Rue du Champ de Courses, Rouxmesnil-Bouteilles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 974 €/m²
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 42 m² au 67 Rue du Champ de Courses, 118 100 € le 11/04/2024.
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 974 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 667 €1 vente
- 20221 974 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 812 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 67 Rue du Champ de Courses | Maison | 42 m² | 118 100 € | 2 812 € |
| 18/02/2022 | 68 Rue du Champ de Courses | Vente | 1 291 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 14/02/2022 | 62 Rue du Champ de Courses | Maison | 77 m² | 151 980 € | 1 974 € |
| 14/10/2021 | 15 Rue du Champ de Courses | Dépendance, Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques · SUP T1 de Seine-Maritime
- Altitude, pente du terrain
- 7 m · 6,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023Sitadel ; sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
- SUP T1 de Seine-Maritime
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Permis de construire07654522D0011 | Rue du Champ de Courses | AC 35, AC 37, AC 38 | 37 logements, 2 617 m² | 3 564 m² | autorisé | LOGEO PROMOTION |
| 01/08/2023 | Permis de construire07654522D0011 | Rue du Champ de Courses | AC 35, AC 37, AC 38 | 2 617 m² | 3 564 m² | autorisé | LOGEO PROMOTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « Dieppe »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 88,4 m² | 1900 | E | E |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 33,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 42 Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 303,9 m² | 1920 | F | F |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 12,6 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 47,9 m² | — | D | B |
| maison, 72 Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 90,4 m² | 1987 | B | A |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 26,5 m² | 1900 | F | C |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 30,9 m² | 1900 | E | B |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 59,1 m² | 1900 | F | F |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 30 m² | 1900 | E | E |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 36,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, Rue du Champ de Courses 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 76 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | COMMUNE DE ROUXMESNIL BOUTEILLES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE ROUXMESNIL BOUTEILLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LOGEO PROMOTION | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LOGEO PROMOTION | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 11 | COMMUNE DE ROUXMESNIL BOUTEILLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE ROUXMESNIL BOUTEILLES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LOGEO PROMOTION | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE ROUXMESNIL BOUTEILLES | Commune | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI ALAINCORINNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | GOURGAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI DU 42 RUE DU CHAMP DE COURSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | ROUXMESNIL BOUTEILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | ROUXMESNIL BOUTEILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5231 | COMMUNE DE ROUXMESNIL BOUTEILLES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5231 | SOCIETE DES COURSES DE DIEPPE | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Le Vallon-Les Farfadets-La Salicornepublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ROUXMESNIL BOUTEILLESadministration publique
- SCI DIEPPE INVESTISSEMENTS IMMOBILIERSimmobilier
- GYMNASTIQUE VOLONTAIREarts et spectacles
- PIRATES DE ROUXMESNIL-BOUTEILLESenseignement
- SCI DE L'OCTROIimmobilier
- ASSOCIATION DE TENNISarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.