Cadastre de Saint-Victor-l'Abbaye
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INSEE76656Code postal 76890745 habitants24 voies et 348 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terroir de Caux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 401 à 1 667 €/m².
- 20191 714 €7 ventes
- 20201 511 €10 ventes
- 20211 738 €12 ventes
- 20221 472 €10 ventes
- 20231 716 €6 ventes
- 20242 048 €6 ventes
- 20251 667 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 5 |
| 2024 | 2 048 € | 6 |
| 2023 | 1 716 € | 6 |
| 2022 | 1 472 € | 10 |
| 2021 | 1 738 € | 12 |
| 2020 | 1 511 € | 10 |
| 2019 | 1 714 € | 7 |
| 2018 | 1 623 € | 6 |
| 2017 | 1 240 € | 4 |
| 2016 | 1 495 € | 7 |
| 2015 | 1 242 € | 2 |
| 2014 | 1 401 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Guillaume le Conquérant1 750 €/m² · 7 ventes
- Résidence du Puits1 611 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Guillaume le Conquérant7 ventes · 1 750 €/m²
- Résidence du Puits5 ventes · 1 611 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 3 165 €/m²
- Le Clos aux Moines3 ventes · 2 178 €/m²
- Rue du Marché3 ventes · 1 633 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,18 €/m²entre 7,41 et 11,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,84 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 10,01 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 7,20 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerroir de Caux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 313 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Victor-l'Abbaye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Victor-l'Abbaye
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Taxe foncière à Saint-Victor-l'Abbaye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,27 %
Commune 43,84 %, intercommunalité 2,70 %, syndicats 6,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 0,81 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,4 point51,87 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 0,81 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,87 % | aucune |
| 2021 | 55,64 % | aucune |
| 2022 | 54,53 % | aucune |
| 2023 | 53,88 % | aucune |
| 2024 | 53,42 % | aucune |
| 2025 | 53,27 % | aucune |
En 2020 : 18,48 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 3,66 % pour l'intercommunalité et 4,37 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terroir de Caux.
Les voies de Saint-Victor-l'Abbaye
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Épine2
- Chemin du Pressoir6
- Chemin du Tronquet1
- Impasse du Puits2
- Place de l’Abbaye8
- Place de la Mare5
- Place Guillaume le Conquérant7
- Résidence des Fées7
- Résidence des Fontaines19
- Résidence du Bois16
- Résidence du Londel40
- Résidence du Puits11
- Résidence Le Clos aux Moines10
- Résidence Mathilde7
- route d'Humesnil17
- Route de l'Abbaye4
- Route de la Vallée44
- Route des Fourches6
- Route du Manet5
- Route du Ménillet24
- Route du Roncier14
- Rue des Marronniers8
- Rue du Marché17
- Rue Guillaume le Conquérant68
Autres communes du département
Seine-Maritime