Route des Entreprises, Oudalle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 040 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 735 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | 771 Rte des Entreprises | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 070 m² | 1 100 000 € | 531 € |
| 23/12/2021 | 822 Rte des Entreprises | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 808 m² | 2 300 000 € | 261 € |
| 01/12/2021 | 771 Rte des Entreprises | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 661 m² de terrain | 1 800 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYZone urbaine à vocation économique
Autorisé4
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit13
Voir les 13 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Prescriptions
- 2Plan des hauteurs · S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- Informations
- 1Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Déclaration préalable07648925C0012 | 62 Route des Entreprises | AA 11, AA 95 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/10/2024 | Déclaration préalable07648924C0012 | 62 Rte des Entreprises | AA 96 | 9 m² | 1 410 m² | autorisé | ENEDIS |
| 16/08/2023 | Permis de construire07648923C0006 | 204 Rte des Entreprises | AA 44 | 19 m² | 13 164 m² | autorisé | TERRASSEMENTS DERREY |
| 03/07/2015 | Permis de construire07648915F0007 | 700 Rte des Entreprises | AA 90, AA 89 | 180 m² | 3 003 m² | terminé | QUOP |
| 01/09/2014 | Permis de construire07648914F0005 | 545 Rte des Entreprises | AA 22 | 502 m² | 7 053 m² | terminé | PROXI BOISSONS NORMANDIE - PBN |
| 17/04/2014 | Permis de construire07648914F0002 | 287 Rte des Entreprises | AA 17, AA 76 | 260 m² | 3 199 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de construire07648913F0008 | 287 Rte des Entreprises | AA 17, AA 76 | 100 m² | 3 199 m² | autorisé | GUELEC |
| 11/01/2013 | Permis de construire07648912F0010 | 944 Rte des Entreprises | AA 34 | 163 m² | 7 264 m² | terminé | DLE OUEST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marinealéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | LA FONTAINE DES DAMES | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 44 | TERRASSEMENTS DERREY | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 62 | SOFIDAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | FOSELEV NORMANDIE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | NAUTIC SERVICE SAUVETAGE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI CONNEN | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI CECICO INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | TRANSFLEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 204 | LA FONTAINE DES DAMES | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 204 | TERRASSEMENTS DERREY | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 219 | SCI DU VALLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 225 | ENTRETIEN MAINTENANCE INDUSTRIELLE ET SERVICE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 287 | GUELEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 287 | COMMUNE D'OUDALLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 360 | E G S LE HAVRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 383 | DE RIJKE NORMANDIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 407 | SCI LES VALLEES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 448 | ISAFRAN 76 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | SCI LES VALLEES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 545 | SCI DU MIGUILLOU | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 554 | SCI CARRION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 605 | LES DEUX LICORNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 605 | COMMUNE D'OUDALLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 652 | SCI FA 2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 700 | QUOP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 756 | SCI NAXACO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 771 | ANTARES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 771 | SCI ALIOTH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 771 | COMMUNE D'OUDALLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 822 | IMMOBILIERE VALCKE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 850 | SCI ALIOTH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 900 | DLE OUEST | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 944 | LES HERBAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1034 | LES TROIS RIVIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6120 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 1,4 km, une école à 830 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.