Rue Winston-Churchill, Montville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 460 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 049 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 1 702 €/m² en 2025). Soit 2 450 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 133 €1 vente
- 20223 025 €2 ventes
- 20232 952 €1 vente
- 20243 083 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 460 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 15 Rue Winston Churchill, 185 000 € le 30/07/2024.
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 716 €/m²), le quartier pour 26 % (61 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 955 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 148 €/m² en 2025). Soit 1 799 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 746 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 661 €7 ventes
- 20241 389 €6 ventes
- 20251 802 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 134 m² au 103 Rue Winston Churchill, 241 500 € le 01/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 103 Rue Winston Churchill | Maison, Dépendance | 134 m² | 241 500 € | 1 802 € |
| 11/09/2024 | 62 Rue Winston Churchill | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 19/08/2024 | 71 Rue Winston Churchill | Maison | 85 m² | 153 560 € | 1 807 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue Winston Churchill | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 24/07/2024 | 84 Rue Winston Churchill | Vente | 174 m² de terrain | 2 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 21 Rue Winston Churchill | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue Winston Churchill | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 12/04/2024 | 25 Rue Winston Churchill | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 08/02/2024 | 47 Rue Winston Churchill | Maison, Dépendance | 111 m² | 442 000 € | 3 982 € |
| 15/12/2023 | 59 Rue Winston Churchill | Maison, Dépendance | 63 m² | 102 200 € | 1 622 € |
| 06/12/2023 | 36 Rue Winston Churchill | Maison, Dépendance | 90 m² | 207 500 € | 2 306 € |
| 28/11/2023 | 15 Rue Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 83 m² | 245 000 € | 2 952 € |
| 29/09/2023 | 46 Rue Winston Churchill | Maison | 59 m² | 98 000 € | 1 661 € |
| 01/09/2023 | Rue Winston Churchill | Vente | 335 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 31/08/2023 | 68 Rue Winston Churchill | Maison | 102 m² | 178 000 € | 1 745 € |
| 03/05/2023 | 55 Rue Winston Churchill | Dépendance, Maison | 79 m² | 106 850 € | 1 353 € |
| 15/03/2023 | 72 Rue Winston Churchill | Dépendance, Maison | 149 m² | 400 000 € | 2 685 € |
| 02/03/2023 | 70 Rue Winston Churchill | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 03/06/2022 | 15 Rue Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 14/01/2022 | 15 Rue Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 05/10/2021 | 59 Rue Winston Churchill | Dépendance, Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 09/07/2021 | 103 Rue Winston Churchill | Dépendance, Maison | 134 m² | 202 350 € | 1 510 € |
| 27/05/2021 | 20 Rue Winston Churchill | Maison, Dépendance | 84 m² | 169 000 € | 2 012 € |
| 06/01/2021 | 15 Rue Winston Churchill | Dépendance, Appartement | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Altitude, pente du terrain
- 55,5 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 170 kWh/an1 312 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Permis de construire07645224B0002 | 48 Rue Winston Churchill | AB 172 | 26 logements, 1 898 m² | 1 342 m² | autorisé | DRAKKAR DEVELOPPEMENT |
| 28/10/2022 | Permis de construire07645222B0005 | 72b Rue Winston Churchill | AB 554, AB 966, AB 892 | 18 logements, 1 505 m² | — | terminé | SCCV LE CHANT DE L'O |
| 18/02/2019 | Permis de construire07645218B0014 | 17 Rue Winston Churchill | AB 1010, AB 1011 | 8 logements, 644 m² | 1 049 m² | annulé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire07645216M0006 | 109 A Rue Winston Churchill | AB 1074 | 1 logement, 166 m² | 473 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de construire07645213P0011 | 27 Rue Winston Churchill | AB 430 | 1 logement, 87 m² | 330 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 64,5 m² | — | C | A |
| maison, 63 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 61,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 50,9 m² | — | D | B |
| maison, 91 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 78,2 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 73,1 m² | 2010 | C | A |
| maison, 93b Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 146 m² | 2005 | C | C |
| maison, 25 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 52,2 m² | — | D | B |
| maison, 103 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 117,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 16 Rue Winston-Churchill 76710 Montville | 44,3 m² | — | F | F |
| maison, 103 Rue Winston Churchill 76710 Montville | 120 m² | — | E | B |
| maison, 53 Rue Winston Churchill 76710 Montville | 165 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SARL ILIATOR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | FLOBER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | FLCL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI ELISJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PY-LEVILLAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI NORMAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | SCI NORMAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | DELOIGNON EFTM INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 A | DELOIGNON EFTM INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE MONTVILLE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | LA CLAIRETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 ter | COMMUNE DE MONTVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 quater | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | SCI A S A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI FALIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | EDF ELECTRICITE DE FRANCE NORMANDIE EURE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SCI ELISJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | 3 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE)commerce
- NATMAactivités scientifiques et techniques
- SCI MOULARDimmobilier
- INDIVISION BRUNET PECONTALimmobilier
- MILLENNIUM PARKfinance et assurance
- CE2A IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.