Cadastre de Sotteville-lès-Rouen
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INSEE76681Code postal 7630029 003 habitants305 voies et 8 815 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 125 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 451 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 675 à 1 667 €/m².
- 20191 500 €120 ventes
- 20201 513 €150 ventes
- 20211 719 €134 ventes
- 20221 668 €150 ventes
- 20231 724 €113 ventes
- 20241 525 €93 ventes
- 20251 667 €125 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 125 |
| 2024 | 1 525 € | 93 |
| 2023 | 1 724 € | 113 |
| 2022 | 1 668 € | 150 |
| 2021 | 1 719 € | 134 |
| 2020 | 1 513 € | 150 |
| 2019 | 1 500 € | 120 |
| 2018 | 1 512 € | 100 |
| 2017 | 1 429 € | 97 |
| 2016 | 1 563 € | 90 |
| 2015 | 1 552 € | 66 |
| 2014 | 1 675 € | 65 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gaston Contremoulins3 360 €/m² · 5 ventes
- Rue du Cours2 999 €/m² · 11 ventes
- Rue Jean-hyacinthe Vincent2 982 €/m² · 20 ventes
- Avenue du 14 Juillet2 417 €/m² · 12 ventes
- Rue Pierre Corneille2 388 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Garibaldi81 ventes · 1 394 €/m²
- Rue du Madrillet60 ventes · 2 051 €/m²
- Imm Dauphine48 ventes · 1 083 €/m²
- Rue de Trianon43 ventes · 2 088 €/m²
- Rue Pierre Mendes-france42 ventes · 1 788 €/m²
2 083 €/m²
Médiane de 271 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 451 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 930 à 2 083 €/m².
- 20192 006 €294 ventes
- 20202 147 €319 ventes
- 20212 288 €313 ventes
- 20222 306 €299 ventes
- 20232 286 €243 ventes
- 20242 173 €205 ventes
- 20252 083 €271 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 083 € | 271 |
| 2024 | 2 173 € | 205 |
| 2023 | 2 286 € | 243 |
| 2022 | 2 306 € | 299 |
| 2021 | 2 288 € | 313 |
| 2020 | 2 147 € | 319 |
| 2019 | 2 006 € | 294 |
| 2018 | 2 043 € | 253 |
| 2017 | 1 965 € | 276 |
| 2016 | 1 949 € | 276 |
| 2015 | 1 889 € | 252 |
| 2014 | 1 930 € | 204 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse Regert2 990 €/m² · 6 ventes
- Rue Clement Ader2 941 €/m² · 6 ventes
- Rue Paul et Victor Margueritte2 795 €/m² · 6 ventes
- Rue Tirard2 782 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Pelouse2 764 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo41 ventes · 1 993 €/m²
- Avenue du 14 Juillet34 ventes · 2 387 €/m²
- Rue Jean Cecille31 ventes · 2 172 €/m²
- Rue de Trianon30 ventes · 2 482 €/m²
- Rue Armand Barbes28 ventes · 1 845 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,30 €/m²entre 9,23 et 13,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 040 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
- Appartement
- 12,39 €/m²entre 10,07 et 15,25 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,33 €/m²entre 11,52 et 17,83 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,10 €/m²entre 8,94 et 13,79 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 644 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 799 € pour 72 m², maison 1 040 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sotteville-lès-Rouen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sotteville-lès-Rouen
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Taxe foncière à Sotteville-lès-Rouen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,68 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 0,22 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,68 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 0,22 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,68 % | 8,06 % |
| 2021 | 52,68 % | 8,06 % |
| 2022 | 52,68 % | 8,06 % |
| 2023 | 52,68 % | 8,06 % |
| 2024 | 52,68 % | 8,06 % |
| 2025 | 52,68 % | 8,06 % |
En 2020 : 27,32 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sotteville-lès-Rouen
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 14 Juillet217
- Gilles Bouvier89
- Rue Armand Barbes98
- Rue Armand Carrel83
- Rue Benjamin Normand63
- Rue Benoit Malon71
- Rue Cite Thuillier67
- Rue de Paris198
- Rue de Trianon146
- Rue des Epis99
- Rue Docteur Apvrille95
- Rue du 4 Septembre67
- Rue du Madrillet104
- Rue Emile Zola78
- Rue Georges Risler81
- Rue Guilbaud80
- Rue Hyacinthe Ménage69
- Rue Jean Cecille135
- Rue Jean-baptiste Gilbert96
- Rue Lecuyer64
- Rue Ledru Rollin74
- Rue Lemoine77
- Rue Leon Salva172
- Rue Louvet99
- Rue Pierre Corneille222
- Rue Pierre Jean de Beranger84
- Rue Roger Salengro69
- Rue Victor Bertel64
- Rue Victor Hugo217
- Rue Zamenhof81
- Allée des Aubépines20
- Allee des Cardeuses13
- Allee des Filandieres29
- Allée des Glycines14
- Allee des Lauriers6
- Allee des Lilas4
- Allee des Noisetiers6
- Allée des Teinturiers6
- Allée du Docteur Lucien Bonnafé6
- Allee Georges Mirianon13
- Allée Jean Breant10
- Allee Louis Jacques Vigon9
- Avenue de la Liberation4
- Avenue des Canadiens40
- Avenue Jean Jaurès46
- Boulevard Industriel33
- Chemin de Halage24
- Chemin de l’Egalite5
- Chemin de la Mi Voie9
- Cours Geo Andre11
- Cours Pierre de Coubertin38
- Grande Rue de 4 Mares55
- Imm Dauphine6
- Immeuble Flandre7
- Immeuble Gascogne9
- Impasse Albert 1er10
- Impasse des Champs5
- Impasse des Troenes10
- Impasse Francois Raspail5
- Impasse Gustave Flaubert7
- Impasse Merlin37
- Impasse Pierre Jean de Beranger1
- Impasse Regert29
- Jean Cécille petite1
- Passage Blactot21
- Passage de la Fédération7
- Passage de la Solidarite6
- Passage de Stalingrad1
- Passage de Verdun4
- Passage Defosse15
- Passage Drouet10
- Passage Lemoine39
- Passage Sassaigne3
- Pl des Martyrs de la Resistance8
- Place Charles de Gaulle7
- Place de l'Hotel de Ville33
- Place de Verdun14
- Place Docteur Calmette11
- Place du 19 Mars 19622
- Place Georges Courteille3
- Place Gilles Martinet10
- Place Pierre et Marie Curie17
- Place Voltaire40
- Rond-point des Bruyeres1
- Rue Abbé Bellamy22
- Rue Adolphe Tavernier14
- Rue Adrien Ennebault9
- Rue Albert Thomas23
- Rue Alexandre Dumas5
- Rue Alexandre Ribot48
- Rue Ambroise Croizat31
- Rue Anais Gilet8
- Rue Anatole France35
- Rue André Ampère24
- Rue Andre de Chenier14
- Rue Andre le Notre15
- Rue Andre Poirier36
- Rue Antoine Bruneau8
- Rue Antoine Laurent de Lavoisier9
- Rue Antoine Parmentier18
- Rue Aristide Briand25
- Rue Arthur Duval57
- Rue Arthur Mary33
- Rue Auguste Berault14
- Rue Auguste Blanqui11
- Rue Auguste Delaune18
- Rue Barbet5
- Rue Bazire57
- Rue Blaise Pascal3
- Rue Buddicum3
- Rue Bugnot38
- Rue Camille Saint Saens38
- Rue Celestin Dubois3
- Rue Cesaire Levillain11
- Rue Charles Gounod20
- Rue Charles Thouvenin17
- Rue Cite Defosse13
- Rue Cite Gaillard21
- Rue Cite Grenet23
- Rue Cité Mulot14
- Rue Cite Prevel7
- Rue Claude Bourdet11
- Rue Claude Chappe11
- Rue Claudine Guerin34
- Rue Clement Ader37
- Rue Colonel Fabien61
- Rue Commandant l’Herminier5
- Rue d'Eauplet25
- Rue Danielle Casanova10
- Rue Daudé Bancel21
- Rue de Chateaubriant4
- Rue de Cronstadt45
- Rue de Jussieu3
- Rue de l'Epargne18
- Rue de l'Industrie14
- Rue de l'Union33
- Rue de la Concorde13
- Rue de la Fraternité22
- Rue de la Gare11
- Rue de la Mutualite16
- Rue de la Nation27
- Rue de la Paix27
- Rue de la Pelouse46
- Rue de la Prévoyance27
- Rue de la République45
- Rue de la Resistance2
- Rue de Saint Yon41
- Rue de Stalingrad25
- Rue de Toulon21
- Rue Deguerville14
- Rue Denis Papin16
- Rue des Abeilles21
- Rue des Acacias34
- Rue des Bruyeres Saint Julien50
- Rue des Charmes25
- Rue des Deportes3
- Rue des Fleurs11
- Rue des Freres l’et Rene Canton50
- Rue des Ifs11
- Rue des Ormes12
- Rue des Peupliers9
- Rue des Sapins38
- Rue des Saules12
- Rue des Tilleuls42
- Rue des Tisserands17
- Rue Docteur Calmette26
- Rue Docteur Charcot26
- Rue Docteur Cornet14
- Rue Docteur Foucart8
- Rue Docteur Gallouen13
- Rue Docteur Louis Lesueur19
- Rue Docteur Roux10
- Rue Drouet7
- Rue du 31 Aout10
- Rue du 8 Mai30
- Rue du Bois de Grammont19
- Rue du Commerce14
- Rue du Cours51
- Rue du Rond-Point du 14 Juillet15
- Rue du Stade29
- Rue du Toit Familial5
- Rue Dumont54
- Rue Dussault37
- Rue Edison50
- rue Edith STONEY17
- Rue Edmond Texier2
- Rue Edouard Branly55
- Rue Edouard Depreux1
- Rue Emile Kahn28
- Rue Emile Littre10
- Rue Ernest Renan27
- Rue Etienne Dolet16
- Rue Eugene Delaville63
- Rue Eugene Tilloy38
- Rue Ferdinand Buisson16
- Rue Francisco Ferrer7
- Rue Franck Innocent28
- Rue Francois Arago7
- Rue Francois Boieldieu20
- Rue Francois Raspail56
- Rue Frederic Chopin30
- Rue Gabriel Peri18
- Rue Gabrielle Meret22
- Rue Gahineau10
- Rue Garibaldi49
- Rue Gaspard Monge3
- Rue Gaston Contremoulins28
- Rue General Leclerc28
- Rue Georges Bizet12
- Rue Georges Cuvier11
- Rue Georges Laroque13
- Rue Georges Melies7
- Rue Georges Pelcot12
- Rue Georges Petit10
- Rue Germaine Tillion10
- Rue Godefroy Cavaignac41
- Rue Grainville59
- Rue Gustave Flaubert38
- Rue Gustave Fouache8
- Rue Guy de Maupassant12
- Rue Guy Moquet22
- Rue Gy32
- Rue Hector Berlioz10
- Rue Henri Barbusse18
- Rue Henri Boissiere42
- Rue Henri Breton13
- Rue Henri Buat2
- Rue Henri Gadeau de Kerville6
- Rue Henri Giffard5
- Rue Jean39
- Rue Jean - Jacques Rousseau28
- Rue Jean Mace19
- Rue Jean Moulin54
- Rue Jean Zay1
- Rue Jean-hyacinthe Vincent9
- Rue Jean-richard Bloch24
- Rue Joseph Lebas13
- Rue Joseph Marie Jacquard29
- Rue Jules Ferry7
- Rue Jules Guesde30
- Rue Jules Massenet36
- Rue Jules Valles8
- Rue Karl Von Linne9
- Rue Laboureur25
- Rue Lannier36
- Rue Lazare Carnot22
- Rue Lazare Hoche13
- Rue Leo Lagrange44
- Rue Leon Blum51
- Rue Leon Chapelle14
- Rue Leon Gambetta3
- Rue Louis Antier31
- Rue Louis Braille12
- Rue Louis Demarest23
- Rue Louis Loisel25
- Rue Louis Loucheur17
- Rue Louis Pasteur55
- Rue Louis Ruquier17
- Rue Louise Michel4
- Rue Lumiere43
- Rue Marc Lefebvre19
- Rue Marcel Lechevallier18
- Rue Marcellin Berthelot20
- Rue Marie Jean Antoine Condorcet10
- Rue Marion12
- Rue Marius Vallee19
- Rue Marx Dormoy19
- Rue Maurice Blot14
- Rue Maurice Ravel14
- Rue Maurice Sadot16
- Rue Maximilien de Robespierre12
- Rue Meridienne20
- Rue Mortreuil17
- Rue Nicephore Niepce10
- Rue Nicolas Bremontier15
- Rue Nicolas Colombel25
- Rue Paul Eluard30
- Rue Paul et Victor Margueritte26
- Rue Paul Langevin21
- Rue Paul Leriche28
- Rue Paul Noel26
- Rue Paul Painleve10
- Rue Paul Vaillant-couturier38
- Rue Philippe Lanoux8
- Rue Pierre Bérégovoy1
- Rue Pierre Brossolette60
- Rue Pierre et Marie Curie1
- Rue Pierre Mendes-france41
- Rue Pierre Renaudel37
- Rue Pierre Sémard34
- Rue Polet12
- Rue President Roosevelt9
- Rue Quesney43
- Rue Raymond Malmaison25
- Rue Rene Bechepay29
- Rue Robert Cloarec25
- Rue Roger Lecointre12
- Rue Romain Rolland16
- Rue Sergent Major Thiremberg18
- Rue Sevestre33
- Rue Soeur Marie de St Augustin19
- Rue Tirard31
- Rue Victor Basch35
- Rue Victor Meny33
- Rue Vincent Auriol5
Autres communes du département
Seine-Maritime