Cadastre de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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INSEE76561Code postal 764108 443 habitants152 voies et 2 987 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 109 €/m²
Médiane de 45 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 166 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 369 à 1 109 €/m².
- 20191 197 €27 ventes
- 20201 102 €25 ventes
- 20211 101 €39 ventes
- 20221 096 €43 ventes
- 20231 200 €28 ventes
- 20241 166 €34 ventes
- 20251 109 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 109 € | 45 |
| 2024 | 1 166 € | 34 |
| 2023 | 1 200 € | 28 |
| 2022 | 1 096 € | 43 |
| 2021 | 1 101 € | 39 |
| 2020 | 1 102 € | 25 |
| 2019 | 1 197 € | 27 |
| 2018 | 1 071 € | 12 |
| 2017 | 904 € | 12 |
| 2016 | 1 104 € | 20 |
| 2015 | 1 063 € | 21 |
| 2014 | 1 369 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue François Villon1 912 €/m² · 8 ventes
- Rue Hédouin Heullant1 500 €/m² · 33 ventes
- Rue Serge Vézier1 271 €/m² · 16 ventes
- Rue Léon Gambetta1 215 €/m² · 9 ventes
- Avenue Winston Churchill1 136 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Hédouin Heullant33 ventes · 1 500 €/m²
- Rue du Maréchal Leclerc31 ventes · 1 073 €/m²
- Rue Pierre Saint-Georges30 ventes · 980 €/m²
- Rue Aristide Briand28 ventes · 1 010 €/m²
- Rue André Malraux19 ventes · 1 014 €/m²
1 808 €/m²
Médiane de 86 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 166 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 775 à 1 808 €/m².
- 20191 701 €70 ventes
- 20201 645 €65 ventes
- 20211 895 €65 ventes
- 20221 930 €82 ventes
- 20231 889 €76 ventes
- 20241 901 €74 ventes
- 20251 808 €86 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 808 € | 86 |
| 2024 | 1 901 € | 74 |
| 2023 | 1 889 € | 76 |
| 2022 | 1 930 € | 82 |
| 2021 | 1 895 € | 65 |
| 2020 | 1 645 € | 65 |
| 2019 | 1 701 € | 70 |
| 2018 | 1 691 € | 69 |
| 2017 | 1 692 € | 65 |
| 2016 | 1 589 € | 55 |
| 2015 | 1 554 € | 66 |
| 2014 | 1 775 € | 43 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Louis Pasteur2 343 €/m² · 15 ventes
- Rue des Capucines2 184 €/m² · 6 ventes
- Rue de Cléon2 169 €/m² · 7 ventes
- Rue Charles Legoupil2 160 €/m² · 8 ventes
- Rue Isidore Maille2 035 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Aristide Briand33 ventes · 1 731 €/m²
- Rue de Freneuse31 ventes · 1 731 €/m²
- Rue du Maréchal Leclerc22 ventes · 1 555 €/m²
- Avenue Louis Pasteur16 ventes · 2 343 €/m²
- Rue Faidherbe13 ventes · 1 772 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,04 €/m²entre 8,15 et 12,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 924 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 11,41 €/m²entre 9,08 et 14,35 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,88 €/m²entre 10,69 et 15,51 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,06 €/m²entre 8,00 et 12,65 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 924 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint Aubin les Elbeuftechnologique
Taxe foncière à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,78 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 2,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé54,78 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 2,32 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,78 % | 8,06 % |
| 2021 | 54,78 % | 8,06 % |
| 2022 | 54,78 % | 8,06 % |
| 2023 | 54,78 % | 8,06 % |
| 2024 | 54,78 % | 8,06 % |
| 2025 | 54,78 % | 8,06 % |
En 2020 : 29,42 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Églantiers31
- Avenue Louis Pasteur75
- Chemin des Feugrais37
- Chemin du Halage54
- Rue Anatole France37
- Rue Aristide Briand256
- Rue de Freneuse172
- Rue de la Côte56
- Rue de la Paix38
- Rue de la Résistance45
- Rue des Capucines41
- Rue des Néfliers35
- Rue des Pruniers45
- Rue des Roses30
- Rue du Maréchal Leclerc122
- Rue du Quesnot37
- Rue Faidherbe57
- Rue François Raspail36
- Rue Isaac Newton29
- Rue Isidore Maille43
- Rue Jean Jaurès82
- Rue Jean Monnet29
- Rue Léon Gambetta50
- Rue Marcel Touchard31
- Rue Pasteur26
- Rue Paul Doumer82
- Rue Prévost37
- Rue Robert Schumann45
- Rue Simone Veil28
- Rue Voltaire43
- Allée Boulleng21
- Allée du Bois Landry13
- Allée du Petit Clos10
- Allée Jean-Louis Bourlon13
- Allée Lucienne et Robert Lesien1
- Allée Romain Rolland9
- Avenue de l’Europe2
- Avenue du Docteur Villers2
- Avenue du Stade4
- Avenue Louis Pasteur Prolongée1
- Avenue Winston Churchill3
- Chemin des Dames9
- Chemin du Port Angot1
- Chemin du Puchot3
- Cote du Calvaire4
- Espace des Foudriots24
- Ile de la Requête11
- Île Olivier3
- Imm le Bois Landry4
- Impasse de la Gare4
- Impasse de Rethondes12
- Impasse de Tourville13
- Impasse des Abricotiers19
- Impasse des Ajoncs8
- Impasse Diderot1
- Impasse du Docteur Pain18
- Impasse du Maréchal Leclerc7
- Impasse du Maupertuis16
- Impasse du Terrain Desmarest4
- Impasse Léon Gambetta9
- Place du 11 Novembre1
- Place du Docteur Pain12
- Place Jules Ferry1
- Quai d'Orival15
- Résidence Denfert Rochereau1
- Résidence les Feugrais1
- Résidence les Roches16
- Rue Adolphe Thiers18
- Rue Adrienne Bolland6
- Rue André Gantois22
- Rue André Malraux11
- Rue Arsène Guerbette6
- Rue Bachelet Damville22
- Rue Brismontier18
- Rue Centrale12
- Rue Charles Cacheleux20
- Rue Charles Legoupil25
- Rue Charles-Francis Richter14
- Rue d’Artois6
- Rue de Cléon21
- Rue de Flandre13
- Rue de Fontenelle11
- Rue de Jussieu3
- Rue de la Marne21
- Rue de la République19
- Rue de la Résistance Prolongée1
- Rue de Pattensen1
- Rue de Seine6
- Rue de Strasbourg10
- Rue de Verdun15
- Rue Denfert Rochereau22
- Rue des Acacias6
- Rue des Belges24
- Rue des Canadiens23
- Rue des Cerisiers12
- Rue des Écluses6
- Rue des Epoux Brunard1
- Rue des Fauvettes10
- Rue des Feugrais11
- Rue des Fougères12
- Rue des Genêts13
- Rue des Lilas3
- Rue des Mésanges21
- Rue des Myosotis12
- Rue des Novales14
- Rue des Pêchers6
- Rue des Pinsons7
- Rue des Pommiers11
- Rue des Réservoirs2
- Rue des Tulipes6
- Rue Dorchain15
- Rue du 8 Mai 19452
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny4
- Rue du Port Angot1
- Rue du Tertre20
- Rue Émile Littré25
- Rue Émile Littré Prolongée8
- Rue Ernest Blin25
- Rue Eugène Chevreul8
- Rue François Villon20
- Rue Georges Abbaye8
- Rue Georges Clemenceau10
- Rue Gisèle Halimi9
- Rue Guy de Maupassant2
- Rue Hédouin Heullant24
- Rue Henri Wallon1
- Rue Jean et Henri Bessand9
- Rue Jean Gaument5
- Rue Jean Saunier14
- Rue Jean-Paul Sartre3
- Rue Lenepveu11
- Rue Louis Montreuil2
- Rue Madeleine Brès12
- Rue Maréchal Foch15
- Rue Maréchal Galliéni12
- Rue Nivert15
- Rue Paul Bert8
- Rue Pierre Curie6
- Rue Pierre Noury5
- Rue Pierre Saint-Georges22
- Rue Raymond Bocquet17
- Rue René Héroux16
- Rue René Lecene10
- Rue Serge Vézier15
- Rue Simone Signoret21
- Rue Veuve Devin12
- Rue Victor Hugo7
- Ruelle Bachelet1
- Rues en Projet1
- Sente de l’Écuyère5
- Sente des Jardinets3
- Sente Maurice Alexandre10
Autres communes du département
Seine-Maritime