Rue de la Vicomte, Rouen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 630 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 684 €/m²), le quartier pour 10 % (119 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 067 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 3 607 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 506 €3 ventes
- 20224 091 €1 vente
- 20233 835 €4 ventes
- 20243 600 €9 ventes
- 20254 077 €7 ventes
- Estimation3 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 24 m² au 66 Rue de la Vicomte, 161 474 € le 28/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 28/11/2025 | 66 Rue de la Vicomte | Appartement | 24 m² | 161 474 € | 6 728 € |
| 31/10/2025 | 66 Rue de la Vicomte | Appartement | 30 m² | 74 000 € | 2 467 € |
| 24/10/2025 | 66 Rue de la Vicomte | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 65 m² | 130 000 € | — |
| 17/10/2025 | 107 Rue de la Vicomte | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 1 400 000 € | 20 000 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 66 Rue de la Vicomte | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 01/09/2025 | 99 Rue de la Vicomte | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 179 m² | 430 000 € | — |
| 26/08/2025 | 66 Rue de la Vicomte | Appartement | 46 m² | 187 557 € | 4 077 € |
| 11/08/2025 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/07/2025 | 99 Rue de la Vicomte | Appartement | 20 m² | 86 500 € | 4 325 € |
| 13/05/2025 | 66 Rue de la Vicomte | Appartement | 42 m² | 99 500 € | 2 369 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance, Appartement | 108 m² | 337 000 € | 3 120 € |
| 19/11/2024 | 99 Rue de la Vicomte | Appartement | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance, Appartement | 62 m² | 224 000 € | 3 613 € |
| 17/09/2024 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 12/09/2024 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance, Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 16/07/2024 | 80 Rue de la Vicomte | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 € |
| 10/07/2024 | 80 Rue de la Vicomte | Appartement | 15 m² | 45 000 € | 3 000 € |
| 20/06/2024 | 66 Rue de la Vicomte | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 € |
| 06/06/2024 | 101 Rue de la Vicomte | Appartement | 21 m² | 79 500 € | 3 786 € |
| 27/05/2024 | 66 Rue de la Vicomte | Appartement | 42 m² | 99 050 € | 2 358 € |
| 23/04/2024 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/04/2024 | 21 Rue de la Vicomte | Appartement, Dépendance | 50 m² | 302 500 € | 6 050 € |
| 29/12/2023 | 68 Rue de la Vicomte | Appartement, Dépendance | 22 m² | 86 000 € | 3 909 € |
| 08/12/2023 | 101 Rue de la Vicomte | Appartement | 15 m² | 45 500 € | 3 033 € |
| 20/10/2023 | 15 Rue de la Vicomte | Dépendance, Appartement | 71 m² | 267 000 € | 3 761 € |
| 11/10/2023 | 15 Rue de la Vicomte | Appartement | 23 m² | 111 000 € | 4 826 € |
| 26/09/2023 | 66 Rue de la Vicomte | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 303 m² | 760 000 € | — |
| 25/09/2023 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance | non mesurée | 33 500 € | — |
| 08/12/2022 | 93 Rue de la Vicomte | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 175 000 € | 9 722 € |
| 18/08/2022 | 15 Rue de la Vicomte | Appartement, Dépendance | 22 m² | 90 000 € | 4 091 € |
| 29/10/2021 | 15 Rue de la Vicomte | Dépendance | non mesurée | 260 000 € | — |
| 24/08/2021 | 101 Rue de la Vicomte | Appartement | 14 m² | 47 000 € | 3 357 € |
| 28/05/2021 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance, Appartement | 87 m² | 305 000 € | 3 506 € |
| 22/04/2021 | 21 Rue de la Vicomte | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/04/2021 | 21 Rue de la Vicomte | Appartement, Dépendance | 127 m² | 500 000 € | 3 937 € |
| 08/01/2021 | 15 Rue de la Vicomte | Vente | — | 110 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de mixité sociale SMS3 · Secteur de taille minimale de logement STL1 · Hauteur au bâti environnant · …
- Informations
- 3Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m · Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 55Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne) · Immeuble 59 rue aux Ours · Façade et toiture · …
- Altitude, pente du terrain
- 11,3 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 62 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés55
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Immeuble 59 rue aux Ours
- Façade et toiture
- Façade
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Maison 161 rue du Gros-Horloge
- Façades et toitures
- Façade et toiture sur la place
- Palais de Justice
- Hôtel de Giraucourt
- Eglise Saint-Patrice
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Façade et toiture sur rue
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Façades et toitures sur rue
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Immeuble 39 rue aux Ours
- Immeuble 41 rue aux Ours
- Immeuble 37 rue aux Ours
- Eglise Saint-Pierre-du-Châtel (ancienne)
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Immeubles 57 rue aux Ours
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 48 rue aux Ours
- Maison 79A 80 quai du Havre
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Eglise Saint-Vincent (ancienne)
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Tour du Beffroi
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Bureau des Finances (ancien)
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Ensemble archiépiscopal
- Immeuble 49-51 rue aux Ours
- Immeuble 45 rue aux Ours
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
- Maison 11 rue Percière
- Maisons 1 rue d'Harcourt
- Hôtel de Crosne (ancien)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Sol du quai, sous le pont Jeanne d'arc, face aux bittes d'amarrage 118 et 119, à 473 mla Seine, le 9 avril 2024
- Pavés sur le Quai de Seine, à l'amont du Pont Jeanne d'Arc, à 490 mla Seine, le 11 mars 2020
- Sol de la voie piétonne, Quai de Seine., à 492 mla Seine, le 11 mars 2020
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 42 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 44 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 24,8 m² | — | E | B |
| appartement, 107 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 31,5 m² | — | C | A |
| appartement, 107 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 12,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 69,7 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 107 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 23 m² | — | E | C |
| appartement, 107 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 33 m² | — | C | C |
| appartement, 99 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 26,7 m² | — | E | B |
| immeuble, Rue de la Vicomte 76000 Rouen | — | 1974 | E | D |
| appartement, 15 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 110 m² | — | C | A |
| appartement, 99 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 21,9 m² | 1949 | E | B |
| immeuble, 99 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | — | 1948 | G | C |
| appartement, 15 Rue de la Vicomte 76000 Rouen | 22,2 m² | 1994 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SG | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | WIZIU HDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SANTOSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SOCIETE CIVILE BROTHERS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SYLHER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | WANG ZHUYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | LES HAYES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | LES PERVENCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | RENAISSANCE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 21 | SANTOSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI HFX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SOCIETE CIVILE BROTHERS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 21 | SYLHER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | FRACHANOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SNC DU PARKING DE LA PUCELLE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 36 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 32 36 RUE DE LA VICOMTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | ACAL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI LES MULOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | TTR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 80 | HEPHAISTOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | SAS LCD 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 84 | SCI LA VICOMTESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 84 | LE GARAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 93 | SELECT RECORDS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | LES MARMOTTES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI TWINS POWER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | TTR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | TTR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 111 | SCI 163 RUE GROSSE HORLOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9001 | EOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 33 boulangeries, 41 médecins généralistes, 6 pharmacies, 12 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 50 m |
| Boulangerie | 33 | 20 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | 2 | 120 m |
| Restaurant | 213 | 10 m |
| Librairie ou presse | 12 | 110 m |
| Banque | 16 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 41 | 40 m |
| Pharmacie | 6 | 130 m |
| Dentiste | 35 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 40 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 12 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 990 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Rouengare routière148 m
- Palais de Justicemétro179 m
- Théâtre des Artsmétro190 m
- les Belgestramway453 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic
- Collège Camille Saint-Saënspublic
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel PouchetpublicULIS
- Ecole maternelle Catherine Graindorpublic
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouenprivésans cantine
- Lycée Camille Saint-Saenspublic
- Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.