Rue des Faulx, Rouen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 961 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 931 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 729 €4 ventes
- 20223 571 €5 ventes
- 20233 444 €3 ventes
- 20242 266 €2 ventes
- 20253 123 €4 ventes
- Estimation2 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 47 Rue des Faulx, 146 000 € le 19/12/2025.
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 716 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 769 €/m² en 2025). Soit 2 754 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 375 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 786 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 276 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 29 Rue des Faulx, 321 000 € le 04/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Rue des Faulx | Appartement | 48 m² | 146 000 € | 3 042 € |
| 11/12/2025 | 51 Rue des Faulx | Dépendance, Appartement | 73 m² | 250 000 € | — |
| 06/11/2025 | 25 Rue des Faulx | Appartement | 22 m² | 57 500 € | 2 614 € |
| 09/07/2025 | 47 Rue des Faulx | Appartement | 28 m² | 89 700 € | 3 204 € |
| 04/02/2025 | 29 Rue des Faulx | Maison | 98 m² | 321 000 € | 3 276 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 21 Rue des Faulx | Appartement | 13 m² | 44 500 € | 3 423 € |
| 15/11/2024 | 47 Rue des Faulx | Appartement | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| 16/10/2024 | 47 Rue des Faulx | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 30/07/2024 | 47 Rue des Faulx | Appartement | 42 m² | 99 000 € | 2 357 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue des Faulx | Appartement | 140 m² | 415 000 € | — |
| 30/04/2024 | 19 Rue des Faulx | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 89 000 € | 3 560 € |
| 26/12/2023 | 21 Rue des Faulx | Appartement | 18 m² | 62 000 € | 3 444 € |
| 29/09/2023 | 47 Rue des Faulx | Appartement | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 31/07/2023 | 47 Rue des Faulx | Appartement | 40 m² | 151 100 € | 3 778 € |
| 31/05/2023 | 15 Rue des Faulx | Dépendance, Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 01/10/2022 | 47 Rue des Faulx | Appartement | 23 m² | 68 000 € | 2 957 € |
| 05/07/2022 | 23 Rue des Faulx | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 € |
| 28/06/2022 | 31 Rue des Faulx | Dépendance, Appartement | 123 m² | 350 000 € | — |
| 10/05/2022 | 23 Rue des Faulx | Appartement | 23 m² | 87 195 € | 3 791 € |
| 31/03/2022 | 53 Rue des Faulx | Appartement, Dépendance | 61 m² | 225 000 € | — |
| 04/03/2022 | 23 Rue des Faulx | Appartement | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
| 04/02/2022 | 17 Rue des Faulx | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 19/11/2021 | 21 Rue des Faulx | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 27/10/2021 | 25 Rue des Faulx | Appartement | 32 m² | 83 500 € | 2 609 € |
| 14/09/2021 | 19 Rue des Faulx | Appartement | 73 m² | 208 000 € | 2 849 € |
| 25/06/2021 | 19 Rue des Faulx | Appartement | 71 m² | 182 000 € | 2 563 € |
| 12/04/2021 | 45 Rue des Faulx | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVSecteur sauvegardé
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Patrimonial Remarquable de Rouen · Hôtel de Ville
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Patrimonial Remarquable de Rouen
- Hôtel de Ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Déclaration préalable0765402500266 | 25 Rue des Faulx | BK 529 | — | 95 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 41 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 34 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 35 Rue des Faulx 76000 Rouen | — | 1700 | E | E |
| appartement, 21 Rue des Faulx 76000 Rouen | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue des Faulx 76000 Rouen | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue des Faulx 76000 Rouen | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue des Faulx 76000 Rouen | 26,5 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue des Faulx 76000 Rouen | 96,8 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue des Faulx 76000 Rouen | 36,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 25 Rue des Faulx 76000 Rouen | 27 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 51 Rue des Faulx 76000 Rouen | 22,5 m² | — | G | G |
| appartement, 51 Rue des Faulx 76000 Rouen | 23,5 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue des Faulx 76000 Rouen | 12,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 51 Rue des Faulx 76000 Rouen | — | — | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | LES BIENS DU MONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DE LA PETITE HORLOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 11 bis | DE LA PETITE HORLOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | LA CANOPEE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | BEDS76 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | MIRA INVEST | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 39 | HAPP'IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | M ET M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | V F P DES FAULX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | CTH IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | FAHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | PAZFLOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | PEGAZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | PAX AFFAIRS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SKP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | BOUCHERIES SAINT OUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 8 supermarchés, 18 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 16 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches, 9 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 8 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 170 m |
| Boulangerie | 29 | 90 m |
| Boucherie | 10 | 190 m |
| Poissonnerie | 2 | 270 m |
| Fruits et légumes | 4 | 240 m |
| Restaurant | 186 | 30 m |
| Librairie ou presse | 10 | 60 m |
| Banque | 10 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 150 m |
| Pharmacie | 6 | 300 m |
| Dentiste | 20 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 300 m |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 270 m |
| Collège | 4 | 270 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 720 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Palais de Justicemétro667 m
- Boulingrintramway682 m
- Beauvoisinemétro752 m
- Théâtre des Artsmétro808 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille Saint-Saënspublic
- Collège FontenellepublicULISinternat
- Collège Institution Sainte-Marieprivé
- Collège privé Votre Ecole Chez Vousprivésans cantine
- Ecole élémentaire Bimorelpublic
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole élémentaire Marie Houdemarepublic
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vousprivésans cantine
- Ecole élémentaire Théodore Bacheletpublic
- Ecole maternelle Guillaume Lionpublic
- Ecole maternelle Maurice Nibellepublic
- Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 719
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- INDIGO PARKtransport
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.