Rue de la Paix, Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 216 €/m²), le quartier pour 19 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 818 €/m²), la commune pour 61 % (médiane 1 802 €/m² en 2025). Soit 2 043 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 050 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 787 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 30 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 70 m² | 193 930 € | 2 770 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Paix | Vente | 80 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 07/01/2022 | 18 Rue de la Paix | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 185 m² | 450 000 € | 380 € |
| 23/03/2021 | 93 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 226 m² | 395 000 € | 1 748 € |
| 24/02/2021 | Rue de la Paix | Vente | 3 965 m² de terrain | 14 472,25 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 11,6 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de démolir0765612500001 | 59 Rue de la Paix | AB 332 | — | 10 231 m² | autorisé | SCI LE CERCLE DES PIERRES |
| 06/06/2025 | Permis de construire0765612500006 | 91 Rue de la Paix | AB 104, AB 329, AB 333 | 56 m² | 18 147 m² | autorisé | SONOLUB |
| 16/07/2024 | Permis de construire07656124M0006 | 93 Rue de la Paix | AB 406 | 76 m² | 4 162 m² | terminé | SCI 2 MEC |
| 21/03/2018 | Déclaration préalable07656118M0009 | 59 Rue de la Paix | AB 332 | 7 m² | 10 231 m² | autorisé | SCI LE VICOMTE |
| 14/02/2018 | Permis de construire07656117M0018 | 18 Rue de la Paix | AB 431, AB 432, AB 438 | 413 m² | 1 567 m² | annulé | COFLEXAL IMMOBILIER |
| 17/11/2016 | Permis de construire07656116M0012 | 91 Rue de la Paix | AB 323 | 1 342 m² | 11 600 m² | commencé | HENRY RECYCLAGE |
| 07/05/2015 | Permis de construire07656115R0013 | 59 Rue de la Paix | AB 332 | 189 m² | 10 231 m² | commencé | SCI LE VICOMTE |
| 03/03/2015 | Déclaration préalable07656115R0008 | 59 Rue de la Paix | AB 332 | 18 m² | 10 231 m² | terminé | SCI LE VICOMTE |
| 15/09/2014 | Permis de construire07656114R0012 | 87 Rue de la Paix | AB 328 | 129 m² | 1 020 m² | terminé | SEVIA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Risque technologique : PPRT
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint Aubin les Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue de la Paix 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 430 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de la Paix 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 92 m² | 1958 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI ENTREPOT ELBEUVIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 18 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 quinquies | LARIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | LARIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | LARIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LARIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | EUROAPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | SCI LE CERCLE DES PIERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 85 | SONOLUB | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SONOLUB | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 91 bis | HENRY RECYCLAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SONOLUB | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | SCI 2 MEC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,7 km, une école à 910 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Elbeuf-Saint-Aubingare voyageurs et fret632 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STE D'ENTRETIEN ET DE RESTAURATION DU PATRIMOINE ET DE L'ENVIRONNEMENT (SERPE)services administratifs
- ENERGY 76commerce
- SOS SUSPENSIONScommerce
- S.E.2.R (PROXI DEP) (S E 2 R)construction
- ELIOPACKindustrie
- WOUAH ! WA ! (WAGENCY)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.