Rue Léonard de Vinci, Notre-Dame-de-Bondeville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 061 €/m²), le quartier pour 36 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 164 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 242 €/m² en 2025). Soit 2 122 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 140 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 556 €3 ventes
- 20222 038 €1 vente
- 20232 371 €1 vente
- 20242 188 €2 ventes
- 20252 257 €1 vente
- Estimation2 140 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 372 Rue Leonard de Vinci, 196 400 € le 17/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 372 Rue Leonard de Vinci | Maison | 87 m² | 196 400 € | 2 257 € |
| 03/10/2024 | 280 Rue Leonard de Vinci | Maison | 135 m² | 321 840 € | 2 384 € |
| 26/02/2024 | 507 Rue Leonard de Vinci | Maison | 135 m² | 268 800 € | 1 991 € |
| 15/06/2023 | 266 Rue Leonard de Vinci | Maison | 99 m² | 234 700 € | 2 371 € |
| 20/09/2022 | 250 Rue Leonard de Vinci | Maison | 99 m² | 201 750 € | 2 038 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | 280 Rue Leonard de Vinci | Maison | 135 m² | 246 000 € | 1 822 € |
| 16/08/2021 | 419 Rue Leonard de Vinci | Maison | 135 m² | 210 000 € | 1 556 € |
| 28/07/2021 | 521 Rue Leonard de Vinci | Maison | 135 m² | 60 800 € | 450 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Informations
- 3Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m · Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Altitude, pente du terrain
- 76,7 m · 19 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1997
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 470 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 97 m² | 1988 | D | B |
| maison, 206 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 142 m² | 1973 | D | D |
| maison, 206 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 137 m² | — | E | E |
| maison, 372 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 92,5 m² | — | D | D |
| maison, 372 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 92,5 m² | — | D | D |
| maison, 296 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 142 m² | 1973 | D | D |
| maison, 280 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 143,2 m² | — | C | C |
| maison, 507 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 139 m² | 1972 | E | E |
| maison, 470 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 97 m² | 1972 | F | D |
| maison, 266 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 113,6 m² | 1973 | C | C |
| maison, 250 Rue Léonard de Vinci 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | 101,6 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 139 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 139 | RTE - DIRECTION FINANCES DEP COMPTABILITE ET FISCALITE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 550 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marommegare voyageurs uniquement605 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Mariepublic
- Ecole primaire Jean MoulinpublicREP
- Ecole primaire publique Colette PrivatpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.