Cadastre d'Ymare
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INSEE76753Code postal 765201 228 habitants29 voies et 525 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 255 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 905 à 2 255 €/m².
- 20192 056 €13 ventes
- 20202 011 €15 ventes
- 20212 143 €15 ventes
- 20222 363 €20 ventes
- 20232 359 €12 ventes
- 20242 093 €12 ventes
- 20252 255 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 255 € | 13 |
| 2024 | 2 093 € | 12 |
| 2023 | 2 359 € | 12 |
| 2022 | 2 363 € | 20 |
| 2021 | 2 143 € | 15 |
| 2020 | 2 011 € | 15 |
| 2019 | 2 056 € | 13 |
| 2018 | 1 986 € | 11 |
| 2017 | 2 085 € | 12 |
| 2016 | 1 788 € | 6 |
| 2015 | 1 588 € | 11 |
| 2014 | 1 905 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bel Event2 615 €/m² · 6 ventes
- Clos des Granges2 402 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Mare du Bouet2 378 €/m² · 5 ventes
- rue des merisiers2 314 €/m² · 12 ventes
- Rue du Petit Bosc2 091 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue des merisiers12 ventes · 2 314 €/m²
- Rue du Coteau Fleuri9 ventes · 2 037 €/m²
- Rue du Bel Event6 ventes · 2 615 €/m²
- Rue de la Mare du Bouet6 ventes · 2 378 €/m²
- Grand'Rue6 ventes · 2 264 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,71 €/m²entre 8,47 et 13,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 985 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,89 €/m²entre 9,97 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,69 €/m²entre 10,77 et 17,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,12 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 618 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 985 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ymare
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ymare
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Ymare
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,62 %
Commune 50,11 %, syndicats 7,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,62 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 5,16 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,62 points53,00 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 5,16 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,00 % | 8,06 % |
| 2021 | 53,64 % | 8,06 % |
| 2022 | 53,65 % | 8,06 % |
| 2023 | 53,50 % | 8,06 % |
| 2024 | 57,73 % | 8,06 % |
| 2025 | 57,62 % | 8,06 % |
En 2020 : 24,75 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 2,89 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Ymare
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Croix de Rouville3
- Chemin des Aveugles1
- Chemin du Calvaire12
- Clos de la Ferme19
- Clos des Granges9
- Clos des Groseilliers15
- Clos du Chemin Vert27
- Grand'Rue36
- Impasse de l'Eperon18
- Impasse des Longs Champs18
- Impasse du Druide10
- Impasse du Friemon16
- Impasse du Petit Clément16
- Le Clos Fleuri13
- Place des 14 Pommiers6
- Rue de l’Eglise19
- Rue de la Mare du Bouet34
- Rue de la Vieille Pierre32
- Rue de Rouen5
- rue des bouleaux4
- Rue des Chêneaux11
- rue des chênes17
- rue des merisiers18
- Rue des Tilleuls8
- Rue du Bel Event29
- Rue du Calvaire37
- Rue du Coteau Fleuri42
- Rue du Petit Bosc44
- Sente de l'Avenue6
Autres communes du département
Seine-Maritime