Rue Mollien, Rouen
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LT 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 142 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 3 084 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 293 €2 ventes
- 20223 049 €4 ventes
- 20233 804 €3 ventes
- 20243 000 €3 ventes
- 20252 887 €6 ventes
- Estimation3 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 2 Rue Mollien, 254 000 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Mollien | Appartement, Dépendance | 88 m² | 254 000 € | 2 886 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Mollien | Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Mollien | Dépendance, Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Mollien | Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Mollien | Appartement | 18 m² | 86 500 € | 4 806 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 7 Rue Mollien | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 03/03/2025 | 7 Rue Mollien | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Mollien | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 19/12/2024 | 7 Rue Mollien | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 17/10/2024 | 8 Rue Mollien | Dépendance, Appartement | 67 m² | 171 500 € | 2 560 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Mollien | Appartement, Dépendance | 18 m² | 105 000 € | 5 833 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Mollien | Dépendance, Appartement | 49 m² | 147 000 € | 3 000 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue Mollien | Appartement, Dépendance | 48 m² | 160 500 € | 3 344 € |
| 16/06/2023 | 2 Rue Mollien | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 25/05/2023 | 7 Rue Mollien | Dépendance, Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue Mollien | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/03/2023 | 7 Rue Mollien | Appartement | 18 m² | 68 470 € | 3 804 € |
| 10/09/2022 | 2 Rue Mollien | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 16/08/2022 | 2 Rue Mollien | Appartement, Dépendance | 88 m² | 299 000 € | 3 398 € |
| 14/06/2022 | 8 Rue Mollien | Dépendance, Appartement | 88 m² | 332 000 € | 3 773 € |
| 09/06/2022 | 8 Rue Mollien | Dépendance, Appartement | 84 m² | 168 600 € | 2 007 € |
| 23/03/2022 | 8 Rue Mollien | Appartement, Dépendance | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 01/07/2021 | 7 Rue Mollien | Appartement | 18 m² | 73 000 € | 4 056 € |
| 02/02/2021 | 2 Rue Mollien | Appartement, Dépendance | 88 m² | 222 600 € | 2 530 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de mixité sociale SMS3 · Secteur de taille minimale de logement STL1 · Hauteur au bâti environnant · …
- Informations
- 3Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Périmètre de réseau de chaleur classé : Martainville · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 46Façade et versant de toiture sur rue · Hôtel d'Etancourt · Maison 256 rue Martainville · …
- Altitude, pente du terrain
- 9,4 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 53 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Martainville
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés46
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Façade et versant de toiture sur rue
- Hôtel d'Etancourt
- Maison 256 rue Martainville
- Hôtel de Ville
- Hospice général
- Maison de bois 83 rue d'Amiens
- Chambre de visite de l'aqueduc de Carville
- Maison 188 rue Martainville
- Maison 8 rue Damiette
- Immeuble 57 rue Eau-de-Robec
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Maison en pans de bois 85 rue Saint-Hilaire
- Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
- Maison 46 rue Damiette
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
- Façades et versants de toiture sur rue
- Maison 184 rue Martainville
- Maison 228-230 rue Martainville
- Maison 4 rue Damiette
- Maison 242 anciennement 242-244 rue Martainville
- Maisons 246 rue Martainville
- Maison 194-196 rue Martainville
- Aître de Saint-Maclou
- Façades et toitures sur rue
- Immeuble 210 rue Martainville
- Maison 236-238 anciennement 236 rue Martainville
- Maison 214 aciennement 214-216 rue Martainville
- Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
- Immeuble 13-15 rue Lamauve
- Eglise Saint-Nicaise
- Maison 2 bis rue Damiette
- Maison 2 rue Damiette
- Maison 39-41 rue Damiette
- Maison 14 rue Damiette
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
- Grand Séminaire (ancien)
- Eglise Saint-Vivien
- Maison 232 anciennement 232-234 rue Martainville
- Maison 6 rue Damiette
- Eglise Saint-Maclou
- Maison 206-208 rue Martainville
- Maison 222-224 aciennement 224-226 rue Martainville
- Caserne Jeanne d'Arc
- Hôtel de Senneville
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Mollien 76000 Rouen | 18 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 8 Rue Mollien 76000 Rouen | 46,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Mollien 76000 Rouen | 80,7 m² | — | C | B |
| appartement, 8bis Rue Mollien 76000 Rouen | 19,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Mollien 76000 Rouen | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Mollien 76000 Rouen | 28,6 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 7 Rue Mollien 76000 Rouen | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Mollien 76000 Rouen | 64,4 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Mollien 76000 Rouen | 47,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Mollien 76000 Rouen | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Mollien 76000 Rouen | 18,8 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 2 Rue Mollien 76000 Rouen | 63,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LES 4 ORCHIDEES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI NAVARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | MOLLIEN LA VILLA BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | DE L'OISON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | GIARDINETTO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | L R 4 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | DE LA HAUTE VOIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI LA DIGITALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SOFREG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 160 m |
| Boulangerie | 16 | 150 m |
| Boucherie | 7 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 4 | 180 m |
| Restaurant | 112 | 60 m |
| Librairie ou presse | 6 | 160 m |
| Banque | 10 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 12 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | 1 | 170 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 80 m |
| France Services | — | 760 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Boulingrintramway683 m
- Beauvoisinemétro922 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FontenellepublicULISinternat
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole élémentaire Le GouypublicULIS
- Ecole maternelle Maurice Nibellepublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 800
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.