Rue de la Gare, Hautot-sur-Mer
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 100 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 835 €/m² en 2025). Soit 2 612 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 547 €2 ventes
- 20221 446 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière mesurée : 74 m² au 96 Rue de la Gare, 107 000 € le 09/03/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 96 Rue de la Gare | Maison, Dépendance | 74 m² | 107 000 € | 1 446 € |
| 31/08/2021 | 107 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 148 m² | 230 000 € | 1 554 € |
| 27/05/2021 | 273 Rue de la Gare | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Scie · SUP T1 de Seine-Maritime
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Scie
- SUP T1 de Seine-Maritime
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Scie, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en ruissellement, aléa de faible probabilité (territoire « Dieppe »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- ruissellementaléa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Totem rue des Tisserands, à 381 mla Scie, le 26 décembre 1999
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 43 m² | — | E | B |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 31,6 m² | — | F | C |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 22,1 m² | — | E | B |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 554 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 165 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 53,1 m² | 1900 | C | B |
| maison, 70 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 71,9 m² | — | G | F |
| maison, 5 Rue de la Gare 76550 Hautot-sur-Mer | 46 m² | 1975 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 2 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 3 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 4 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 6 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 101 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 16 locaux |
| 101 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | emphytéote | 16 locaux |
| 165 A | SCI LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 bis | SCI LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 quinquies | SCI LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | SCI LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 414 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 53 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 414 | SODINEUF HABITAT NORMAND | Bailleur social | emphytéote | 53 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 827 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 881 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 5458 | COMMUNE D'HAUTOT SUR MER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE (SEMINOR)immobilier
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- CLUB DU 3EME AGE D'HAUTOT SUR MERautres services
- PHARMACIE YVONNETcommerce
- L'EXOCETtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.