Rue Denis Papin, Le Trait
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 434 €/m²), le quartier pour 30 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 667 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 610 €/m² en 2025). Soit 1 511 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 398 €7 ventes
- 20221 661 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 017 €2 ventes
- 20251 380 €3 ventes
- Estimation1 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 685 Rue Denis Papin, 82 800 € le 16/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 685 Rue Denis Papin | Dépendance, Maison | 60 m² | 82 800 € | 1 380 € |
| 28/08/2025 | 452 Rue Denis Papin | Dépendance, Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 725 Rue Denis Papin | Maison | 95 m² | 129 400 € | 1 362 € |
| 04/09/2024 | 110 Rue Denis Papin | Maison, Dépendance | 76 m² | 156 600 € | 2 061 € |
| 12/08/2024 | 194 Rue Denis Papin | Maison, Dépendance | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 416 Rue Denis Papin | Dépendance, Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 07/07/2022 | 512 Rue Denis Papin | Dépendance, Maison | 60 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 10/12/2021 | 152 Rue Denis Papin | Dépendance, Maison | 54 m² | 78 000 € | 1 444 € |
| 22/09/2021 | 571 Rue Denis Papin | Dépendance, Maison | 91 m² | 122 500 € | 1 346 € |
| 26/08/2021 | 130 Rue Denis Papin | Dépendance, Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 28/07/2021 | 725 Rue Denis Papin | Maison | 95 m² | 124 000 € | 1 305 € |
| 04/06/2021 | 531 Rue Denis Papin | Maison, Dépendance | 69 m² | 107 000 € | 1 551 € |
| 31/03/2021 | 276 Rue Denis Papin | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 12/02/2021 | 491 Rue Denis Papin | Maison | 65 m² | 86 500 € | 1 331 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Informations
- 2Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 1Monument aux morts de la guerre 1914-1918
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 256 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | Permis de démolir07670921M0002 | 20 Rue Denis Papin | AK 250 | — | 355 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2017 | Permis de démolir07670917M0001 | 61 Rue Denis Papin | AK 535, AK 536, AK 537 | — | 17 m² | autorisé | SCI ABBM |
| 24/04/2015 | Permis de démolir07670915TY003 | 564 Rue Denis Papin | AK 307 | — | 273 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2013 | Permis d'aménager07670913TY001 | Rue Denis Papin | AK 586, AC 309, AK 513 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 220 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 103 m² | 1924 | E | E |
| maison, 636 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 74,5 m² | 1949 | C | B |
| maison, 452 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 76,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 725 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 78 m² | 1930 | D | B |
| maison, 685 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 53,5 m² | 1945 | E | E |
| maison, 194 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 85 m² | — | G | G |
| maison, 646 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 90 m² | — | E | E |
| maison, 110 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 87,7 m² | — | E | E |
| maison, 452 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 86,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 152 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 70 m² | 1949 | D | D |
| maison, 512 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 70 m² | 1949 | D | D |
| maison, 512 Rue Denis Papin 76580 Le Trait | 70 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 44 | MAUGARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 9 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 392 | MOULIN HEREL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 401 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 423 | SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 693 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.