Rue Jean Jaurès, Tourville-la-Rivière
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 2 438 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 2 133 €/m² en 2025). Soit 2 165 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 735 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 36 Rue Jean Jaures | Maison | 60 m² | 146 250 € | 2 438 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 130 000 € | 963 € |
| 27/10/2023 | 20 Rue Jean Jaures | Maison | 92 m² | 73 500 € | — |
| 24/10/2023 | 17 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 26/07/2023 | 6 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 20 Rue Jean Jaures | Maison | 92 m² | 55 000 € | — |
| 18/01/2022 | 6 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 26/07/2021 | 86 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 298 m² | 445 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zone de vigilance (hors PPRI)
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 6,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de vigilance (hors PPRI)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2017 | Permis de construire07670516M0011 | 1 Rue Jean Jaures | BO 73 | 25 m² | 9 802 m² | commencé | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE |
| 17/04/2014 | Permis de construire07670513R0012 | 35 Rue Jean Jaures | BO 211 | 76 m² | 475 m² | terminé | SCI LOUIS ARAGON |
| 02/12/2013 | Permis de construire07670513R0008 | 37 Rue Jean Jaures | BO 210 | 134 m² | 525 m² | commencé | CAISSE REGION CREDIT AGRIC MUTUEL NORMAN |
| 22/10/2013 | Permis de construire07670513R0009 | 86 Rue Jean Jaures | BN 38 | 1 logement, 105 m² | 341 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire07670512R0015 | 86 Rue Jean-Jaures | BN 38 | 1 logement, 152 m² | 341 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 86 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 56 m² | 1949 | E | C |
| immeuble, 86 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | — | — | D | B |
| maison, 92 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 78,2 m² | — | G | C |
| appartement, 86 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 56 m² | 1949 | C | B |
| appartement, Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 65,2 m² | 1988 | D | D |
| immeuble, Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | — | 1988 | D | D |
| maison, 36 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 67 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 75,9 m² | — | C | C |
| maison, 55 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 75,9 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 75,9 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 75,9 m² | — | C | C |
| maison, 63 Rue Jean Jaurès 76410 Tourville-la-Rivière | 75,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CECM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | CECM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 ter | FP2L NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 A | CECM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | LLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SIFREC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CHRISTY ET PAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 19 | SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 19 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 19 | SIFREC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 22 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 25 | SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 27 | SOC IMMOB ECONOMIE MIXTE OISSEL REGION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 35 | LOUIS ARAGON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | CABINET DENTAIRE DES CHAPITRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 53 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 61 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | MOUSTIK ET COLIBRI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 92 | DUJARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Aragonpublic
- Ecole maternelle Louis Aragonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.