Rue de Belgique, Fontainebleau

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ConstruireZone UCAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier83 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

21 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 16 m au faîtage (R+combles à R+3+combles ou attique)commune de Fontainebleau
Emprise au sol maximale: 50 % de l'unité foncière, annexes comprises
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 86,9 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 353 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	80,1 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	79,4 m²	—	C	C
immeuble, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	—	—	C	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	79,4 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	58,9 m²	—	D	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	58,9 m²	—	D	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	79,4 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	70,5 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	69,8 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	69,8 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	59,8 m²	—	D	C
appartement, 10 Rue de Belgique 77300 Fontainebleau	79,4 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
2 bis	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
4	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
6	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
8	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
10	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	29 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8335 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social54,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	3	120 m
Boulangerie	1	120 m
Boucherie	—	620 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	5	200 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	1	250 m
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	190 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	8	120 m
Kinésithérapeute	1	240 m
Laboratoire d'analyses	—	810 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	1	410 m
Hôpital ou clinique	1	410 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	2	120 m
Collège	1	150 m
Lycée	2	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	780 m
Gymnase	1	160 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	820 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	730 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	740 m
France Services	—	590 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire privée Saint-Louis100 m
Collège internationalpublic240 m
École élémentaire Léonard de Vincipublic290 m
Lycée international François 1erpublicinternat310 m
Lycée Jeanne d'Arc - Saint-Aspaisprivéinternat420 m

Entreprises domiciliées à 200 m197

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
CDC Habitatimmobilier
Fondation des Amis de l'Ateliersanté et action sociale
Groupe Elite Restaurationhébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.