Rue Georges d'Amboise, Rouen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LB 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (25 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 791 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 788 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 524 €6 ventes
- 20223 514 €7 ventes
- 20232 791 €5 ventes
- 20242 575 €2 ventes
- 20252 918 €5 ventes
- Estimation2 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 104 m² au 28 Rue Georges D Amboise, 272 000 € le 09/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 104 m² | 272 000 € | 2 615 € |
| 31/10/2025 | Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 291 m² | 675 000 € | — |
| 24/06/2025 | 7 Rue Georges D Amboise | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 05/06/2025 | 22 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 37 m² | 145 830 € | 3 941 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 39 m² | 99 000 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 33 Rue Georges D Amboise | Appartement | 317 m² | 550 000 € | — |
| 28/01/2025 | 18 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 37 m² | 107 970 € | 2 918 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 75 m² | 272 200 € | 3 629 € |
| 03/01/2025 | 48 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 52 m² | 131 000 € | 2 519 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 130 m² | 328 000 € | 2 523 € |
| 26/07/2024 | 35 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 106 m² | 230 000 € | — |
| 12/07/2024 | 54 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 102 m² | 268 000 € | 2 627 € |
| 29/03/2024 | 18 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 72 m² | 216 800 € | — |
| 22/02/2024 | 4 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 474 m² | 1 050 000 € | — |
| 10/11/2023 | 32 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 12/07/2023 | 7 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 29/06/2023 | 54 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 133 m² | 290 000 € | 2 180 € |
| 05/06/2023 | 32 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 113 m² | 430 000 € | 3 805 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Georges D Amboise | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/03/2023 | 7 Rue Georges D Amboise | Dépendance | non mesurée | 26 250 € | — |
| 02/03/2023 | 35 Rue Georges D Amboise | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 29/11/2022 | 22 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 21/11/2022 | 63 Rue Georges D Amboise | Vente | 70 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 18/11/2022 | 54 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 95 m² | 277 000 € | 2 916 € |
| 08/08/2022 | 32 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 65 m² | 237 700 € | 3 657 € |
| 12/07/2022 | 41 Rue Georges D Amboise | Appartement | 25 m² | 91 000 € | 3 640 € |
| 07/06/2022 | 48 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 07/06/2022 | 48 Rue Georges D Amboise | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 12/05/2022 | 48 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 52 m² | 166 970 € | 3 211 € |
| 04/02/2022 | 7 Rue Georges D Amboise | Appartement | 100 m² | 477 300 € | 4 773 € |
| 08/09/2021 | 18 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 72 m² | 196 650 € | 2 731 € |
| 08/09/2021 | 54 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 07/09/2021 | 18 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 72 m² | 158 000 € | 2 194 € |
| 09/07/2021 | 28 Rue Georges D Amboise | Appartement | 67 m² | 203 400 € | 3 036 € |
| 30/04/2021 | 7 Rue Georges D Amboise | Dépendance, Appartement | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
| 23/04/2021 | 32 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 72 m² | 271 000 € | 3 764 € |
| 09/04/2021 | 7 Rue Georges D Amboise | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 09/03/2021 | 18 Rue Georges D Amboise | Appartement, Dépendance | 72 m² | 134 000 € | — |
| 08/02/2021 | 48 Rue Georges D Amboise | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de biotope · Hauteur au bâti environnant · Secteur de mixité sociale SMS3 · …
- Informations
- 3Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m · Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 14Façades et toitures sur rue et sur cour · Façade et toiture sur rue · Château d'eau / marégraphe · …
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 21 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés14
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Façade et toiture sur rue
- Château d'eau / marégraphe
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Façade et toiture
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Façade et toiture sur la place
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
- Hôtel-Dieu
- Façades et toitures
- Maison 79A 80 quai du Havre
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Maisons 1 rue d'Harcourt
- Hôtel de Crosne (ancien)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Déclaration préalable0765402500120 | 4 Rue Georges d'Amboise | LB 33, LB 66 | 4 logements | 522 m² | autorisé | LES ZINCS NORMANDS ESTATE |
| 25/01/2019 | Permis de construire0765401850167 | 42 Rue Georges d'Amboise | LA 285 | 2 logements | 234 m² | terminé | COMMUNE DE HOULBEC PRES LE GROS THEIL |
| 22/01/2019 | Déclaration préalable0765401840481 | 57/61 Rue Georges D Amboise | LA 4, LA 9, LA 11 | — | 2 286 m² | autorisé | FONCIERE MASSENA |
| 12/01/2018 | Permis de construire0765401750108 | 1 Rue Georges d'Amboise | LB 5 | 3 logements, 28 m² | 225 m² | terminé | CAMIGAB |
| 27/10/2017 | Déclaration préalable0765401740585 | 54 Rue Georges d'Amboise | LA 278 | 1 logement | 1 164 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Soubassement terrasse restaurant, 5 Quai Boisguilbert., à 245 mla Seine, le 8 avril 2024 et le 9 avril 2024
- Sol bitumé du Quai Seine, à 252 mla Seine, le 5 juin 2016
- Chaise, 5 quai Rive Droite., à 325 mla Seine, le 9 avril 2024
- Bardage du hangar 105, quai Jean de Béthencourt, à 420 mla Seine, le 9 avril 2024
- Marche de l' escalier du Hangar 105 bis, Quai Jean De Béthencourt., à 421 mla Seine, le 9 avril 2024
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 87,3 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 24,2 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 29,8 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 52,7 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 66,2 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 22,4 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 13,1 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 82,4 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 30,7 m² | — | E | C |
| appartement, 50 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 13,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LES ZINCS NORMANDS ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI FAB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LA RENAISSANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | AZIMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SAMPAULANN PARK'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | LUDI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | LUDI | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ACP INVESTIS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | LA BOUSSOLE | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | LA BOUSSOLE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LES ARCHIPELS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI GYPASS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | AMBOISE - SC AMBOISE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | TAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ROSE DES VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 44 | ROSE DES VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | DU MOINEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCBC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCI DANJOU | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 51 | FONCIERE MASSENA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | CAFA | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux |
| 54 | DE BUFFON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | DES BOIS CANADIENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES BUFFON D AMBOISE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 55 | FONCIERE MASSENA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | FONCIERE MASSENA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | FONCIERE MASSENA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 22 médecins généralistes, 4 pharmacies, 9 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 340 m |
| Boulangerie | 7 | 10 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 86 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 430 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 16 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Belgestramway297 m
- Gare Routière de Rouengare routière615 m
- Théâtre des Artsmétro691 m
- Palais de Justicemétro709 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic
- Lycée privé Providence Sainte-Thérèseprivéinternat
- Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic
- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.