rue du docteur nicole mangin, Lagny-sur-Marne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 520 €/m²
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 4 683 €/m²), le quartier pour 38 % (56 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 476 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 939 €/m² en 2025). Soit 4 562 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (32 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 520 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 792 €1 vente
- 20234 787 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 393 €2 ventes
- Estimation4 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 14 Rue du Docteur Nicole Mangin, 124 789 € le 16/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 124 789 € | 1 981 € |
| 02/07/2025 | 18 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 46 m² | 221 000 € | 4 804 € |
| 01/09/2023 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 47 m² | 225 000 € | 4 787 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 17/02/2022 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 59 m² | 259 100 € | 4 392 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 270 100 € | 4 356 € |
| 19/01/2022 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 273 560 € | 4 559 € |
| 17/01/2022 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 258 100 € | 4 097 € |
| 14/12/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 262 100 € | 4 368 € |
| 05/11/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 268 100 € | 4 256 € |
| 03/11/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 263 100 € | 4 385 € |
| 28/10/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 267 100 € | 4 379 € |
| 22/10/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 268 100 € | 4 468 € |
| 19/10/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 217 100 € | 5 295 € |
| 01/10/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 252 900 € | 4 215 € |
| 23/09/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 46 m² | 225 100 € | 4 893 € |
| 17/09/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 263 100 € | 4 244 € |
| 27/08/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 264 100 € | 4 402 € |
| 19/08/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 260 100 € | 4 335 € |
| 15/07/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 59 m² | 263 100 € | 4 459 € |
| 15/07/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 273 170 € | 4 336 € |
| 13/07/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 273 100 € | 4 552 € |
| 08/07/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 261 100 € | 4 144 € |
| 17/06/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 198 980 € | 4 738 € |
| 10/06/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 253 000 € | 4 217 € |
| 25/05/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 287 299,9 € | 4 634 € |
| 25/05/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 202 100 € | 5 182 € |
| 04/05/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 189 100 € | 4 849 € |
| 27/04/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 59 m² | 259 100 € | 4 392 € |
| 09/04/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 218 100 € | 4 741 € |
| 12/03/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 243 100 € | 4 052 € |
| 12/02/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 215 100 € | 4 676 € |
| 29/01/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 46 m² | 213 100 € | 4 633 € |
| 29/01/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 222 800 € | 4 843 € |
| 29/01/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Appartement, Dépendance | 61 m² | 257 100 € | 4 215 € |
| 08/01/2021 | 14 Rue du Docteur Nicole Mangin | Dépendance, Appartement | 48 m² | 223 100 € | 4 648 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 32 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1ZAC Saint-Jean
- Altitude, pente du terrain
- 61 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC Saint-Jean
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 61,3 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 14 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 63,4 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 18 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 59,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 8 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 50,6 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 8 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 46,6 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 6 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 37,1 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 10 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 84,2 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 6 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 74,2 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 6 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 35,7 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 8 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 88,1 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 8 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 37,8 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 10 rue du docteur nicole mangin 77400 Lagny-sur-Marne | 36,7 m² | 2020 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 P | EMMAUS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 130 locaux |
| 6 | EMMAUS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 7 | GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | EMMAUS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | EMMAUS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 12 | EMMAUS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 P | GROUPE PRESTIGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 P | S C I DE L'ORMETEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | S C I DE L'ORMETEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | GROUPE PRESTIGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 20 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard Thomaspublic
- Ecole élémentaire Leclercpublic
- Ecole maternelle Edouard Thomaspublic
- Ecole maternelle Leclercpublic
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m285
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMELIS DOMICILE SERVICESsanté et action sociale
- BIOMEGA HYGIENEservices administratifs
- FRANCE HORIZONsanté et action sociale
- GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN (GHEF)santé et action sociale
- RESONANCE IMAGERIEsanté et action sociale
- INOVIE ARMAINVILLIERSsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.