Boulevard d'Orleans, Rouen
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Feuille XD 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (80 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 990 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 981 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (72 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 000 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 632 €12 ventes
- 20223 621 €41 ventes
- 20231 726 €13 ventes
- 20242 874 €4 ventes
- 20251 974 €10 ventes
- Estimation3 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
80 appartements mesurés. 171 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 106 Bd D Orleans, 212 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 60 m² | 212 000 € | 3 533 € |
| 03/11/2025 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 92 m² | 181 200 € | 1 970 € |
| 28/10/2025 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 90 m² | 138 450 € | 1 538 € |
| 23/10/2025 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| 24/09/2025 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 95 m² | 133 000 € | 1 400 € |
Afficher les 166 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 90 m² | 239 178 € | 2 658 € |
| 29/07/2025 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 04/07/2025 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 85 m² | 147 500 € | 1 735 € |
| 04/06/2025 | 80 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 26 m² | 65 000 € | — |
| 28/05/2025 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 27/05/2025 | 112 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 77 m² | 226 500 € | 2 942 € |
| 20/03/2025 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 673 m² | 1 881 000 € | — |
| 28/02/2025 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 70 m² | 282 950 € | 4 042 € |
| 31/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 51 m² | 208 850 € | 4 095 € |
| 31/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 78 m² | 292 550 € | 3 751 € |
| 31/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 64 m² | 252 780 € | 3 950 € |
| 31/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 59 m² | 265 250 € | 4 496 € |
| 28/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 59 m² | 245 000 € | 4 153 € |
| 27/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 72 m² | 274 350 € | 3 810 € |
| 27/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 72 m² | 307 100 € | 4 265 € |
| 21/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 66 m² | 254 350 € | 3 854 € |
| 19/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 55 m² | 259 050 € | 4 710 € |
| 17/12/2024 | 112 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 74 m² | 206 000 € | 2 784 € |
| 16/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 64 m² | 275 250 € | 4 301 € |
| 12/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 61 m² | 332 500 € | 5 451 € |
| 12/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 64 m² | 251 150 € | 3 924 € |
| 09/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 70 m² | 283 775 € | 4 054 € |
| 06/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 55 m² | 231 500 € | 4 209 € |
| 04/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 69 m² | 280 275 € | 4 062 € |
| 04/12/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 73 m² | 332 850 € | 4 560 € |
| 21/11/2024 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 64 m² | 265 700 € | 4 152 € |
| 13/11/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 80 m² | 309 400 € | 3 868 € |
| 06/11/2024 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 89 m² | 142 000 € | 1 596 € |
| 30/10/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 98 m² | 370 000 € | 3 776 € |
| 10/10/2024 | 112 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 29/08/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 51 m² | 226 300 € | 4 437 € |
| 11/07/2024 | 112 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 80 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 09/07/2024 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 78 m² | 276 150 € | 3 540 € |
| 29/04/2024 | 22 Bd D Orleans | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 196 m² | 238 000 € | — |
| 19/04/2024 | 82 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 49 m² | 90 000 € | — |
| 26/03/2024 | 84 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 50 m² | 80 000 € | — |
| 27/12/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 66 m² | 278 300 € | 4 217 € |
| 27/12/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 € |
| 21/12/2023 | 112 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 627 m² | 1 914 082,1 € | — |
| 20/12/2023 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 35 m² | 74 000 € | 2 114 € |
| 20/12/2023 | 112 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 18/12/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 40 m² | 189 500 € | 4 738 € |
| 15/12/2023 | 112 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 67 m² | 206 000 € | 3 075 € |
| 13/12/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 82 m² | 311 250 € | 3 796 € |
| 06/12/2023 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 89 m² | 305 000 € | 3 427 € |
| 24/10/2023 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 19/10/2023 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 82 m² | 249 000 € | 3 037 € |
| 18/10/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 55 m² | 251 650 € | 4 575 € |
| 21/09/2023 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 82 m² | 252 500 € | 3 079 € |
| 18/09/2023 | 110 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 13/09/2023 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 44 m² | 176 700 € | 4 016 € |
| 01/09/2023 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 70 m² | 222 500 € | 3 179 € |
| 28/07/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 80 m² | 321 450 € | 4 018 € |
| 19/07/2023 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 102 m² | 440 250 € | 4 316 € |
| 04/07/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 74 m² | 285 200 € | 3 854 € |
| 30/06/2023 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 71 m² | 226 500 € | 3 190 € |
| 29/06/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 42 m² | 184 250 € | 4 387 € |
| 28/06/2023 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 61 m² | 279 000 € | 4 574 € |
| 23/06/2023 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 74 m² | 127 750 € | 1 726 € |
| 21/06/2023 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 75 m² | 105 259,99 € | 1 403 € |
| 09/06/2023 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 31/05/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 41 m² | 204 560 € | 4 989 € |
| 30/05/2023 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 69 m² | 217 000 € | 3 145 € |
| 26/05/2023 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 71 m² | 271 000 € | 3 817 € |
| 02/05/2023 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 59 m² | 262 700 € | 4 453 € |
| 26/04/2023 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 95 m² | 162 000 € | 1 705 € |
| 26/04/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 75 m² | 281 300 € | 3 751 € |
| 17/04/2023 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 62 m² | 199 000 € | 3 210 € |
| 12/04/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 60 m² | 230 750 € | 3 846 € |
| 03/04/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 55 m² | 232 250 € | 4 223 € |
| 03/04/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 64 m² | 252 570 € | 3 946 € |
| 31/03/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 64 m² | 174 833,97 € | 2 732 € |
| 24/03/2023 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 92 m² | 149 000 € | 1 620 € |
| 23/02/2023 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 61 m² | 208 000 € | 3 410 € |
| 25/01/2023 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 95 m² | 136 000 € | 1 432 € |
| 03/01/2023 | 106 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 329 600 € | — |
| 31/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 26 m² | 121 030 € | 4 655 € |
| 31/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 176 950 € | — |
| 31/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 26 m² | 131 000 € | 5 038 € |
| 30/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 69 m² | 262 700 € | 3 807 € |
| 30/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 59 m² | 239 600 € | 4 061 € |
| 30/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 70 m² | 284 950 € | 4 071 € |
| 30/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 44 m² | 194 992 € | 4 432 € |
| 29/12/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 46 m² | 143 500 € | 3 120 € |
| 29/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 64 m² | 227 800 € | 3 559 € |
| 29/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 59 m² | 256 550 € | 4 348 € |
| 28/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 51 m² | 241 800 € | 4 741 € |
| 28/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 40 m² | 164 580 € | 4 115 € |
| 28/12/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 28/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 42 m² | 174 000 € | 4 143 € |
| 27/12/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 631 € | 3 641 € |
| 27/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 379 280 € | — |
| 27/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 600 € | — |
| 26/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 44 m² | 178 350 € | 4 053 € |
| 26/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 184 900 € | — |
| 23/12/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 67 m² | 247 500 € | 3 694 € |
| 23/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 42 m² | 194 900 € | 4 640 € |
| 23/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 40 m² | 202 550 € | 5 064 € |
| 23/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 59 m² | 233 700 € | 3 961 € |
| 23/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 40 m² | 198 550 € | 4 964 € |
| 22/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 70 m² | 280 750 € | 4 011 € |
| 22/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 44 m² | 171 850 € | 3 906 € |
| 22/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 66 m² | 269 000 € | 4 076 € |
| 21/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 64 m² | 277 937 € | 4 343 € |
| 21/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 217 600 € | — |
| 21/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 291 450 € | — |
| 20/12/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 65 m² | 241 500 € | 3 715 € |
| 20/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 80 m² | 329 750 € | 4 122 € |
| 19/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 170 750 € | — |
| 19/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 42 m² | 162 500 € | 3 869 € |
| 19/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 59 m² | 239 750 € | 4 064 € |
| 17/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 41 m² | 166 700 € | 4 066 € |
| 17/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Dépendance | non mesurée | 210 600 € | — |
| 16/12/2022 | 106 Bd D Orleans | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 29/11/2022 | 106 Bd D Orleans | Vente | 2 352 m² de terrain | 1 656 000 € | — |
| 02/11/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 63 m² | 247 000 € | 3 921 € |
| 26/10/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 67 m² | 244 500 € | 3 649 € |
| 20/10/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 70 m² | 269 400 € | 3 849 € |
| 13/10/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 26/09/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 78 m² | 269 500 € | 3 455 € |
| 23/09/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 76 m² | 239 500 € | 3 151 € |
| 11/08/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 65 m² | 251 400 € | 3 868 € |
| 26/07/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 51 m² | 166 200 € | 3 259 € |
| 13/07/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 70 m² | 253 500 € | 3 621 € |
| 11/07/2022 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 65 m² | 123 850 € | 1 905 € |
| 08/07/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 41 m² | 168 200 € | 4 102 € |
| 24/06/2022 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 25/05/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 04/05/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 48 m² | 194 500 € | 4 052 € |
| 02/05/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 02/05/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 29/04/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 60 m² | 233 000 € | 3 883 € |
| 25/04/2022 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 21/04/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 66 m² | 254 000 € | 3 848 € |
| 11/04/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement | 31 m² | 121 900 € | 3 932 € |
| 08/04/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 62 m² | 215 200 € | 3 471 € |
| 08/04/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 45 m² | 161 500 € | 3 589 € |
| 11/03/2022 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 90 m² | 109 750 € | 1 219 € |
| 25/02/2022 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 95 m² | 131 000 € | 1 379 € |
| 25/02/2022 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 83 m² | 143 100 € | 1 724 € |
| 25/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 63 m² | 265 000 € | 4 206 € |
| 24/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 45 m² | 144 000 € | 3 200 € |
| 23/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 100 € | 3 444 € |
| 23/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 45 m² | 152 600 € | 3 391 € |
| 22/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 66 m² | 236 500 € | 3 583 € |
| 21/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 45 m² | 167 900 € | 3 731 € |
| 17/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 44 m² | 162 500 € | 3 693 € |
| 14/02/2022 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 11/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 65 m² | 250 100 € | 3 848 € |
| 09/02/2022 | 110 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 40 m² | 163 900 € | 4 098 € |
| 24/01/2022 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 20/01/2022 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 28/10/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 75 m² | 148 070 € | 1 974 € |
| 14/10/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 73 m² | 127 000 € | 1 740 € |
| 13/10/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 09/09/2021 | 4 Bd D Orleans | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 100 000 € | — |
| 16/07/2021 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 73 m² | 141 550 € | 1 939 € |
| 13/07/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 06/07/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 75 m² | 135 000 € | — |
| 30/06/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 92 m² | 138 000 € | 1 500 € |
| 18/06/2021 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 90 m² | 229 650 € | 2 552 € |
| 16/06/2021 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 31/05/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 90 m² | 121 000 € | 1 344 € |
| 26/05/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 25/02/2021 | 72 Bd D Orleans | Appartement, Dépendance | 92 m² | 139 900 € | 1 521 € |
| 18/02/2021 | 72 Bd D Orleans | Dépendance, Appartement | 77 m² | 136 000 € | 1 766 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 72 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de taille minimale de logement STL1 · Secteur de mixité sociale SMS4 · Hauteur au bâti environnant · …
- Informations
- 2Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 4Maisons 1 rue d'Harcourt · Façades et toitures · Façade et toiture · …
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maisons 1 rue d'Harcourt
- Façades et toitures
- Façade et toiture
- Hôtel du département (ancienne préfecture)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | Permis de construire0765402150070 | 100 Boule d'Orleans | XA 1 | 82 logements, 5 209 m² | 8 658 m² | terminé | SCCV SEINE MARITIME PROGRAMMES NEUFS |
| 26/03/2021 | Permis de construire0765402050129 | 112 Boule d'Orleans | XA 1 | 63 logements, 4 266 m² | 8 658 m² | terminé | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE |
| 12/06/2019 | Permis de construire0765401950003 | 100-1 Boule d'Orleans | XA 1 | 67 logements, 4 593 m² | 8 658 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME |
| 12/06/2019 | Permis de construire0765401950003 | 100-1 Boule d'Orleans | XA 1 | 4 593 m² | 8 658 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME |
| 06/06/2019 | Permis d'aménager0765401970002 | 112 Boule D Orleans | XA 1 | — | 8 658 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME |
| 04/03/2015 | Déclaration préalable0765401540009 | 80 Boule D Orleans | XD 51 | 1 logement | 190 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2015 | Permis de démolir0765401460016 | 100- Boule d'Orleans | XA 1 | — | 8 658 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sol de la voie piétonne, Quai de Seine., à 252 mla Seine, le 11 mars 2020
- Sol bitumé du Quai de Seine., à 262 mla Seine, le 11 mars 2020
- Sol du quai, sous le pont Jeanne d'arc, face aux bittes d'amarrage 118 et 119, à 340 mla Seine, le 9 avril 2024
- Pavés sur le Quai de Seine, à l'amont du Pont Jeanne d'Arc, à 343 mla Seine, le 11 mars 2020
- Sol du quai, entre les ponts Boieldieu et Jeanne d'Arc., à 404 mla Seine, le 9 avril 2024
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 82 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 48,8 m² | — | D | D |
| appartement, 82 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 57 m² | — | E | D |
| appartement, 2b Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 76,8 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 75 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 2b Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 21,8 m² | — | E | B |
| appartement, 72 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 92,2 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 72 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 92,2 m² | 1952 | D | D |
| maison, 14 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 67 m² | 1957 | F | F |
| appartement, 34 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 45,3 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 2 Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 38,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2b Boulevard d'Orleans 76100 Rouen | 104 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 75 locaux |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 3 bis | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 184 locaux |
| 8 | SCI ABBE DE L EPEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI ABBE DE L EPEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI LEMERCIER 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | SCI LEMERCIER 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI LEMERCIER 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | HANASAIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | HANASAIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | HANASAIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | HANASAIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | HANASAIM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | ASS SYND DES PROPRIETAIRES DU GROUPE NORMANDIE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 72 | LES FILAOS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | NORMANDIE-ORLEANS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | SCI HD2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | TITUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | COPARI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NORMANDIE ET DEPARTEM | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 142 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | DIOCESAINE DE ROUEN | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | SCCV SEINE MARITIME PROGRAMMES NEUFS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 106 | SCI APARCMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 112 | EDIFIDES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 112 | MARNO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 40 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 5 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 3 | 420 m |
| Restaurant | 30 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 470 m |
| Banque | 8 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 9 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 200 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 870 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Belgestramway514 m
- Saint-Severtramway551 m
- Gare Routière de Rouengare routière585 m
- Théâtre des Artsmétro590 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Rouen Centrepublic
- Centre d'information et d'orientation de Rouen Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Barentinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois-Guillaumepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Etienne-du-Rouvraypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 2public
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Seine-Maritimepublic
Entreprises domiciliées à 200 m924
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- BOUYGUES TELECOMinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.