Boulevard Gabriel Péri, Tourville-la-Rivière
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 027 €/m²), le quartier pour 22 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 137 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 133 €/m² en 2025). Soit 2 092 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 108 €2 ventes
- 20222 000 €1 vente
- 20231 825 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 988 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 3 Bd Gabriel Peri, 212 700 € le 01/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 31 Bd Gabriel Peri | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 280 000 € | 800 € |
| 01/04/2025 | 3 Bd Gabriel Peri | Maison | 107 m² | 212 700 € | 1 988 € |
| 10/03/2025 | 15 Bd Gabriel Peri | Vente terrain à bâtir | 535 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 09/06/2023 | 15 Bd Gabriel Peri | Maison | 101 m² | 215 000 € | — |
| 28/03/2023 | 3 Bd Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 97 m² | 177 050 € | 1 825 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | 13 Bd Gabriel Peri | Maison | 152 m² | 304 000 € | 2 000 € |
| 22/07/2021 | Bd Gabriel Peri | Vente | 2 526 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 08/07/2021 | 291 Bd Gabriel Peri | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 100 000 € | 286 € |
| 25/05/2021 | 25 Bd Gabriel Peri | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 19/02/2021 | 13 Bd Gabriel Peri | Maison | 104 m² | 226 000 € | 2 173 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de construire0767052600004 | 15d Gabriel Péri | BD 242 | 1 logement, 127,25 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2024 | Permis de construire07670524M0006 | 15 Boule Gabriel Peri | BD 89 | 1 logement, 89 m² | 1 136 m² | autorisé | SCI I.H.M. |
| 27/03/2023 | Permis de construire07670523M0003 | 15 Boule Gabriel Peri | BD 89 | 2 logements, 257 m² | 2 176 m² | autorisé | SCI I.H.M. |
| 02/02/2023 | Permis de construire07670522M0015 | 3 Gabriel Peri | BD 187 | 1 logement, 192 m² | 793 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2022 | Permis de construire07670522M0010 | Boule Gabriel Peri | BD 149 | 1 logement, 81 m² | 2 196 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire07670521M0022 | 31 Boule Gabriel Peri | BD 15 | 1 237 m² | 31 495 m² | commencé | SOCIETE NORMANDE DE MATERIAUX ENROBES |
| 29/01/2021 | Permis de construire07670520M0049 | 15c Boule Gabriel Peri | BD 90 | 1 logement, 90 m² | 1 070 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire07670518M0029 | 17 Boule Gabriel Peri | BD 90 | 1 logement, 93 m² | 552 m² | annulé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire07670518M0026 | 17 Boule Gabriel Peri | BD 213 | 1 logement, 119 m² | 956 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire07670518M0017 | Boule Gabriel Peri | BD 207 | 1 logement, 87 m² | 372 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2018 | Permis de construire07670518M0007 | Boule Gabriel Peri | BD 98 | 1 logement, 111 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire07670518M0012 | Boule Gabriel Peri | BD 201 | 1 logement, 103 m² | 935 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis de construire07670518M0006 | Boule Gabriel Peri | BD 98 | 1 logement, 83 m² | 472 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis d'aménager07670517M0001 | Boule Gabriel Peri | BD 98, BD 99, BD 100 | — | 10 797 m² | terminé | AMEX |
| 17/06/2013 | Permis de construire07670513R0004 | Bd Gabriel Peri | BD 94 | 1 logement, 85 m² | 1 271 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2013 | Permis de construire07670513R0003 | 19c Bd Gabriel Peri | BD 151, NB 150 | 1 logement, 71 m² | 2 123 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3a Boulevard Gabriel Péri 76410 Tourville-la-Rivière | 95 m² | 2009 | D | B |
| maison, 3b Boulevard Gabriel Péri 76410 Tourville-la-Rivière | 98 m² | 2008 | C | B |
| maison, 15a Boulevard Gabriel Péri 76410 Tourville-la-Rivière | 120 m² | 2015 | B | A |
| maison, 15 Boulevard Gabriel Péri 76410 Tourville-la-Rivière | 67 m² | — | F | F |
| maison, 3 Boulevard Gabriel Péri 76410 Tourville-la-Rivière | 137,5 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI I H M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | T M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | BOUYGUES CONSTRUCTION MATERIEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | BOUYGUES CONSTRUCTION MATERIEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 A | BETON CONTROLE INDUSTRIEL DE SEINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 quinquies | CEMEX BETONS NORD OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 D | SCI J O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | SCI TOURVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SOCIETE NORMANDE DE MATERIAUX ENROBES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | STE TRANSPORTS BARIAU | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SOCIETE DES CARRIERES STREF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 3,5 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- BOUYGUES ENERGIES & SERVICES (BOUYGUES ENERGIES & SERVICES)construction
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
- BOUYGUES CONSTRUCTION MATERIELservices administratifs
- GEODIS CL NORDtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.