Rue du Marechal Gallieni, Le Trait
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (25 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 561 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 1 610 €/m² en 2025). Soit 1 573 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 616 €5 ventes
- 20221 316 €3 ventes
- 20231 040 €3 ventes
- 20241 304 €8 ventes
- 20251 819 €6 ventes
- Estimation1 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 737 Rue du Marechal Gallieni, 120 000 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 737 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 11/12/2025 | 194 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 85 m² | 132 700 € | 1 561 € |
| 19/11/2025 | 167 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 € |
| 29/08/2025 | 79 Rue du Marechal Gallieni | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 282 m² | 1 € | — |
| 25/08/2025 | 1013 Rue du Marechal Gallieni | Maison, Dépendance | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 915 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 80 m² | 167 090 € | 2 089 € |
| 02/05/2025 | 1454 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 110 m² | 133 000 € | 1 209 € |
| 21/12/2024 | 205 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 58 m² | 66 000 € | 1 138 € |
| 21/12/2024 | 1097 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 20/12/2024 | 600 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 144 m² | 145 800 € | 1 013 € |
| 31/10/2024 | 1402 Rue du Marechal Gallieni | Vente | 1 142 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 19/06/2024 | 205 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 58 m² | 37 000 € | 638 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 € |
| 10/06/2024 | 187 Rue du Marechal Gallieni | Maison | 44 m² | 61 000 € | 1 386 € |
| 22/04/2024 | 841 Rue du Mal Gallieni | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 28/02/2024 | 1404 Rue du Mal Gallieni | Maison | 40 m² | 93 000 € | 2 325 € |
| 26/07/2023 | 1404 Rue du Mal Gallieni | Maison, Dépendance | 300 m² | 60 000 € | — |
| 15/05/2023 | 169 Rue du Mal Gallieni | Maison | 100 m² | 78 000 € | 780 € |
| 03/03/2023 | 1360 Rue du Mal Gallieni | Maison | 150 m² | 156 000 € | 1 040 € |
| 31/01/2023 | 327 Rue du Mal Gallieni | Maison | 82 m² | 139 000 € | 1 695 € |
| 03/06/2022 | 1457 Rue du Mal Gallieni | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 € |
| 31/03/2022 | 347 Rue du Mal Gallieni | Maison, Dépendance | 53 m² | 69 750 € | 1 316 € |
| 04/01/2022 | 1052 Rue du Mal Gallieni | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 29/10/2021 | 513 Rue du Mal Gallieni | Dépendance, Maison | 73 m² | 118 000 € | 1 616 € |
| 14/10/2021 | 197 Rue du Mal Gallieni | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 29/09/2021 | 404 Rue du Mal Gallieni | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 24/09/2021 | 13 Rue du Mal Gallieni | Maison, Dépendance | 50 m² | 35 714 € | 714 € |
| 22/06/2021 | 841 Rue du Mal Gallieni | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 4,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de démolir0767092500001 | 513 Rue du Marechal Gallieni | AH 434 | — | 546 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de démolir07670921M0003 | 857 Rue du Marechal Gallieni | AH 535 | — | 585 m² | autorisé | COMMUNE DE LE TRAIT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 66,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 52,5 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 69 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 91,2 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 70,8 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 121,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 85,7 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 107,2 m² | 1945 | D | C |
| appartement, 1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 99,8 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 1000 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 32,7 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 1000 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 63 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 1000 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | 63 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 22 locaux |
| 57 | CAISSE AUXILIAIRE AIDE CONSTRUCTION | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 160 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 166 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 187 | SCI DES NOYERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 343 | SCI POSEIDON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 395 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 397 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 405 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 417 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 421 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 427 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 533 | THIERRY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 607 | LA DAME BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 607 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 775 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 818 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux |
| 857 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 937 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1000 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1010 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1180 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1180 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 9 locaux |
| 1180 A | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux |
| 1180 bis | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 1211 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9120 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9120 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 810 m, une école à 550 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 900 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif l'Essorprivé
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
- POMPES-FUNEBRES -MARBRERIE LAMY SARLautres services
- ASSOCIATION L'ESSOR (ESAT)santé et action sociale
- JULIEN BEAUCOURTautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.