Rue de l’Eglise, Saint-Jean-du-Cardonnay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2024, médiane 1 653 €/m²), le quartier pour 59 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 379 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 277 €/m² en 2025). Soit 2 192 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 200 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 787 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 26 Rue de L Eglise | Vente | 658 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 13/12/2024 | 17 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 169 m² | 316 000 € | 1 870 € |
| 16/05/2024 | 24 Rue de L Eglise | Maison, Dépendance | 171 m² | 242 000 € | 1 415 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Altitude, pente du terrain
- 127,3 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018Sitadel ; sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Permis de construire0765942500007 | 41 Rue de l'Eglise | AB 517, AB 1060 | 1 logement, 115 m² | 691 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2025 | Permis de construire0765942500001 | Rue de l'Eglise | AB 1193 | 1 logement, 85 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2024 | Déclaration préalable07659424B0001 | 24 Rue de l'Eglise | AB 935 | — | 548 m² | autorisé | JULEOBA |
| 20/04/2021 | Permis de construire07659421B0008 | 42 Rue de l'Eglise | AB 378 | 25 m² | 3 998 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DYNAMO |
| 19/05/2020 | Permis de construire07659419B0012 | 9 Rue de l'Eglise | AB 1045, AB 1046 | 203 m² | 7 797 m² | commencé | COMMUNE DE SAINT JEAN DU CARDONNAY |
| 20/02/2020 | Permis de construire07659419B0015 | Rue de l'Eglise | AB 1133 | 1 logement, 185 m² | 882 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire07659418B0011 | 42 Rue de l'Eglise | AB 378 | — | — | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DYNAMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de l’Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 109,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 77,6 m² | — | C | C |
| appartement, 23b Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 55,9 m² | 2012 | D | D |
| maison, 23a Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 25a Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 56,6 m² | — | D | B |
| appartement, 23c Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 25b Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 94 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 127,3 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 133,7 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue de l'Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 158,6 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue de l’Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 100 m² | 1962 | C | C |
| maison, 39bis Rue de l’Eglise 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 45,7 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE SAINT JEAN DU CARDONNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE SAINT JEAN DU CARDONNAY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | B C H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | CLED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 A | CLED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 quinquies | CLED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | JULEOBA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 A | CLED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CLED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 32 | SAINT JEAN HEBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DYNAMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jeanne d'Arcpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.