Route de Duclair, La Vaupalière
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2024, médiane 1 244 €/m²), le quartier pour 67 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 339 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 336 €/m² en 2025). Soit 2 180 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 787 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 627 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 148 m² | 193 000 € | 1 304 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 132,9 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2014Sitadel ; sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de démolir0767282600001 | 1421 Route de Duclair | AE 699 | — | 9 881 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2026 | Permis de démolir0767282500002 | 1421 Route de Duclair | AE 699 | — | 9 881 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2025 | Permis de construire0767282500003 | Route de Duclair | AE 691 | 450 m² | 2 586 m² | autorisé | SCI ETHNO |
| 22/08/2025 | Permis de construire0767282500004 | Route de Duclair | AH 551 | 1 logement, 149 m² | 494 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2022 | Permis de construire07672822B0008 | 907 Route de Duclair | AE 591 | 45 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/11/2022 | Permis de construire07672822B0010 | 907 Route de Duclair | AE 591 | 41 m² | 2 566 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2022 | Permis de construire07672822B0001 | Route de Duclair | AE 691, AE 690, AE 662 | 888 m² | 5 760 m² | annulé | ADN INVEST |
| 10/02/2022 | Permis de construire07672821B0019 | Route Duclair | AH 506, AH 386, AH 505 | 1 228 m² | 116 096 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 19/11/2021 | Permis de construire07672821B0014 | Route de Duclair | AE 946 | 1 logement, 103 m² | 492 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de démolir07672821B0002 | Route Duclair | AH 506, AH 386, AH 505 | — | 116 096 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 10/10/2020 | Permis de construire07672820B0008 | 587 Route de Duclair | AE 587 | 1 logement, 174 m² | 2 923 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2019 | Permis de construire07672819B0004 | Route de Duclair | AH 542 | 1 logement, 133 m² | 1 171 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire07672818B0021 | Route de Duclair | AH 506 | 510 m² | 11 727 m² | annulé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 27/03/2017 | Permis de construire07672817B0001 | Route de Duclair | AE 817 | 1 logement, 189 m² | 808 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire07672816M0011 | Route de Duclair | AE 785 | 1 logement, 91 m² | 568 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2015 | Permis de construire07672815P0001 | Rte de Duclair | AH 388 | 46 m² | 31 828 m² | terminé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE |
| 21/10/2014 | Permis de construire07672814P0029 | Rte de Duclair | AH 125, AH 271, AH 332 | 798 m² | 116 106 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2021
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Duclair 76150 La Vaupalière | 70,7 m² | — | F | C |
| maison, 1215 Route de Duclair 76150 La Vaupalière | 161 m² | 1945 | F | F |
| maison, 1495 Route de Duclair 76150 La Vaupalière | 63,7 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 1 Route de Duclair 76150 La Vaupalière | 130 m² | — | E | D |
| maison, 21 Route de Duclair 76150 La Vaupalière | 133,5 m² | 1945 | D | B |
| maison, 21 Route de Duclair 76150 La Vaupalière | 133,5 m² | 1945 | D | B |
| maison, 627 Route de Duclair 76150 La Vaupalière | 141 m² | 1945 | E | C |
| maison, 2682 Route de Duclair 76150 La Vaupalière | 195 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DECK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | CHEVALIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 508 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5238 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 840 m, une école à 750 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- T.O.immobilier
- EURL DENIS LECLERCservices administratifs
- SCI LES TILLEULSimmobilier
- FMSfinance et assurance
- APS CONSULTINGfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.