Rue Coignebert, Rouen

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ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier464 habitants21,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 332 mBoulingrin

296 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,2 m · 6,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 256 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 53 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de mixité sociale SMS3
Secteur de taille minimale de logement STL1
Secteur de biotope
Hauteur au bâti environnant

Informations2

Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés47

Immeuble 57 rue Eau-de-Robec
Eglise Saint-Nicaise
Eglise Saint-Vivien
Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
Immeuble 166 rue Beauvoisine
Immeuble 63 rue Beauvoisine
Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
Maison de bois 83 rue d'Amiens
Immeuble 13-15 rue Lamauve
Hôtel de la Houssaye (ancien)
Maison 56-58 rue Beauvoisine
Maison 46 rue Damiette
Immeuble 105 rue Beauvoisine
Immeuble 26 rue Beauvoisine
Eglise Saint-Laurent (ancienne)
Immeuble 188 rue Beauvoisine
Chapelle
Chapelle des franciscaines
Maison 132 rue Beauvoisine
Hôtel Caillot de Coqueréaumont
Couvent des Dominicains
Statue de Napoléon Ier
Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
Immeuble 8 rue de la Cigogne
Fontaine-réservoir Sainte-Marie
Grand Séminaire (ancien)
Aître de Saint-Maclou
Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
Immeuble 107 rue Beauvoisine
Cloître Sainte-Marie
Hôtel d'Etancourt
Hôtel de Miromesnil
Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
Hôtel de Ville
Chapelle Saint-Louis (ancienne)
Maison 39-41 rue Damiette
Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
Immeuble 72 rue Beauvoisine
Immeuble 113 rue Beauvoisine
Eglise Saint-Godard
Immeuble 8 rue Beauvoisine
Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
Immeuble 15 rue Beauvoisine
Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
Couvent des Ursulines (ancien)
Immeuble 14 rue Dulong

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/07/2023	Permis de construire0765402350072	53 Rue Coignebert	LM 84	1 logement, 49 m²	188 m²	commencé	DS IMMO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 3F · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue Coignebert 76000 Rouen	103,8 m²	—	F	E
immeuble, 23 Rue Coignebert 76000 Rouen	—	1978	E	B
appartement, 30 Rue Coignebert 76000 Rouen	19,3 m²	—	F	C
appartement, 30 Rue Coignebert 76000 Rouen	25,6 m²	—	F	C
maison, 8 Rue Coignebert 76000 Rouen	55,7 m²	1949	E	E
immeuble, 49 Rue Coignebert 76000 Rouen	—	—	E	D
appartement, 5 Rue Coignebert 76000 Rouen	34,4 m²	—	F	C
appartement, 51 Rue Coignebert 76000 Rouen	13 m²	—	D	B
appartement, 16 Rue Coignebert 76000 Rouen	34,7 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue Coignebert 76000 Rouen	33,7 m²	—	C	A
appartement, 16 Rue Coignebert 76000 Rouen	33,7 m²	—	D	B
appartement, 44 Rue Coignebert 76000 Rouen	22,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Orbe Rouen Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	L'Oree du Parc	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5	Lopocam	Société civile	propriétaire	1 local
12	Bannj	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Hugo Invest	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Coignebert 230	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
21	Les Maisonnettes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	SCI Résidence Coignebert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	Benedictines de L Adoration du ST Sacrement	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Coignebert	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Coproprietaires de la Parcelle LM 198	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
44 bis	DG et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
44 bis	Outchou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46 bis	Saovru 28	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	Des Brulins	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
49	De L Imm 49 Rue Coignebert	Personne morale	propriétaire	1 local
51	Armatom	Société civile	propriétaire	2 locaux
51	Cats	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
53	DS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants464304 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 943 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires21,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social10,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,9 %Des logements autour de la rue

Maisons8,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,2 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	180 m
Supérette ou épicerie	7	220 m
Boulangerie	13	150 m
Boucherie	5	300 m
Poissonnerie	—	570 m
Fruits et légumes	2	360 m
Restaurant	101	120 m
Librairie ou presse	5	330 m
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	110 m
Pharmacie	3	350 m
Dentiste	10	150 m
Kinésithérapeute	19	270 m
Laboratoire d'analyses	2	430 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	530 m
Hôpital ou clinique	—	530 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	350 m
École maternelle ou élémentaire	8	250 m
Collège	2	110 m
Lycée	2	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	610 m
Gymnase	2	120 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	780 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	1	260 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	2	400 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Boulingrintramway332 m
Beauvoisinemétro471 m
Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret711 m
Gare Rue Vertemétro718 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.