rue jacques émile blanche, Offranville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 740 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 367 €/m² en 2025). Soit 2 103 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 479 €1 vente
- 20221 002 €2 ventes
- 20233 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 200 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 261 Rue Jacques Emile Blanche, 60 000 € le 27/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 261 Rue Jacques Emile Blanche | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Jacques Emile Blanche | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 370 150 € | — |
| 21/04/2023 | 169 Rue Jacques Emile Blanche | Maison, Dépendance | 140 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 21/11/2022 | 721 Rue Jacques Emile Blanche | Dépendance, Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 € |
| 10/08/2022 | 358 Rue Jacques Emile Blanche | Dépendance, Maison | 127 m² | 201 430 € | 1 586 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2021 | 139 Rue Jacques Emile Blanche | Dépendance, Maison | 72 m² | 178 500 € | 2 479 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 85,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 320 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2019Sitadel ; sur les 180 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire07648225B0009 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 592 | 10 logements, 1 075 m² | 1 694 m² | autorisé | JOCA |
| 08/12/2023 | Permis de construire07648223B0017 | Rue Jacques Emile Blanche | AD 5 | 1 logement, 95 m² | 768 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire07648223B0013 | 640 Rue Jacques Emile Blanche | AC 647 | 1 logement, 125 m² | 756 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2022 | Permis de construire07648222B0009 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 537 | 446 m² | 1 628 m² | terminé | CMA INVEST |
| 14/09/2022 | Permis de démolir07648222B0001 | 721 Rue Jacques Emile Blanche | AD 14 | — | 558 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2021 | Permis de construire07648220B0035 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 358 | 1 logement, 163 m² | 1 055 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de construire07648220B0032 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 554 | 1 logement, 98 m² | 475 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2020 | Permis de construire07648220B0009 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 550 | 1 logement, 108 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2020 | Permis de construire07648220B0006 | Lot 6 Rue Jacques Emile Blanche | AC 545 | 1 logement, 87 m² | 535 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de construire07648219B0031 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 569 | 1 logement, 77 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2020 | Permis de construire07648219B0026 | Lot 1 Rue Jacques Emile Blanche | AC 540 | 1 logement, 116 m² | 567 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire07648219B0028 | Rue Jacques Emile Blanche | ZI 57 | 1 logement, 158 m² | 678 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2019 | Permis de construire07648219B0023 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 546 | 1 logement, 111 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de construire07648219B0016 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 544 | 1 logement, 104 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2019 | Permis de construire07648219B0010 | Rue Jacques Emile Blanche | AD 543 | 1 logement, 91 m² | 560 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis de construire07648219B0011 | Rue Jacques Emile Blanche | AC 557, AC 565 | 1 logement, 86 m² | 449 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 130 rue jacques émile blanche 76550 Offranville | 131 m² | 2023 | B | A |
| maison, 79 rue jacques émile blanche 76550 Offranville | 242 m² | 1900 | D | D |
| maison, 548 rue jacques émile blanche 76550 Offranville | 59,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 548bis rue jacques émile blanche 76550 Offranville | 66,9 m² | — | D | B |
| maison, 139 rue jacques émile blanche 76550 Offranville | 104,6 m² | — | D | D |
| maison, 261 rue jacques émile blanche 76550 Offranville | 82,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 5 rue jacques émile blanche 76550 Offranville | 176,9 m² | 1900 | C | C |
| maison, 169 rue jacques émile blanche 76550 Offranville | 153,3 m² | 1900 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | DIESTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | S C I NL DE BOISHEBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | COMMUNE DE OFFRANVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 333 A | TTG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | SCI A A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 333 | TTG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 335 | SCI A A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 337 | SCI A A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 337 bis | SCI A A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 337 quinquies | SCI A A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 337 D | SCI A A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 337 E | SCI A A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 370 | AMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 721 | SCI GOUARD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.