Rue Saint Eloi, Rouen
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZK 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 668 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 681 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 690 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 800 €5 ventes
- 20222 483 €4 ventes
- 20232 670 €2 ventes
- 20242 243 €2 ventes
- 20253 487 €4 ventes
- Estimation2 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 7 Rue saint Eloi, 124 000 € le 03/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 7 Rue saint Eloi | Appartement | 68 m² | 124 000 € | 1 824 € |
| 08/09/2025 | 56 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 36 m² | 124 000 € | 3 444 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 31/03/2025 | 56 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 36 m² | 123 000 € | — |
| 07/02/2025 | 7 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 50 m² | 324 000 € | 6 480 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 7 Rue saint Eloi | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 24/09/2024 | 56 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 75 m² | 194 000 € | — |
| 29/07/2024 | 56 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 77 m² | 235 000 € | — |
| 04/06/2024 | 7 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 68 m² | 151 000 € | 2 221 € |
| 13/01/2024 | 53 Rue saint Eloi | Appartement | 625 m² | 1 550 000 € | — |
| 15/09/2023 | 7 Rue saint Eloi | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 15/06/2023 | 16 Rue saint Eloi | Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 591 000 € | 2 081 € |
| 21/03/2023 | 56 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 75 m² | 275 000 € | — |
| 21/03/2023 | 56 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 75 m² | 240 000 € | — |
| 12/01/2023 | 7 Rue saint Eloi | Appartement | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 26/10/2022 | 8 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 105 m² | 266 000 € | — |
| 06/10/2022 | 20 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 44 m² | 102 500 € | 2 330 € |
| 06/07/2022 | 45 Rue saint Eloi | Appartement | 84 m² | 213 000 € | 2 536 € |
| 01/03/2022 | 56 Rue saint Eloi | Appartement | 81 m² | 232 000 € | 2 864 € |
| 19/02/2022 | 45 Rue saint Eloi | Appartement | 86 m² | 209 000 € | 2 430 € |
| 15/12/2021 | 56 Rue saint Eloi | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 21/10/2021 | 7 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 16/07/2021 | 56 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 03/06/2021 | 8 Rue saint Eloi | Dépendance, Appartement | 105 m² | 275 000 € | 2 619 € |
| 31/03/2021 | 20 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance | 32 m² | 92 000 € | 2 875 € |
| 31/03/2021 | 49 Rue saint Eloi | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 759 m² | 1 800 000 € | — |
| 03/03/2021 | 45 Rue saint Eloi | Appartement | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de mixité sociale SMS3 · Hauteur au bâti environnant · Secteur de biotope · …
- Informations
- 2Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 43Maison 97 rue du Gros-Horloge · Façades et toitures sur rue et sur cour · Façade et toiture sur rue · …
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 49 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés43
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Façade et toiture sur rue
- Eglise Saint-Vincent (ancienne)
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Tour du Beffroi
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Bureau des Finances (ancien)
- Façade et toiture
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Immeuble 59 rue aux Ours
- Façade
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Maison 161 rue du Gros-Horloge
- Façade et toiture sur la place
- Palais de Justice
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Façades et toitures sur rue
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Immeuble 39 rue aux Ours
- Immeuble 41 rue aux Ours
- Immeuble 37 rue aux Ours
- Façades et toitures
- Eglise Saint-Pierre-du-Châtel (ancienne)
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Maison 11 rue Percière
- Maisons 1 rue d'Harcourt
- Hôtel de Crosne (ancien)
- Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
- Maison 79A 80 quai du Havre
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Immeubles 57 rue aux Ours
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 48 rue aux Ours
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 49-51 rue aux Ours
- Immeuble 45 rue aux Ours
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | Déclaration préalable07654024M0090 | 46-58 Rue saint Eloi | BD 103 | — | 810 m² | autorisé | ADRIALOU |
| 14/06/2019 | Déclaration préalable0765401940219 | 16-18 Rue saint Eloi | ZK 80 | — | 356 m² | autorisé | BLP |
| 17/07/2018 | Permis de construire0765401850018 | 34-38 Rue saint Eloi | ZK 18 | 3 logements | 200 m² | terminé | BATIMINVEST |
| 30/03/2015 | Déclaration préalable0765401540067 | 56 Rue saint Eloi | BD 103 | — | 810 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Sol de la voie piétonne, Quai de Seine., à 321 mla Seine, le 11 mars 2020
- Sol bitumé du Quai de Seine., à 347 mla Seine, le 11 mars 2020
- Sol du quai, sous le pont Jeanne d'arc, face aux bittes d'amarrage 118 et 119, à 383 mla Seine, le 9 avril 2024
- Pavés sur le Quai de Seine, à l'amont du Pont Jeanne d'Arc, à 403 mla Seine, le 11 mars 2020
- Sol du quai, entre les ponts Boieldieu et Jeanne d'Arc., à 452 mla Seine, le 9 avril 2024
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 42 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 41,9 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 64,1 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 96,9 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 16 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 147,5 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 59,6 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 98,2 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 62,4 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 62,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 98,2 m² | — | F | F |
| appartement, 37 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 49,4 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Saint Eloi 76000 Rouen | 52,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 4 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 7 | GLM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI L'OREE DU BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | AXE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SIMOUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | LA CARDONNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | BLP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | AZUR SAINT ELOI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | ORBEFONCI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | LES WIN BROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | LES WIN BROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | ORBEFONCI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | BASTHIAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | ORBEFONCI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 | BASTHIAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | VERIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SOGUICHARRETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | LA SORIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI MIJAC | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI DES MIAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | VIARMOK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | MASSIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | VILLIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI HUDON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | MASSIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI HUDON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | IMMODEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI3H | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 47 | 3H SCI | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | REEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | MUTUELLE ASSURANCE DE L'EDUCATION | Personne morale | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | HERAKLEION | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 56 | SCI FAMILIALE REBOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | ADRIALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | LAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | MSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9256 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 40 médecins généralistes, 6 pharmacies, 13 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 100 m |
| Boulangerie | 18 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 2 | 310 m |
| Restaurant | 179 | 20 m |
| Librairie ou presse | 9 | 110 m |
| Banque | 13 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 40 | 140 m |
| Pharmacie | 6 | 100 m |
| Dentiste | 30 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 150 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 13 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Rouengare routière135 m
- Théâtre des Artsmétro210 m
- les Belgestramway275 m
- Palais de Justicemétro367 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel PouchetpublicULIS
- Ecole maternelle Catherine Graindorpublic
- Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 933
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENEDISénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.