteur | AB 66 | — | 30 449 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER DU BELVEDERE |
| 31/01/2014 | Déclaration préalable0764511400003 | 59 Rue Louis Pasteur | AB 197 | 7 m² | 6 564 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 48,3 m² | — | E | C |
| maison, 47bis Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 157,3 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 182,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 94 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 94 m² | — | D | D |
| immeuble, 48 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | — | — | E | E |
| maison, 128 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 139,6 m² | — | D | D |
| maison, 114 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 81,4 m² | — | D | B |
| maison, 73 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 61,9 m² | — | C | A |
| maison, 77 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 33,5 m² | — | C | A |
| maison, 67a Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 39,4 m² | — | D | D |
| maison, 128 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan | 132 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | KAMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DES ILES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SAS C1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 | FLAT INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI BUISSONNIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI BUISSONNIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | PROJET 6 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | PROJET 6 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI LE PARC DES TILLEULS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI KENYOU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | PROJET 47 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | PROJET 6 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | MSA LOUIS PASTEUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | MSA LOUIS PASTEUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 61 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 62 | GROUPE T | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 bis | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | FOURCADE SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 67 | FOURCADE SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 71 | DE LA PARCELLE AR 20 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | CENTRE HOSPITALIER DU BELVEDERE | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 72 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 72 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | PSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | CENTRE HOSPITALIER DU BELVEDERE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 82 | CENTRE HOSPITALIER DU BELVEDERE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | 2P PARTNERS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | LEGUAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | ACADEMIE DE NORMANDIE | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 100 bis | SCI DU 6 RUE DE VERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | SCI DU 6 RUE DE VERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 152 | SCI LE 4300 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 | LABOMED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 bis | SCI MONT AUX MALADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 | SCI MONT AUX MALADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 80 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m203
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE LA SEINE-MARITIME (DIPN)administration publique
- PEOPLE AND BABY DEVELOPPEMENT (CRECHES POUR TOUS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.