Médiane de 206 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 344 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 900 à 2 011 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 886 €227 ventes
20201 958 €201 ventes
20212 150 €252 ventes
20222 166 €226 ventes
20232 180 €196 ventes
20242 014 €190 ventes
20252 011 €206 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
2 011 €
206
2024
2 014 €
190
2023
2 180 €
196
2022
2 166 €
226
2021
2 150 €
252
2020
1 958 €
201
2019
1 886 €
227
2018
1 866 €
190
2017
1 849 €
220
2016
1 806 €
190
2015
1 897 €
200
2014
1 900 €
162
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
10,65 €/m²entre 8,44 et 13,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 980 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
Appartement
11,97 €/m²entre 9,29 et 15,43 €/m²
1 ou 2 pièces
14,33 €/m²entre 11,29 et 18,18 €/m²
3 pièces et plus
10,50 €/m²entre 8,13 et 13,55 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 622 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 756 € pour 72 m², maison 980 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Taxe foncière à Saint-Étienne-du-Rouvray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
60,32 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,47 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 7,86 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,54 points au-dessus.
Ordures ménagères
8,06 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
68,38 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,47 points55,85 % en 2020
Seine-Maritime, moyenne des communes
52,46 %en 2025, la commune 7,86 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 20,54 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
55,85 %
8,06 %
2021
55,85 %
8,06 %
2022
55,85 %
8,06 %
2023
60,32 %
8,06 %
2024
60,32 %
8,06 %
2025
60,32 %
8,06 %
En 2020 : 30,49 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Étienne-du-Rouvray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.