Rue Thouroude, Mont-Saint-Aignan
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 209 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 226 €/m² en 2025). Soit 2 216 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (17 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 230 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 779 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 635 €1 vente
- 20252 578 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 8 Rue Thouroude, 165 000 € le 16/05/2025.
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 164 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 3 234 €/m² en 2025). Soit 3 210 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 230 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 776 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 624 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 879 €1 vente
- Estimation3 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 14 Rue Thouroude, 190 000 € le 14/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 14 Rue Thouroude | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Thouroude | Appartement | 89 m² | 242 000 € | — |
| 16/09/2024 | 8 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 69 m² | 181 790 € | 2 635 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Thouroude | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 8 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 64 m² | 186 900 € | — |
| 14/12/2023 | 5 Rue Thouroude | Maison | 181 m² | 475 000 € | 2 624 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 61 m² | 264 000 € | 4 328 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 61 m² | 254 000 € | 4 164 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 69 m² | 319 000 € | 4 623 € |
| 06/07/2023 | 2 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 68 m² | 332 500 € | 4 890 € |
| 13/06/2023 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 65 m² | 309 000 € | 4 754 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 07/06/2023 | 2 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 41 m² | 235 000 € | 5 732 € |
| 05/06/2023 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 68 m² | 321 000 € | 4 721 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 02/05/2023 | 8 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 975 € | — |
| 24/04/2023 | 7 Rue Thouroude | Dépendance | 940 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 21/04/2023 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 91 m² | 454 000 € | 4 989 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 27/12/2022 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 113 m² | 648 000 € | 5 735 € |
| 14/12/2022 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 150 m² | 855 000 € | 5 700 € |
| 06/12/2022 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 69 m² | 315 000 € | 4 565 € |
| 01/12/2022 | 2 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 91 m² | 461 000 € | 5 066 € |
| 18/11/2022 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 91 m² | 454 000 € | 4 989 € |
| 17/11/2022 | 2 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 115 m² | 681 000 € | 5 922 € |
| 05/07/2022 | 8 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 69 m² | 170 000 € | — |
| 04/10/2021 | 8 Rue Thouroude | Dépendance, Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 30/04/2021 | 4 Rue Thouroude | Maison | 412 m² | 1 380 000 € | 3 350 € |
| 27/04/2021 | 18 Rue Thouroude | Maison, Dépendance | 119 m² | 500 000 € | 4 202 € |
| 29/01/2021 | 8 Rue Thouroude | Appartement, Dépendance | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 17 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 146 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | Permis de construire0764512100009 | 4 Rue Thouroude | AE 152 | 17 logements, 1 471 m² | 3 021 m² | terminé | SCCV THOUROUDE |
| 26/07/2018 | Permis de construire0764511800020 | 4 Rue Thouroude | AE 152 | 17 logements, 1 894 m² | 3 021 m² | autorisé | SEDELKA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | — | 1949 | F | F |
| maison, 14 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | 81,7 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | 353,5 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | 70,4 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | 35 m² | — | D | B |
| immeuble, 24 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | — | — | E | B |
| immeuble, 24 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | — | — | D | C |
| immeuble, 24 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | — | — | D | D |
| immeuble, 24 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | — | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | 69,9 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 8 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-Aignan | 69,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI BERNAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | LEAN OPS HOLDING | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean de la VarendepublicULIS
- Ecole primaire Pierre et Marie Curiepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.