Route de Duclair, Roumare
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 1 531 €/m²), le quartier pour 12 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 889 €/m²), la commune pour 77 % (médiane 2 139 €/m² en 2025). Soit 1 857 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 398 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 1210 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 03/07/2025 | 995 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 194 m² | 214 000 € | — |
| 11/06/2025 | 1535 Rte de Duclair | Dépendance, Maison | 400 m² | 295 000 € | — |
| 28/03/2024 | 1315 Rte de Duclair | Dépendance, Maison | 336 m² | 264 000 € | — |
| 05/01/2024 | 832 Rte de Duclair | Maison | 170 m² | 202 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 1965 Rte de Duclair | Maison | 578 m² | 534 000 € | — |
| 02/03/2022 | 2471 Rte de Duclair | Maison | 250 m² | 267 150 € | — |
| 15/06/2021 | 2081 Rte de Duclair | Dépendance, Maison | 382 m² | 381 548 € | — |
| 15/01/2021 | 1033 Rte de Duclair | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 159 m² | 145 400 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhZone correspondant aux hameaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 127,9 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 229 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 130 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Permis de construire0765412500009 | 1206 Route de Duclair | AL 340 | 1 logement, 103 m² | 1 313 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2024 | Permis de construire07654124B0009 | Route de Duclair | AK 99 | 1 logement, 94 m² | 1 012 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2023 | Déclaration préalable07654122B0025 | 1132 Route de Duclair | AL 183, AL 184, AL 185 | 1 logement | 4 300 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2016 | Permis de construire07654116M0009 | 2787 Route de Duclair | AM 293 | 1 logement, 105 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire07654115M0020 | 1162 Route de Duclair | AL 314, AL 315 | 1 logement, 119 m² | 1 489 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2014 | Permis de construire07654114P0004 | Rte de Duclair | AM 273 | 1 logement, 128 m² | 1 307 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2014 | Permis de construire07654114P0001 | 1141 Rte de Duclair | ZH 1 | 377 m² | 16 430 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2013 | Permis de construire07654113P0003 | 1291 Rte de Duclair | AM 284 | 1 logement, 159 m² | 1 307 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Austreberthe Saffimbecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1551 Route de Duclair 76480 Roumare | 63,5 m² | — | D | B |
| maison, 1567 Route de Duclair 76480 Roumare | 65 m² | — | D | B |
| maison, 2443 Route de Duclair 76480 Roumare | 104,2 m² | 1993 | E | B |
| maison, 2183a Route de Duclair 76480 Roumare | 88 m² | 2011 | D | B |
| maison, 2173 Route de Duclair 76480 Roumare | 88,8 m² | 2001 | D | B |
| maison, 1210 Route de Duclair 76480 Roumare | 93 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1535 Route de Duclair 76480 Roumare | 214,4 m² | — | B | A |
| maison, 1535 Route de Duclair 76480 Roumare | 209,1 m² | 1900 | C | A |
| maison, 1200 Route de Duclair 76480 Roumare | 118,9 m² | 1945 | E | B |
| maison, 995b Route de Duclair 76480 Roumare | 88,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 832 Route de Duclair 76480 Roumare | 102 m² | 1948 | G | G |
| maison, 995 Route de Duclair 76480 Roumare | 119 m² | 1945 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | SICOT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 194 A | A A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 194 bis | A A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 194 quinquies | A A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1162 bis | G2T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 3,6 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.