Rue Théodore Géricault, Le Trait
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 062 €/m²
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 122 Rue Theodore Gericault, 197 000 € le 03/04/2025.
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 048 €/m²), le quartier pour 38 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 791 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 594 €/m² en 2025). Soit 1 783 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 062 €1 vente
- 20232 375 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 010 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 122 Rue Theodore Gericault | Maison | 98 m² | 197 000 € | 2 010 € |
| 13/01/2023 | 140 Rue Theodore Gericault | Maison | 96 m² | 228 000 € | 2 375 € |
| 15/11/2022 | 82 Rue Theodore Gericault | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR4Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2ZAC de la Hauteville · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 67,9 m · 13,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de la Hauteville
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | Permis de construire07670924M0009 | Rue Theodore Gericault | AN 504, AP 162 | 8 logements, 663 m² | 2 907 m² | autorisé | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT |
| 23/11/2020 | Permis de construire07670920M0011 | Rue Theodore Gericault | AP 192 | 1 logement, 124 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2020 | Permis de construire07670919M0007 | Rue Theodore Gericault | AP 179 | 1 logement, 132 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de construire07670919M0003 | 281 E Rue Theodore Gericault | AP 176, AP 177 | 2 logements, 180 m² | 886 m² | terminé | GUEUDRY PROMOTION |
| 27/02/2018 | Permis de construire07670918M0001 | 158 Rue Theodore Gericault | AP 200 | 1 logement, 97 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de construire07670917M0020 | 257 Rue Theodore Gericault | AP 178 | 1 logement, 100 m² | 416 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2016 | Permis de construire07670916M0020 | Rue Theodore Gericault | AP 201 | 1 logement, 97 m² | 544 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 95 m² | 2014 | C | C |
| maison, 62 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 93,6 m² | — | C | B |
| maison, 38 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 95 m² | 2013 | C | C |
| maison, 62 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 93,9 m² | — | C | C |
| maison, 286 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 95,4 m² | — | C | C |
| maison, 122 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 94,6 m² | 2014 | C | C |
| maison, 254 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 93,3 m² | 2014 | C | A |
| maison, 123 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 98,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 82 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 94,1 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | FLOREMELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI DU GRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI DU GRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI DDF CHARLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | FLOREMELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | SOUBIA CAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 181 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 186 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 196 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 201 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 222 | CPBD | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 223 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 248 | CPBD | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | CPBD | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 295 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 313 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Commandant CharcotpublicULIS
- Ecole primaire Pierre et Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.