Rue des Rossignols, Fontainebleau

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ConstruireZone UCAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier248 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

46 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 16 m au faîtage (R+combles à R+3+combles ou attique)commune de Fontainebleau
Emprise au sol maximale: 50 % de l'unité foncière, annexes comprises
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 77,4 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 419 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Monuments historiques protégés1

Domaine de Fontainebleau

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/06/2014	Permis de démolir0771861400001	Rue des Rossignols	AT 15, AT 16, AT 17	—	992 m²	autorisé	HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C
appartement, 3 Rue des Rossignols 77300 Fontainebleau	63 m²	—	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
3	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants24890 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté42,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social96,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue

Maisons3,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,7 %9,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	2	90 m
Boulangerie	—	730 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	1	190 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	740 m
Dentiste	3	470 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	1	50 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	1	190 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	820 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Le Bréaupublic10 m

Entreprises domiciliées à 200 m145

Orangeinformation et communication
Fondation des Amis de l'Ateliersanté et action sociale
Commune Fontainebleauadministration publique
Isabelle Beauteautres services
HLM les Foyers de Seine et Marneimmobilier
L'Ermitageinformation et communication

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.