Rue Théophile Pourhomme, Yainville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 471 €/m²
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 230 Rue Theophile Pourhomme, 135 000 € le 30/12/2025.
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 471 €/m²), le quartier pour 46 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 716 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 621 €/m² en 2025). Soit 1 603 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 263 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 471 €2 ventes
- 20251 831 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 230 Rue Theophile Pourhomme | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 28/11/2025 | 350 Rue Theophile Pourhomme | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 70 000 € | — |
| 10/03/2025 | 167 Rue Theophile Pourhomme | Dépendance, Maison | 88 m² | 201 000 € | 2 284 € |
| 29/04/2024 | 221 Rue Theophile Pourhomme | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 30/01/2024 | 178 Rue Theophile Pourhomme | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 144 Rue Theophile Pourhomme | Dépendance, Maison | 90 m² | 203 700 € | 2 263 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise · Fossé Saint Philibert
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
- Fossé Saint Philibert
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1994
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 185 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 94 m² | 2002 | D | D |
| immeuble, 350 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | — | 1953 | D | B |
| maison, 350 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 85,6 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 350 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 54,6 m² | 2003 | F | C |
| maison, 350 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 85,6 m² | 1963 | D | D |
| maison, 256 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 82,1 m² | 1996 | D | D |
| maison, 327 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 82,1 m² | 1996 | D | D |
| maison, 266 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 82,1 m² | 1996 | D | D |
| maison, 317 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 82,1 m² | 1995 | D | D |
| maison, 290 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 82,1 m² | 1995 | D | D |
| maison, 304 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 98 m² | 1995 | D | D |
| maison, 167 Rue Théophile Pourhomme 76480 Yainville | 86,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 256 | COMMUNE DE YAINVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 256 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 266 | COMMUNE DE YAINVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 266 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 271 | COMMUNE DE YAINVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 290 | COMMUNE DE YAINVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 290 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 304 | COMMUNE DE YAINVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 304 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 317 | COMMUNE DE YAINVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 317 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 320 | COMMUNE DE YAINVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 320 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 327 | COMMUNE DE YAINVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 327 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 341 | SCI GODARD-VIVALDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 345 | SCI GODARD-VIVALDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Charles Perraultpublic
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL LE LEVIER BIDAUXindustrie
- RAIN COACHINGautres services
- ASSOCIATION D'AVENTURES SPORTIVESarts et spectacles
- FOUTEL.EDDEimmobilier
- SCI DE LA DENT JOYEUSEimmobilier
- AO2Cactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.