Rue de Freneuse, Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (34 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 733 €/m²), le quartier pour 7 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 474 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 802 €/m² en 2025). Soit 1 723 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 740 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 660 €3 ventes
- 20221 602 €6 ventes
- 20232 300 €5 ventes
- 20241 801 €7 ventes
- 20251 759 €13 ventes
- Estimation1 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
34 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 85 Rue de Freneuse, 85 000 € le 26/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 85 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 27/11/2025 | 87 Rue de Freneuse | Maison | 58 m² | 178 200 € | 3 072 € |
| 18/11/2025 | 97 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 104 m² | 207 000 € | 1 990 € |
| 13/11/2025 | 146 Rue de Freneuse | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 09/09/2025 | 81 Rue de Freneuse | Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 150 000 € | 586 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 184 Rue de Freneuse | Maison | 76 m² | 83 000 € | 1 092 € |
| 16/07/2025 | 163 Rue de Freneuse | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 € |
| 11/06/2025 | 170 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 06/06/2025 | 42 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 163 m² | 181 000 € | — |
| 05/06/2025 | 124 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 04/06/2025 | 74 Rue de Freneuse | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 18/03/2025 | 23 Rue de Freneuse | Maison | 84 m² | 99 000 € | 1 179 € |
| 14/02/2025 | Rue de Freneuse | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 210 m² | 280 000 € | 1 333 € |
| 12/12/2024 | 34 Rue de Freneuse | Maison | 72 m² | 129 700 € | 1 801 € |
| 28/11/2024 | 126 Rue de Freneuse | Dépendance, Appartement | 92 m² | 173 000 € | 1 880 € |
| 15/11/2024 | 153 Rue de Freneuse | Maison | 93 m² | 178 000 € | 1 914 € |
| 31/10/2024 | 71 Rue de Freneuse | Maison | 119 m² | 254 000 € | 2 134 € |
| 27/09/2024 | 142 Rue de Freneuse | Maison, Dépendance | 100 m² | 195 200 € | 1 952 € |
| 03/08/2024 | 92 Rue de Freneuse | Appartement, Dépendance | 140 m² | 150 000 € | — |
| 18/06/2024 | 143 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 98 m² | 142 500 € | 1 454 € |
| 23/04/2024 | 76 Rue de Freneuse | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 01/03/2024 | 70 Rue de Freneuse | Maison | 90 m² | 77 500 € | 861 € |
| 29/12/2023 | 96 Rue de Freneuse | Maison | 84 m² | 119 000 € | 1 417 € |
| 04/12/2023 | 32 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 80 m² | 189 100 € | 2 364 € |
| 17/11/2023 | 206 Rue de Freneuse | Maison, Dépendance | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 10/10/2023 | Rue de Freneuse | Vente | 248 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 24/08/2023 | 111 Rue de Freneuse | Dépendance | 568 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 28/07/2023 | 147 Rue de Freneuse | Maison | 89 m² | 218 000 € | 2 449 € |
| 11/07/2023 | 91 Rue de Freneuse | Maison, Dépendance | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 02/12/2022 | 68 Rue de Freneuse | Maison | 72 m² | 28 000 € | 389 € |
| 28/11/2022 | 116 Rue de Freneuse | Maison | 113 m² | 178 400 € | 1 579 € |
| 01/09/2022 | 125 Rue de Freneuse | Maison, Dépendance | 78 m² | 157 000 € | 2 013 € |
| 22/06/2022 | 82 Rue de Freneuse | Maison | 190 m² | 75 000 € | 395 € |
| 13/04/2022 | 33 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 63 m² | 228 000 € | 3 619 € |
| 02/03/2022 | 119 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 28/12/2021 | 87 Rue de Freneuse | Maison | 58 m² | 128 000 € | 2 207 € |
| 21/10/2021 | 108 Rue de Freneuse | Dépendance, Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 € |
| 22/07/2021 | 87 Rue de Freneuse | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 02/04/2021 | 126 Rue de Freneuse | Appartement, Dépendance | 131 m² | 190 500 € | 1 454 € |
| 12/02/2021 | 81 Rue de Freneuse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 418 m² | 70 000 € | 49 € |
| 12/02/2021 | Rue de Freneuse | Vente | 3 090 m² de terrain | 25 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 10,4 m · 17,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | Permis de construire07656124M0011 | 113 Rue de Freneuse | AR 290, AR 420, AR 422 | 1 logement, 82 m² | 282 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2023 | Permis de construire07656123M0010 | 130 Rue de Freneuse | AP 11, AP 14, AP 134 | 2 logements | 3 691 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de construire07656120M0012 | 81 Rue de Freneuse | AP 170, AP 176, AP 178 | 2 logements | 2 241 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de construire07656120M0013 | 81 Rue de Freneuse | AP 170, AP 177, AP 179 | 8 logements | 2 246 m² | autorisé | SCI HOM IMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Sol herbeux proche du parking en face du 128 Rue de Freneuse, à 80 mla Seine, le 1er février 2018
- Mur de briques le long de la descente de "mise à l'eau de la Cale du port de plaisance, à 351 mla Seine, le 30 mars 2006, le 1er janvier 2016 et le 1er février 2018
- Sol dans potager dans Les jardins de l'île de la requête., à 366 mla Seine, le 5 juin 2016
- Mur de sousbassement en pierre de la "Maison éclusière" au 17 Île de la Requête., à 395 mla Seine, le 2 février 1910 et en février 1945
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint Aubin les Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 182 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 83,7 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 62,7 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 62,7 m² | — | F | F |
| maison, 59 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 112,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 171 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 141,4 m² | — | D | B |
| maison, 113b Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 54 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 57 m² | 1961 | G | G |
| maison, 108 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 104,8 m² | — | E | D |
| maison, 87 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 72 m² | 1963 | D | B |
| maison, 146 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 85 m² | — | E | E |
| appartement, 128 Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 84 m² | — | D | D |
| maison, 81c Rue de Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 204 m² | 1960 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 bis | COMMUNE DE SAINT AUBIN LES ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | COMMUNE DE SAINT AUBIN LES ELBEUF | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | VILLAUDREY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | MP 16 E AVENUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | AXED | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | AXED | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI HOM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 D | TB IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 92 quinquies | TB IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 92 bis | TB IMMO | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 ter | CALANOR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | SARL LES BELLES DEMEURES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | UNIMARCEAU M D H | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 186 | HABITAT ET HUMANISME SEINE MARITIME | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 188 | ORLANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 192 | ORLANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | ACTIV'HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.