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Aucadastre

Avenue du Général de Gaulle, Oissel-sur-Seine

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
l'estimation 15 % au-dessus d'Oissel-sur-Seine, 4 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (37 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 222 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 902 €/m² en 2025). Soit 2 161 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 102 €10 ventes
  2. 20222 447 €6 ventes
  3. 20231 703 €6 ventes
  4. 20241 607 €7 ventes
  5. 20252 361 €8 ventes
  6. Estimation2 180 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

37 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 94 m² au 2773 Av du Gen de Gaulle, 231 500 € le 03/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/20252773 Av du Gen de GaulleMaison94 m²231 500 €2 463 €
03/11/20251830 Av du Gen de GaulleMaison, Local industriel. commercial ou assimilé1 465 m²300 000 €
03/11/2025392 Av du Gen de GaulleMaison95 m²228 000 €2 400 €
24/10/20251487 Av du Gen de GaulleMaison100 m²191 000 €1 910 €
21/10/2025175 Av du Gen de GaulleVente1 132 m² de terrain40 000 €
Afficher les 47 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2025960 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison84 m²208 100 €2 477 €
27/06/2025312 Av du Gen de GaulleMaison94 m²254 000 €2 702 €
25/06/2025Av du Gen de GaulleVente500 m² de terrain80 000 €
11/06/2025435 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison80 m²175 000 €2 188 €
30/04/20251909 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison112 m²259 900 €2 321 €
17/03/20251168 Av du Gen de GaulleMaison55 m²90 000 €1 636 €
10/01/20252837 Av du Gen de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement445 m²70 000 €
06/01/2025868 Av du Gen de GaulleMaison196 m²244 000 €
16/12/20241847 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison66 m²171 950 €2 605 €
12/12/20241306 Av du Gen de GaulleMaison70 m²180 000 €2 571 €
03/12/2024429 Av du Gen de GaulleMaison71 m²102 500 €1 444 €
31/10/20241867 Av du Gen de GaulleMaison87 m²123 000 €1 414 €
11/10/2024Av du Gen de GaulleAppartement268 m²279 500 €
17/09/2024631 Av du Gen de GaulleMaison, Dépendance95 m²80 000 €842 €
25/07/2024Av du Gen de GaulleMaison138 m²353 000 €2 558 €
07/05/20242959 Av du Gen de GaulleMaison84 m²135 000 €1 607 €
29/01/2024868 Av du Gen de GaulleMaison91 m²400 €4 €
29/12/20232897 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison60 m²81 000 €1 350 €
03/10/20231406 Av du Gen de GaulleMaison, Dépendance60 m²140 000 €2 333 €
31/08/2023Av du Gen de GaulleAppartement195 m²136 000 €
20/06/20231598 Av du Gen de GaulleMaison154 m²165 000 €1 071 €
19/04/2023Av du Gen de GaulleVente terrain à bâtir499 m² de terrain85 000 €
11/04/20233213 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison68 m²130 500 €1 919 €
17/02/2023370 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison70 m²254 000 €3 629 €
05/01/20231249 Av du Gen de GaulleMaison70 m²104 000 €1 486 €
16/12/2022221 Av du Gen de GaulleVente terrain à bâtir481 m² de terrain80 000 €
04/11/2022221 Av du Gen de GaulleVente terrain à bâtir455 m² de terrain90 000 €
21/10/2022221 Av du Gen de GaulleVente terrain à bâtir481 m² de terrain85 000 €
19/10/20222773 Av du Gen de GaulleMaison70 m²190 000 €2 714 €
09/08/20222649 Av du Gen de GaulleMaison, Dépendance73 m²177 000 €2 425 €
20/07/20222567 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison75 m²185 115 €2 468 €
22/03/2022312 Av du Gen de GaulleMaison94 m²260 000 €2 766 €
23/02/2022431 Av du Gen de GaulleMaison69 m²115 000 €1 667 €
22/02/20221761 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison66 m²146 450 €2 219 €
01/12/2021925 Av du Gen de GaulleVente1 002 m² de terrain110 000 €
18/11/20213269 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison93 m²150 000 €1 613 €
28/10/2021925 Av du Gen de GaulleMaison116 m²272 000 €2 345 €
21/10/2021221 Av du Gen de GaulleVente1 896 m² de terrain108 600 €
15/10/20211035 Av du Gen de GaulleMaison, Dépendance120 m²145 000 €1 208 €
01/10/20212631 Av du Gen de GaulleMaison, Dépendance65 m²167 000 €2 569 €
25/08/2021716 Av du Gen de GaulleMaison98 m²242 600 €2 476 €
13/08/2021849 Av du Gen de GaulleMaison149 m²338 000 €2 268 €
04/06/20212679 Av du Gen de GaulleDépendance, Maison70 m²155 000 €2 214 €
01/06/2021899 Av du Gen de GaulleMaison, Dépendance150 m²230 000 €1 533 €
02/04/20212165 Av du Gen de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé120 m²230 000 €1 917 €
23/03/2021589 Av du Gen de GaulleMaison149 m²273 000 €1 832 €
25/02/2021Av du Gen de GaulleMaison89 m²177 000 €1 989 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Monuments historiques protégés
1Maison métallique Duclos n° 128
Altitude, pente du terrain
19,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 272 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017Sitadel ; sur les 438 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Maison métallique Duclos n° 128
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/10/2017Permis de construire07648417O00202277 Av du General de GaulleBK 7761 logement, 111 m²438 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésMouvement de Terrain, 12/01/1987
Sites potentiellement pollués
4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques4

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PER-Oisselnaturel
  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • ZIP Petit-Couronnetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
130COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTOPersonne moralepropriétaire1 local
134AGOT IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
142SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGIONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
150SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGIONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
159COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
166SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGIONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
174SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGIONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
174COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 32 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
175 bisSOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGIONSociété d'économie mixtepropriétaire86 locaux et 25 parcelles non bâties
175 bisMETROPOLE ROUEN NORMANDIECommunauté d'agglomérationpropriétaire9 parcelles non bâties
322METROPOLE ROUEN NORMANDIECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
373FONDATION LAMAUVEAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
373PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
405SEDASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4213MGSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
980LIGUE NORMANDIE HAND-BALLAssociationpropriétaire2 locaux
1231SCI EDOUAND OISSELSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1353S L L BSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1420S C I AUDACE 2010Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1662ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
1724COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTOPersonne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
1792SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGIONSociété d'économie mixtepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1818COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1818SCI ESPINCHO 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1830HETF INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1830METROPOLE ROUEN NORMANDIECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
1919COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2159SCI LAMOUREUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2165SCI LAMOUREUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2181COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
2277ENZO ET LOLASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2501COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire2 locaux
2901ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
3008AGOT IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3038AGOT IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3038METROPOLE ROUEN NORMANDIECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
3227LE FOYER STEPHANAISBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001LIGUE NORMANDIE HAND-BALLAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9100COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 local
9105COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 local
9110COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 local
9115COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 local
9120COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 local
9125COMMUNE DE OISSELCommunepropriétaire1 local
9707ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8535 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires74,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194528,6 %Des logements du carreau
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2,3 km
Supérette ou épicerie1,0 km
Boulangerie1420 m
Boucherie970 m
Poissonnerie3,9 km
Fruits et légumes940 m
Restaurant1420 m
Librairie ou presse1,0 km
Banque960 m
Bureau ou relais de poste1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4290 m
Pharmacie2260 m
Dentiste1,2 km
Kinésithérapeute2280 m
Laboratoire d'analyses1,0 km
Centre ou maison de santé3,1 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1,5 km
École maternelle ou élémentaire610 m
Collège1430 m
Lycéeau-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1380 m
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma1,3 km
Bibliothèque640 m
Conservatoire3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,3 km
Police ou gendarmerie990 m
France Services1,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare d'Oisselgare voyageurs et fret889 m

Entreprises domiciliées à 200 m68

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.