rue simone veil, Lagny-sur-Marne
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Prix dans la rue4 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Lagny-sur-Marne et 37 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Lagny-sur-Marne 3 884en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 541 €1 vente
- 20224 474 €3 ventes
- 20234 737 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 049 €2 ventes
- Estimation4 510 €estimé
9 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 rue simone veil le 27/06/2025 : 40 m² pour 211 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 rue simone veil | Appartement, Dépendance12 rue simone veil · 40 m² · 5 275 €/m² | 40 m² | 211 000 € | 5 275 € |
| 15/04/2025 | 12 rue simone veil | Dépendance, Appartement12 rue simone veil · 78 m² · 2 823 €/m² | 78 m² | 220 160 € | 2 823 € |
| 29/08/2023 | 13 rue simone veil | Appartement, Dépendance13 rue simone veil · 41 m² · 5 122 €/m² | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 26/05/2023 | 13 rue simone veil | Dépendance, Appartement13 rue simone veil · 57 m² · 4 737 €/m² | 57 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 24/04/2023 | 11 rue simone veil | Appartement, Dépendance11 rue simone veil · 82 m² · 4 354 €/m² | 82 m² | 357 000 € | 4 354 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 885 450 € | — |
| 25/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 683 550 € | — |
| 21/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 193 200 € | — |
| 21/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 408 450 € | — |
| 21/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 264 100 € | — |
| 21/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 332 850 € | — |
| 18/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 241 500 € | — |
| 17/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 413 450 € | — |
| 14/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 198 450 € | — |
| 14/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 360 350 € | — |
| 13/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 711 250 € | — |
| 07/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 423 350 € | — |
| 07/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 572 800 € | — |
| 06/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 341 250 € | — |
| 05/11/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 238 350 € | — |
| 31/10/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 346 250 € | — |
| 31/10/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 316 050 € | — |
| 31/10/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 345 450 € | — |
| 30/10/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 239 400 € | — |
| 30/10/2025 | 2 rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvement2 rue simone veil | — | 392 250 € | — |
| 31/03/2023 | rue simone veil | Venterue simone veil · 1 667 m² | 1 667 m² de terrain | 1 849 598,4 € | — |
| 31/03/2023 | rue simone veil | Vente en l'état futur d'achèvementrue simone veil · 1 667 m² | 1 667 m² de terrain | 10 861 859 € | — |
| 26/12/2022 | 12 rue simone veil | Dépendance, Appartement12 rue simone veil · 78 m² · 1 917 €/m² | 78 m² | 149 500 € | 1 917 € |
| 27/09/2022 | 13 rue simone veil | Dépendance, Appartement13 rue simone veil · 41 m² · 5 220 €/m² | 41 m² | 214 000 € | 5 220 € |
| 26/09/2022 | rue simone veil | Local industriel, commercial ou assimilérue simone veil · 1 702 m² · 2 768 €/m² | 1 702 m² | 4 710 960 € | 2 768 € |
| 14/09/2022 | 12 rue simone veil | Dépendance, Appartement12 rue simone veil · 78 m² · 4 474 €/m² | 78 m² | 349 000 € | 4 474 € |
| 17/12/2021 | 13 rue simone veil | Appartement, Dépendance13 rue simone veil · 37 m² · 5 541 €/m² | 37 m² | 205 000 € | 5 541 € |
| 24/09/2021 | 10 rue simone veil | Appartement10 rue simone veil · 29 m² · 5 310 €/m² | 29 m² | 154 000 € | 5 310 € |
| 15/07/2021 | 10 rue simone veil | Dépendance, Appartement10 rue simone veil · 63 m² · 4 159 €/m² | 63 m² | 262 000 € | 4 159 € |
| 30/06/2021 | 10 rue simone veil | Appartement10 rue simone veil · 27 m² · 5 519 €/m² | 27 m² | 149 000 € | 5 519 € |
| 21/06/2021 | 10 rue simone veil | Dépendance, Appartement10 rue simone veil · 42 m² · 4 571 €/m² | 42 m² | 192 000 € | 4 571 € |
| 18/05/2021 | 10 rue simone veil | Appartement10 rue simone veil · 28 m² · 5 321 €/m² | 28 m² | 149 000 € | 5 321 € |
| 09/04/2021 | 10 rue simone veil | Appartement, Dépendance10 rue simone veil · 78 m² · 3 833 €/m² | 78 m² | 299 000 € | 3 833 € |
| 30/03/2021 | 13 rue simone veil | Dépendance, Appartement13 rue simone veil · 61 m² · 4 377 €/m² | 61 m² | 267 000 € | 4 377 € |
| 25/03/2021 | 11 rue simone veil | Appartement, Dépendance11 rue simone veil · 61 m² · 4 377 €/m² | 61 m² | 267 000 € | 4 377 € |
| 04/02/2021 | 10 rue simone veil | Dépendance, Appartement10 rue simone veil · 62 m² · 4 218 €/m² | 62 m² | 261 500 € | 4 218 € |
| 26/01/2021 | 10 rue simone veil | Appartement10 rue simone veil · 27 m² · 5 676 €/m² | 27 m² | 153 260 € | 5 676 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,5 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- ZAC Saint-Jean
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Permis de construire0772432300054 | Rue Simone Veil | AI 490, AI 496 | 44 logements, 2 905 m² | 36 539 m² | autorisé | MARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT |
| 07/05/2024 | Permis de construire0772432300054 | Rue Simone Veil | AI 490, AI 496 | 2 905 m² | 36 539 m² | autorisé | MARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT |
| 06/05/2022 | Permis de construire0772432100078 | 2 A 6 Rue Simone Veil | AI 472, AI 474 | 85 logements, 5 396 m² | 2 800 m² | commencé | SCCV RIVE GAUCHE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Lagny-sur-Marnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 80,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 93,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 45,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 77 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 27,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 45,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 45,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 63,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 80,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 62,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 41,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 rue simone veil 77400 Lagny-sur-Marne | 63,3 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Communaute D Agglo Marne et Gondoire | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 6 | SCCV Rive Gauche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 9 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | FLIMMO1 | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 12 | FLIMMO1 | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 12 | Bonnet et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Masdely | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 18 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 22 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 26 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,4 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | 1 | 400 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement985 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Leclercpublic50 m
- École maternelle Leclercpublic230 m
- École primaire privée Saint-Joseph440 m
- École élémentaire Edouard Thomaspublic480 m
- École maternelle Edouard Thomaspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m217
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Services et Santehébergement et restauration
- Biomega Hygieneservices administratifs
- France Horizonsanté et action sociale
- Grand Hopital de L Est Francilien (Ghef)santé et action sociale
- Resonance Imageriesanté et action sociale